EfTEN Real Estate Fund AS teenis jaanuaris 2 541 tuhat eurot konsolideeritud üüritulu. Kuu varem, 2023. aasta detsembris, teenis fond 2 779 tuhat eurot üüritulu, mis sisaldas kaubanduskeskuste aasta lõpus arvestatud käibeüüre kogusummas 211 tuhat eurot.
Fondi konsolideeritud EBITDA oli jaanuaris 2 168 tuhat eurot (2023 detsember: 2 181 tuhat eurot). Seekord sisaldab võrdlusperiood esmakordselt ka endise EfTEN Kinnisvarafond AS kinnisvaraobjektide tulemust, kuivõrd fondide ühinemise bilansipäev oli 01.01.2023. Võrreldes 2023. a jaanuariga kasvas fondi konsolideeritud neto üüritulu sellel aastal 2% ja EBITDA 1% võrra.
Fondi konsolideeritud raha jääk kasvas jaanuaris 760 tuhande euro võrra ning oli koos lühiajaliste hoiustega 31.01.2024 seisuga kokku 18 871 tuhat eurot. Investeeringuid olemasolevatesse kinnisvaraobjektidesse tegid fondi tütarettevõtted kokku 1 061 tuhande euro ulatuses, s.h Ermi hooldekodu ehituseks investeeriti 754 tuhat eurot.
Fondi tütarettevõtete pangalaenude kaalutud keskmine intressimäär oli jaanuari lõpus 5,91% (sama, mis detsembris).
EfTEN Real Estate Fund AS’i puhasväärtus aktsia kohta oli 31.01.2024 seisuga 20,3368 eurot ja EPRA NRV 21,0917 eurot. Aktsia puhasväärtus kasvas jaanuaris tavapäraselt 0,6%.
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
