Uudiste arhiiv

 

KV.EE kinnisvara-podcast: ootame majanduskasvu taastumist

KV.EE kinnisvara-podcast’i 74. saates on kĂŒlas Urmas Simson, kes tegutseb Swedbank’i krediidiriski valdkonnas. RÀÀgime Urmasega majanduskeskkonnast, laenuturust ja intressimÀÀrast ning nende tegurite seosest elamispindade turuga. Saadet juhib kinnisvarakonsultant ja -koolitaja TĂ”nu Toompark. Esmalt vĂ”tame jutuks majanduskeskkonna ja majanduslanguse. Arutame, kaua

Rahandusministeerium: Majanduslangusele vaatamata on olukord tööturul tervikuna rahuldav

Kolmandas kvartalis jĂ€tkus Eestis statistiline majanduslangus – 3,9% aastases vĂ”rdluses. Keerulisele vĂ€liskeskkonnale vaatamata on olukord tööturul halvenenud vaid ĂŒksikutes sektorites. Endiselt nĂ”rgenev vĂ€liskeskkond lĂŒkkab ka Eesti majanduse kasvule pöördumise edasi. Kolmandas kvartalis Eesti majanduse statistiline langus jĂ€tkus ja on nĂŒĂŒdseks

EfTEN: EfTEN United Property Fund osaku puhasvÀÀrtus seisuga 31.10.2023

EfTEN United Property Fund osaku puhasvÀÀrtus (NAV) oli oktoobri lÔpus 10,62 eurot, kasvades kuuga 0,1%. Kui fondi investeeringut EfTEN Real Estate Fund AS-i aktsiatesse kajastada selle puhasvÀÀrtuse alusel, oleks EfTEN United Property Fund NAV olnud oktoobri lÔpu seisuga 10,81 eurot,

Swedbank: Ehitusmaht pĂŒsib languses

Swedbank

Eestis tehtud ehitustööde mahu langus taandus mÔnevÔrra kolmandas kvartalis, aastases vÔrdluses vÀhenes ehitusmaht 7%. Ehitusmaht on languses alates eelmise aasta teisest kvartalist ehk kuuendat kvartalit jÀrjest. Ehitusmaht langes hoonete ehitusmahu vÀhenemise tÔttu. Hooneid ehitati kolmandas kvartalis 8% vÀhem, rajatiste ehitusmaht

Statistikaamet: Kolmandas kvartalis vÀhenes ehitusmaht 5%

Statistikaamet

Statistikaameti andmetel ehitasid Eesti ehitusettevĂ”tted 2023. aasta kolmandas kvartalis Eestis ja vĂ€lisriikides pĂŒsivhindades kokku 5% vĂ€hem kui aasta varem samal perioodil. Ainult kohalikku ehitusturgu arvestades vĂ€henes ehitusmaht 7%. Eesti ehitusettevĂ”tted ehitasid 1,2 miljardi euro eest, sellest hooneid 706 miljoni ja

Pro Kapital: AS Pro Kapital Grupp kavatseb teha tagatud vÔlakirjade 2020/2024 omanikele ettepaneku muuta vÔlakirjade tingimusi

Pro Kapital

AS Pro Kapital Grupp (edaspidi nimetatud kui EttevÔte) on emiteerinud 285 tagatud vÔlakirja ISINiga SE0012801172 koguvÀÀrtuses 28 500 000 eurot. VÔlakirjade intressimÀÀr on 8% ja lunastamistÀhtaeg 20. veebruar 2024. VÔlakirjad on kaubeldavad Nasdaq Stockholm vÀÀrtpaberibörsil. Seoses sooviga jÀtkata aktiivselt arendustegevust,

KV.EE Indeks: Elamispindade pakkumishindade rindel muutuseta

Elamispindade mĂŒĂŒgipakkumiste hindade liikumisi peegeldav KV.EE indeks nĂ€itab 173,7 punkti ehk aastatagusest 1,2% vĂ€hem. Poole aasta tagusest on indeks kerkinud 0,7%. VĂ”ib öelda, et paariprotsendiline muutus ei ole oluline ja KV.EE Indeks on viimase aasta olnud pigem stabiilne. Elamispindade mĂŒĂŒgipakkumiste

Statistika: eluasemelaenude jÀÀk ligineb 11 miljardile eurole

TÔnu Toompark

Eesti Panga andmetel vÀljastasid Eestis tegutsevad pangad 2023 III kvartali jooksul uusi eluasemelaene 450 miljoni euro vÀÀrtuses. Eluasemelaenude jÀÀk ehk tagasimaksmise protsessis olevate laenude maht oli 10 932 miljonit eurot. Eluasemelaenude vÀljastamine 2023 III kvartalis on aastatagusega vÔrreldes vÀhenenud 24,8%.

