Fondi äritegevus septembris oli stabiilne. Üüritulu teeniti 677 tuhat eurot (augustis 689 tuhat eurot) ning EBITDA-d 573 tuhat eurot (augustis 617 tuhat eurot). Septembri üüritulu ja EBITDA vähenes võrreldes augustiga peamiselt Saules Miestase kaubanduskeskuse üürnikebaasi täiendamise, müügipindade ümberehitustööde ning sellega…
Tänavu augustis anti Eestis uusi eluasemelaene 107,2 miljoni euro eest, mida oli 0,8 miljonit vähem kui aasta tagasi samal kuul kuid siiski 18% rohkem kui 2016. aasta augustis. Aasta esimese kaheksa kuu jooksul on välja antud ligi 8% võrra rohkem…
Laenunõudlus püsib suur. Autoliisingut võeti augustis aastatagusega võrreldes viiendiku võrra enam. Uusi eluasemelaene võeti sama palju kui aasta tagasi, kuigi pisut vähem kui eelmistel kuudel. Eluasemelaenude keskmine intressimäär jätkas augustis tõusu. Ka ettevõtted on uusi laene ja liisingut võtnud sel…
Rahavoog on põhimõtteliselt raha liikumine. See on neto summa, mis laekub ja väljub sinu kontolt, millest võib ka saada negatiivne rahavoog ehk negative cash flow (kulud on suuremad, kui tulud) või positiivne rahavoog ehk positive cash flow (tulud ületavad kulusid). On palju viise, kuidas investeerida…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2018. aasta augusti lõpu seisuga on 1.3733 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtuse muutus võrreldes 2018. aasta juuli lõpu seisuga on -1.27%. Fondi puhasväärtus vähenes augustis tulenevalt rahalise väljamakse arvesse võtmisega ligikaudu EUR…
AS Pro Kapital Grupp teatab, et on pikendanud 516 029 „Pro Kapital Grupp vahetusvõlakiri PKG4 16.09.2014“ vahetusvõlakirja (edaspidi nimetatud kui vahetusvõlakirjad PKG4) lunastustähtaega 2 aasta võrra. Uueks lunastustähtajaks on 16.09.2020 (edaspidi nimetatud kui lunastuspäev). AS Pro Kapital Grupp ei lunasta hetkel…
Korterite ruutmeetrihinda seirav Pindi Indeks langes augustis 1,4% võrra, tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks oli 1351 eurot ruutmeetri kohta. Juulis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 1370 €/m². Langus on väldanud 3 kuud järjest. Kui tänavu juulis tehti indeksilinnades 1240 korteriomandi tehingut,…
Fondi äritegevus augustis oli stabiilne. Üüritulu teeniti 689 tuhat eurot (juulis 688 tuhat eurot) ning EBITDA-d 617 tuhat eurot (juulis 580 tuhat eurot). Puhaskasum oli augustis tänu intressiswapilepingu negatiivsele õiglase väärtuse muutusele 425 tuhat eurot (juulis 473 tuhat eurot). Selle…
Augustis vedas tehingute arvu langust Tallinna uute korterite turg Tänavu augustis tehti Eestis kokku 1876 korteritehingut koguväärtuses 127 miljoni euro eest. Võrreldes möödunud aasta sama kuuga alanes tehingute arv 9,9% võrra, tehingute koguväärtus vähenes samaaegselt ligi 7% võrra. Turuaktiivsuse languse…
Olulisemad teemad Eesti paistab positiivselt silma rahvaarvu kasvuga, mida toetab juba 3. aastat järjest kosunud sisseränne. See on parim märk järkjärgulisest heaolu kasvust, toetades ühtlasi Eesti investeerimise kliimat. Eesti avatud majandus on jõuliselt integreeritud euroala ja põhjamaade majandustega, käies ka…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Soetatava kodu maksimaalsele hinnale paneb enamasti piiri ette koduostja olemasolev kapital või tema jooksev sissetulek. Järgnevalt on arvutuste baasil vaadatud, kuidas võiks soetatava kodu…
Globaalmajanduse väljavaade: langusriskide süvenemine Maailmamajanduse väljavaade muutus võrreldes meie eelmise, märtsis avaldatud aruandega negatiivsemaks, ehkki erinevused on pigem väikesed. IMFi juuli prognoosi kohaselt on maailmamajanduse kasv 2018. ja 2019. aastal 3,9%, mis on täpselt sama nagu jaanuari prognoosis, ent langusriskid…
Teises kvartalis kasvas Eesti majandus aastases võrdluses 3,7%. Kasv oli tugevam, kui esimeses kvartalis ning esimesel poolaastal kokku on majandus kasvanud 3,5%. Tegemist on ootuspäraste numbritega. Hinnakasvu mõjul on aga majanduse nominaalkasv oluliselt tugevam – teises kvartalis 8%. Majanduse reaalkasv…
Vara brutoväärtus (Gross Asset Value ehk GAV) Seisuga 30. juuni 2018 oli vara brutoväärtus 248,2 miljonit eurot (seisuga 31. märts 2018: 234,5 miljonit eurot). 2018. aasta II kvartalis viis Kontsern lõpule Domus Pro kompleksi kõrval asuva maa-ala ostu. Maa ostuhind…
Järgnevat minianalüüsi ajendas mind kirjutama LHV foorumis üks skeptiline väljaütlemine, kus kirjutati korterihinda ülespuhutuse kohta. Kahtlemine hinnamulli osas on igati õigustatud. Seda eriti olukorras, kus meedias olevad elamispindade turu enamus sõnumid tiirlevad hinnatõusu ümber. Kõigi aegade kõige kõrgematest korterihindadest on…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
