Värske suur elamispindade turuülevaade võtab kokku 2023 III kvartali elamispindade kõige olulisemad trendid. Mis on majanduskeskkonna mõju elamispindade turule? Kas majanduslangus lööb kinnisvaraturul jalad alt? Kuidas toimib laenuturg? Mis on intressimäära tõusu mõju elamispindade turule? Kas korteriturul tehinguid tehakse? Kas…
Baltikumi kinnisvarainvesteeringutele keskenduv EfTEN Capital AS on Kesk- ja Ida-Euroopa parim kinnisvara fondivalitseja. Sellele tulemusele jõudis Euromoney värske rahvusvaheline uuring, kus üle Euroopa osalesid enam kui 15 000 kinnisvarasektori esindajat. EfTEN võitis Euromoney uuringus parima Kesk- ja Ida-Euroopa kinnisvara fondivalitseja…
LHV Pank uuendas EfTEN Real Estate Fund AS-i (EfTEN; EFT1T) aktsia analüüsi ja aktsia hinnasihti. Analüüsi kohaselt on aktsia uus hinnasiht 19 kuni 20,1 eurot, see on 0,5% kuni 6,3% kõrgem võrreldes fondi aktsia viimase sulgemishinnaga Nasdaq Tallinna börsil. Aktsia…
Swedbanki Baltikumi ärikinnisvara turuülevaate kohaselt langes investeeringute maht tänavuse aasta teises kvartalis märkimisväärselt ning prognoosi kohaselt kukub aastane investeeringute kogumaht 2017. aasta tasemele. Ärikinnisvara on pikaajaliste üürilepingute tõttu enamasti stabiilne, kuid viimaste aastate mõjud – pandeemia, ehitushindade tõus ja üldine…
Uute väljastatud eluasemelaenude keskmine intressimäär, mis veel 2022. a alguses oli 2% on 2023. a juulik Eesti panga andmetel kasvanud 5,6% peale. Laenude intressimäära kerkimise taga on tõusnud euribor, mis juulis-augustis oli kuu keskmisena 3,9%. Euribori suurenemine on enamikust laenuvõtjatest…
AS Pro Kapital Grupp (edaspidi nimetatud kui Emitent) on emiteerinud 3 459 081 tagamata võlakirja ISINiga EE3300001676 (edaspidi nimetatud kui Võlakirjad) koguväärtuses 9 685 426,80 eurot. Võlakirjade intressimäär on 8% ja Lunastamistähtaeg enne Võlakirjade tingimuste muutmist 31. oktoober 2024. Võlakirjad…
Eesti ettevõtete käive läks käesoleva aasta teises kvartalis langusesse ja kasumikasv pidurdus. Majanduse mahu langus, samas kui inflatsioon raugeb, on vähendanud ettevõtete võimalusi kasumit teenida. Ettevõtete äritegevust ja kasumlikkuse kasvu piirab ka halvenenud konkurentsivõime. Kiire tööjõukulude kasv pärsib konkurentsivõimet Paljud…
AS Pro Kapital Grupp (edaspidi nimetatud kui Ettevõte) on emiteerinud 3 459 081 tagamata võlakirja ISINiga EE3300001676 koguväärtuses 9 685 426,80 eurot. Võlakirjade intressimäär on 8% ja lunastamistähtaeg 31. oktoober 2024. Võlakirjad on kaubeldavad Nasdaq Tallinn väärtpaberibörsil. Seoses sooviga jätkata…
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumist ehk elamispindade müüjate hinnaootuseid kajastav KV.EE Indeks näitab 170,4 punkti. Aastatagusega võrreldes on see 0,6% madalamal. Poole aasta tagusest on indeks koguni 4,3% allpool. Jaanuarikuise tipuga võrreldes on indeks langenud 5,2%. Langusenumbritele vaatamata on KV.EE Indeks…
Millal hakkab korterite taskukohasus taas paranema? Tallinna korterite taskukohasus jätkas teises kvartalis halvenemist intressimäärade kiire tõusu tõttu. Nõudlust piiravad rangemad laenutingimused, suurem laenukulu, elukalliduse tõus ning majapidamiste üldiselt madalam kindlustunne. Kõrgem laenukulu on vähendanud kinnisvarainvesteeringute atraktiivsust. Uue eluaseme ost ei…
Eesti elanikud on läbi aastate pigem eelistanud omale kodu osta, mitte üürida – seda kinnitab ka laenustatistika, mille kohaselt võetakse esimene kodulaen 30-ndates eluaastates ning keskmiselt on ühe kodulaenu tsükkel 10-aastat. SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang selgitas, et…
Eesti Panga presidendi Madis Mülleri sõnul pole Eesti majanduses kiiret toibumist oodata, sest nii kodu- kui ka välisturul taastub ostujõud aeglaselt. Nii võib olukord praegusega võrreldes veel mõnevõrra halveneda, enne kui see tuleval aastal paremusele pöörab. Ka võitlus inflatsiooniga veel…
30. augustil 2023, avaldas AS Pro Kapital Grupp (edaspidi Ettevõte) teate, et andis agendile Nordic Trustee & Agency AB (publ) ülesandeks algatada kirjaliku menetluse, millega taotletakse Nasdaq Stockholm börsil noteeritud võlakirjade omanikelt nõusolekut, mis võimaldab Ettevõtte Nasdaq Tallinn börsil noteeritud…
Uusi pakkumisi on Tallinna korterite üüriturule hakanud juurde tulema. Pakkumine ei suurene üheski kitsas konkreetses segmendis, vaid laiapõhjaliselt kõikides piirkondades ja kõikide suurustega korterite seas. Üürihinnad siiani küll püsivad, kuid varasemalt oodatud hinnatõusuprognoosi kohale kerkib küsimärk. Üüriinvestori on praeguses turuolukorras…
Äsjasel ümarlaual tõdesid Eesti suuremate pankade analüütikud, et olukord nii maailmas, Euroopas kui Eestis on keeruline. Siiski arvati, et hinnatõus saadakse peagi kontrolli alla ja sellele peab järgnema uue kasvutsükli igakülgne soodustamine. Eesti suureks probleemiks on peamiste sihtturgude nõrk olukord…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