Eesti Pank: valgus majandustunneli lÔpus

Maailmamajanduses pole kÔige paremad ajad. Viimaste aastate virvarr on jÀtnud oma jÀlje. Koroonapiirangutest vabanemine koos erinevate abipakettidega tekitasid vÀiksemat sorti majandusbuumi, mis tÔi omakorda kaasa kiire hinnakasvu. Hinnakasvule andis omakorda hoogu Venemaa tÀiemahuline sÔda Ukrainas, mis mitmekordistas kiirelt energiahinnad Euroopa

Konsultatsioonid ĂŒĂŒriinvestoritele: ĂŒĂŒrituru arengud 11.2023

TÔnu Toompark

ĂœĂŒrikorterite pakkumine on jĂ€tkanud kasvu. Tallinnas on pakkumisel ~1750 ĂŒĂŒrikorterit. See seab jĂ€tkuvalt suure surve ĂŒĂŒrihindadele. Nii on KV.EE andmetel ĂŒĂŒripakkumiste keskmine hind nii septembris kui oktoobris pisut allapoole tulnud. ĂœĂŒriinvestori jaoks on jĂ€tkuvalt aktuaalne: Kas hoida vĂ”i mĂŒĂŒa? Kuidas

Arco Vara: Kas jÀÀb igavesti kestma aeg, mil kodu omamine on kallim kui ĂŒĂŒrimine?

Arco Vara

Paljud eksperdid vĂ€idavad, et kinnisvaraturg on statistilises mĂ”ttes rĂ€nnanud ajas tagasi aastasse 2016. Kui vaadata tolle aja meediavĂ€ljaandeid, siis ei ole seal kinnisvarakriisist juttu. Aastal 2023 on samade numbritega maalitud kinnisvaraturust pĂ€ris sĂŒnge pilt. Kas see peegeldab tegelikkust? KĂ”igepealt oleks

Swedbank: Swedbanki majandusprognoos

Swedbank

Maailmamajandus jahtub USA ja euroala majandust ootavad ees stagnatsioon vÔi langus, mis kestavad jÀrgmise aasta keskpaigani, millele jÀrgneb aeglane taastumine. Meie hinnangul hakkavad nii USA Föderaalreserv kui ka Euroopa Keskpank intressimÀÀrasid alandama jÀrgmise aasta teisest kvartalist. VÔlakirjade tootlused on jÔudnud

EKFL: KinnisvaraettevÔtjad on ettevaatlikul positsioonil

Eesti Kinnisvarafirmade Liit EKFL

Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) korraldatud sentimendiuuring nĂ€itab, et kinnisvaraettevĂ”tjad on jĂ€tkuvalt ettevaatlikud. Ootused turu edasiste arengute osas on aastatagusest pisut positiivsemad, kuid siiski oodatakse tagasiminekut nii tehingute arvus kui hindades, kommenteeris EKFLi juhatuse liige TĂ”nu Toompark. „Aasta tagasi novembris oli

KV.EE: Tihedaim konkurents on kahetoaliste korterite ĂŒĂŒripakkumises

Tallinna korterite ĂŒĂŒripakkumine kinnisvaraportaalis KV.EE on alates suve teisest poolest jĂ€rjepanu suurenenud. Kui aasta keskpaigas otsis portaali KV.EE kaudu ĂŒĂŒrnikku ligikaudu 1300 uut korterit, on pakkumiste arv novembriks kerkinud 1750 ĂŒĂŒrikuulutuse juurde ehk kolmandiku vĂ”rra. Aastatagusega on Tallinna ĂŒĂŒrikorterite pakkumine

Statistika: eluasemelaenude keskmine intressimÀÀr on kerkinud 5,7 protsendile

TÔnu Toompark

Eesti pankade vÀljastatud eluasemelaenude intressimÀÀr oli 09.2023 Eesti Panga andmetel 5,73%. Olemasolevate tagasimaksmise protsessis olevate laenude  intressimÀÀr oli samal ajal enam-vÀhem sama palju ehk 5,69%. Meenutuseks vÔib mainida, et veel 2022. a alguses oli nii uute kui olemasolevate eluasemelaenude intressimÀÀr

Kas soovid vÀrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis jÀrgmisena:

06.12.2023 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku muudatused ning rakenduspraktika