Trigon Property Development AS tegeleb kinnisvaraarendusega. 30.06.2023 seisuga omas AS Trigon Property Development ühte arendusprojekti, milleks on 12,8 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Eestis. Alale on planeeritud luua äri-, tööstus- ja logistikapark. Ettevõtte eesmärk on leida huvitatud ettevõtteid, kes sooviksid…
Enlight Research avaldas koostöös 1Partner Advisoryga (1PA) EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsia analüüsi. Analüüs on lisatud börsiteatele manusena ning on leitav EfTEN Real Estate Fund AS-i ja Enlight Research-i kodulehtedelt. Tulevikus kavatseb Enlight Research/1PA avaldada EfTEN Real…
Baltic Horizoni teise kvartali puhas renditulu (NRI) kasvas eelmise kvartaliga võrreldes 0,1 miljoni euro võrra ehk 4,3 miljoni euroni. Domus Pro ostu- ja ärikeskuse ning Duetto I ja Duetto II hoonete müügist tuleneva negatiivse mõju kompenseerisid vähenenud kulud, eelkõige madalamate…
Merko müüs teise kvartaliga 367 korterit ja kasvatas kinnisvaraarenduse valdkonna müügitulu aastatagusega võrreldes peaaegu kolm ja pool korda (239,5%) ehk 69,9 miljoni euroni. Korterite tugeva müügitulemuse toel kasvas kogukäive mullusega võrreldes 61,3% võrra ehk 141,6 miljoni euroni. Lisaks kasvas ehituslepingute…
Nordecon AS ja Riigi kaitseinvesteeringute keskus sõlmisid töövõtulepingud laokomplekside projekteerimiseks ja ehitamiseks Luunja ja Nõo vallas. Samuti ehitatakse projekti käigus välja vajalik teedevõrgustik koos kommunikatsioonidega. Lepingute kogumaksumus on ligikaudu 60 miljonit eurot koos käibemaksuga ning tööd valmivad 2024. aasta lõpus.…
Aktsiaturgudel jätkus juulis tugev tõusulaine, mida toetasid firmade head teise kvartali tulemused ja keskpankade tasakaalustatud signaalid rahapoliitika edasise suuna kohta. Investorite sentiment kerkis ajaloolise tipptaseme lähedale ning turud paistavad olevat sisse arvestanud majanduse pehme maandumise stsenaariumi. Samas nihkub turgude tähelepanu…
TEGEVUSARUANNE Tegevjuhi ülevaade 2023. aasta teine kvartal on jätk AS-i Pro Kapital Grupp uute arenduste algusperioodile. Kinnisvaraarendus Tallinnas on otsus alustada Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehitamisega osutunud õigeks. Meenutuseks – etapp koosneb 146 korteri ja 4 äripinnaga neljast hoonest.…
Nordecon AS koos tütarettevõttega Embach Ehitus OÜ ühispakkujatena ja riigi kaitseinvesteeringute keskus sõlmisid töövõtulepingu kaitseväe õppehoone projekteerimiseks ja ehitamiseks Tartu Raadi linnakusse. Rajatav hoone tuleb neljakorruseline ning selle netopind saab olema ligikaudu 3500 m2. Hoonesse on planeeritud majutusruumid, õppe- ja…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis juulis 2 217 tuhat eurot konsolideeritud EBITDA-d, mis on 25 tuhat eurot rohkem kui eelneval kuul. Fondi konsolideeritud üüritulu oli juulis kokku 2 532 tuhat eurot, s.o 15 tuhat eurot vähem kui juunis, mida…
Nordecon AS kontserni kuuluv ettevõte Embach Ehitus OÜ ja Eesti Talleks AS sõlmisid töövõtulepingu ärihoone ehitustööde teostamiseks aadressile Pirni 7/2, Tallinn. Neljakorruselise hoone, mille suletud netopind on 2 254 m², esimesele korrusele tulevad kaubandus-, teenindus- ja laopinnad ning ülejäänud korrustele…
JUHTKONNA KOMMENTAAR Merko Ehituse 2023. aasta teise kvartali müügitulu oli 142 miljonit eurot ning kuue kuu oma 217 miljonit eurot. Ettevõtte teise kvartali puhaskasum ulatus 13,6 miljoni euroni, kuue kuu puhaskasum oli 19,4 miljonit eurot. Esimesel poolaastal andis Merko ostjatele…
Ehitusturu dünaamika peegeldab jätkuvat majanduslangust ja ebakindlust tuleviku suhtes. Kuigi ehitushinnaindeksi tõus käesoleva aastas II kvartalis pidurdus ning ehitushinnaindeks langes võrreldes käesoleva aasta I kvartaliga 0,5%, siis olulist nõudluse muutust ehitusturul ei ole täheldada. Laenuintressi määrad ei ole seoses Euribori…
JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara vaates läks kinnisvaraturu hingamine II kvartalis kergemaks, kuid selle arütmilise aktiivsuse ohutus saab selgemaks peale suvekuude lõppu. Euroopa Keskpanga baasintresside otsused on jätkuvalt kinnisvara- ja ehitussektori peamiseks suunamudijaks. Aeglustuv inflatsioonimäär süstib vähehaaval kindlust ka koduostjatele, mida…
GROUP CEO’S REVIEW For Arco Vara’s standpoint, the real estate market was breathing easier in Q2 but will be more apparent after the summer how safe this uneven activity is. The resolutions of the European Central Bank regarding baseline interest…
Intressimäärade tõus, mis algas 2022. aasta keskel, jätkus ka 2023. aasta esimesel poolaastal. Euroalal, sh Balti riikides, kasutatakse laenude baasintressimäärana EURIBORi, mis sõltuvalt tähtajast kasvas kuue kuuga ligikaudu 1,5 protsendipunkti võrra. Ühelt poolt tähendab see kinnisvarasektoris tegutsevate ettevõtete jaoks kasvavaid…
