Otsustasime eile Euroopa Keskpanga nõukogus jätta euroala intressimäärad senisele tasemele. Kuigi euroala aastane hinnatõus ulatus septembris 3,8%ni, ületades märkimisväärselt keskpikaks ajaks seatud 2% eesmärki, oli kiire hinnatõusu taga peamiselt energia kallinemine. Energiatooteid arvestamata jäi hinnatõus 2,3% juurde. Kuna kallima energia…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 150. osa külaline on Swedbanki peaökonomist Tõnu Mertsina. Räägime majanduskeskkonnast ja sellest, kuidas makromajanduse suundumused mõjutavad Eesti kinnisvaraturgu ning kas tegemist on turu veduri või piduriga. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Alustuseks vaatame…
Pangad teenisid Eestis aasta esimese üheksa kuuga 539 miljonit eurot kasumit ehk ligikaudu 42 miljonit eurot rohkem kui aasta tagasi. Pankade kasum kasvas sama ajaga 9%. Kasumeid toetasid laenuportfelli suurenemine ja euribori tõus, mille mõjul kasvas pankade intressitulu. Samuti mõjus…
Euroopa Keskpank (EKP) jätab meie hinnangul sel nädalal intressimäärad muutmata, kuid tõstab neid tõenäoliselt detsembris veel 0,25 protsendipunkti võrra. See on ka turu konsensuslik ootus. Inflatsioon on taas kiirenenud ning nafta hind on kerkinud 114 dollarini barreli eest, kuid keskpangal…
TEGEVJUHI ARUANNE Kert Keskpaik, Arco Vara AS, tegevjuht ja juhatuse liige: „2026. aasta kolmandas kvartalis jätkas Arco Vara AS tegevust kinnisvaraarenduse valdkonnas. Kvartali eesmärk oli müüa laos olevaid kortereid ja äripinda ning jätkata eelmüügiga Spordi ja Iili arendustes. Lutheri kvartalis…
Fondijuhi kommentaar 2026. aasta III kvartalis keskendus EfTEN Real Estate Fund AS juunis soetatud Magistrali kaubanduskeskuse integreerimisele, Nõmme Südamekodu ümberehituse lõpetamisele ja olemasoleva kinnisvaraportfelli täituvuse hoidmisele. Augustis viis fond läbi suunatud aktsiaemissiooni, mille käigus emiteeriti 197 463 uut aktsiat hinnaga…
Autolaen, remondiks võetud väikelaen, krediitkaart ja mõni järelmaks võivad kokku moodustada märkimisväärse osa igakuisest eelarvest. Kinnisvara olemasolul saab kulusid vähendada, kui kasutada kinnisvara tagatisel laenu ja need kohustused refinantseerida. Mida peaks enne otsuse tegemist teadma ja millistel juhtudel võib laenude…
Eesti 25–29-aastaste eluasemekulude ülekoormuse määr tõusis 2025. aastal 17,2%-ni, mis oli Euroopa Liidus kolmas näitaja. Samal ajal kolivad Eesti noored vanematekodust välja EL-i keskmisest üle kolme aasta varem. Luminori kodulaenude valdkonnajuhi Helina Kikase sõnul ei näita panga laenuportfell, et noored…
SEB Grupp avaldas täna 2026. aasta üheksa kuu majandustulemused, mille kohta leiab lisainfot aadressilt www.sebgroup.com/ir. SEB Panga juhatuse esimees Allan Parik kommenteeris SEB üksuste tulemust Eestis järgmiselt: Eesti majanduse taastumine on jätkunud oodatud tempos ning kasv saavutanud viimaste aastate kiireima…
Kinnisvaraturu aktiivsust määravad sissetulekute ostujõud, intressimäärad ja majapidamiste kindlustunne. Kui need muutused avalduvad kinnisvaraturul kiiresti, siis rahvastikumuutuste mõju avaldub aeglaselt ja jääb sageli taustal vähem märgatavaks. Rahvastiku vähenemine ja vananemine, sündimuse langus ja inimeste koondumine suurematesse keskustesse kujundavad maakondade kinnisvaraturgu…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis 2026. aasta septembris konsolideeritud üüritulu 2 943 tuhat eurot (augustis: 2 918 tuhat eurot). Üüritulu kasv tulenes peamiselt hooldekodude segmendist, kus III kvartalis tehtud investeeringute tulemusel suurenes Nõmme ja Tartu Südamekodu üüritulu kokku 23…
Kinnisvaraportaalis KV.EE oli 09.2026 pakkumises keskmiselt 1187 Tallinna üürikorterit. Pakkumine on hooajalise põhja läbinud ja tüürib sügisele omaselt ülespoole. Üürikortereid on pakkumises siiski 16% aastatagusest vähem. Väiksem pakkumiste arv üürisektoris aitab üürileandjatel pikalt nürilt paigal püsinud üürihindu kergitama hakata, leiab…
Kinnisvaraturu muutused mõjutavad nii ostjaid, müüjaid, investoreid, maaklereid kui ka arendajaid. Intressimäärad, laenuturg, ostujõud, uusarenduste pakkumine ja üürituru areng kujundavad seda, millised on kinnisvaraturu võimalused ja riskid lähiajal. Koolitus „Elukondliku kinnisvaraturu trendid ja prognoosid 2026 III kvartal“ annab praktilise ülevaate…
AS Pro Kapital Grupp (edaspidi ka Pro Kapital) teatas 22. septembril 2026, et lunastab kõik olemasolevad tagatud fikseeritud intressimääraga ennetähtaegselt lunastatavad võlakirjad, ISIN SE0013801172, mille jääk nominaalväärtus kokku on 10 545 000 eurot (edaspidi Olemasolevad Võlakirjad ning Ennetähtaegne Lunastamine). Ennetähtaegne…
Kuue kuu euribor ületas taas 3% piiri, kerkides 3,013%-ni. Kas kodu ostmist tasuks nüüd edasi lükata ja oodata madalamaid intresse? Swedbanki kodulaenude valdkonnajuhi Anne Pärgma sõnul ei tasu pikaajalist koduostuotsust teha ainult euribori hetkeseisu järgi. Kodulaen on pikaajaline kohustus ning…
