Uudiste arhiiv

 

Üüriäri saladused: Kas üüriraha küsida üürnikult ülekandega või sularahas?

Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üürileandjal tasub mõelda üüri sularahas kokkukogumisele, kui ta soovib üürikorteril jooksvalt silma peal hoida.  Üüri sularahas vastuvõtmine annab üürileandjale võimaluse

Arco Vara: Üürikinnisvara investorid on võtnud pealtvaataja rolli

Arco Vara

2018. aastal müüdi Tallinnas alla 30 m2 suuruseid kortereid 11% vähem kui aasta tagasi Tallinnas algas laiapõhjaline üürikinnisvarasse investeerimise trend sarnaselt korterituru üldisele aktiveerumisele juba 2013. aastal. Üürikorteritena soetatakse kõige enam 1-toalisi kortereid, mille osas suur hulk rahavooinvestoreid eelistab soetada

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor

Jaanus Paurmani sõnul läks maksuameti sõlmitud lepingu kommunikatsioon nihu, sest kõlama jäi nagu oleks Airbnb ja sarnaste majutusvahenduse platvormidelt teenitud tulu deklareerimine valikuline, kuid tegelikult on vabatahtlik ainult andmete automaatne edastamine. “Pole saladus, etpalju Airbnb kasutajaid jätab oma tulu deklareerimata lootuses, et maksuametil pole

9 Põhjust miks investeerimine Reinvest24 platvormil on parem, kui osta oma kinnisvara

Reinvest24

Investeerimine kinnisvarasse on suurepärane viis luua endale passiivset sissetulekut ja suurendada oma pikaajalist jõukust. Kinnisvarasse investeerimisel on mitmeid plusse ja miinuseid, põhiline miinus on fakt, et investeerimine kinnisvarasse nõuab suurt kapitali. Sisenemisbarjäärid on kõrged, kuid tänapäeval võid valida investeerida kinnisvarasse

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 30.11.2018

Eften

EfTEN Real Estate Fund III AS teenis novembris üüritulu 695 tuhat eurot (oktoobris 674 tuhat eurot) ning EBITDA-d 568 tuhat eurot (oktoobris 557 tuhat eurot). Üüritulu ja EBITDA kasv novembris tuli peamiselt Saules Miestase kaubanduskeskuse tugevast käibeüürist. Fondi puhaskasum oli

Reinvest24: Kuidas saada miljonäriks investeerides kinnisvarasse kõigest 100 eurot kuus?

Reinvest24

Sa võid arvata, et sul ei ole piisavalt raha et investeerida, kuid see ei ole tõsi. Meie kinnisvara investeerimis platvormil võid saada kinnisvarainvestoriks alates 100€. Reinvest24 pakub suurt valikut investeerimisobjekte, mis võimaldavad passiivset sissetulekut üüritulust ja suurepärast kasumit kapitali kasvult.

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.10.2018

Fondi äritegevus oktoobris oli stabiilne. Üüritulu teeniti 674 tuhat eurot (septembris 677 tuhat eurot) ning EBITDA-d 557 tuhat eurot (septembris 573 tuhat eurot). Oktoobri üüritulu ja EBITDA vähenes võrreldes septembriga peamiselt Saules Miestase kaubanduskeskuse üürnikebaasi täiendamise ning sellega seotud ajutise

Reinvest24: Kui kasulik on investeerida lühiajalistesse üüripindadesse?

Reinvest24

Investeerida kinnisvarasse on ideaalne viis luua endale passiivset sissetulekut. Sa ostad kinnisvara ja üürid selle välja, saades igakuist renditulu ilma, et pead muretsema liiga palju. Potseniaalne renditulu suureneb veelgi, kui kasutad lühiaja üüriplatvorme nagu Airbnb ja Booking.com. Valides investeerida lühiajalistesse

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 30.09.2018

Fondi äritegevus septembris oli stabiilne. Üüritulu teeniti 677 tuhat eurot (augustis 689 tuhat eurot) ning EBITDA-d 573 tuhat eurot (augustis 617 tuhat eurot). Septembri üüritulu ja EBITDA vähenes võrreldes augustiga peamiselt Saules Miestase kaubanduskeskuse üürnikebaasi täiendamise, müügipindade ümberehitustööde ning sellega

Reinvest24: Miks on rahavoog oluline edukate kinnisvarainvesteeringute tegemisel?

Reinvest24

Rahavoog on põhimõtteliselt raha liikumine. See on neto summa, mis laekub ja väljub sinu kontolt, millest võib ka saada negatiivne rahavoog ehk negative cash flow (kulud on suuremad, kui tulud) või positiivne rahavoog ehk positive cash flow (tulud ületavad kulusid). On palju viise, kuidas investeerida

EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus seisuga 31.08.2018

Eften

Fondi äritegevus augustis oli stabiilne. Üüritulu teeniti 689 tuhat eurot (juulis 688 tuhat eurot) ning EBITDA-d 617 tuhat eurot (juulis 580 tuhat eurot). Puhaskasum oli augustis tänu intressiswapilepingu negatiivsele õiglase väärtuse muutusele 425 tuhat eurot (juulis 473 tuhat eurot). Selle

Kinnisvara24 statistika: Eesti üürituru maht on üle 100 miljoni euro aastas

Kinnisvara24

Maksu- ja Tolliameti äsjaavaldatud 2017. aasta statistikast selgub, et ametlik üüritulu kasvas aastaga 21%, deklareerijate arv kasvas aastaga koguni kolmandiku võrra. Samas näitab Kinnisvara24 analüüs, et tegelik üüriturg on kordades suurem kui deklareeritakse. 2017. aastal esitati Maksu- ja Tolliametile kokku

Reinvest24: Kinnisvarainvestori plussid ja miinused

Reinvest24

Investeerimine kinnisvarasse on maailma üks kõige põnevamaid ja kasumlikumaid investeeringuid. Kõik vajavad kohta, mida kutsuda koduks või kohta, kus teha äri. Seega loomulikult on nõudlus kinnisvara järele alati olemas. Kuna maailma rahvastik kasvab ligikaudu 83 miljoni võrra aastas on kinnisvara

Kinnisvaramüük tulumaksuvabalt

Lahe Kinnisvara

Tavainimese kokkupuude maksuametiga piirdub suuremalt jaolt lootusega pärast tuludeklaratsiooni esitamist tulumaksutagastust saada. Käesoleval aastal on aga kõik uutmoodi. Muutunud on maksuvaba tulu arvestamise põhimõte, mis toob kaasa kohustuse oma sissetulekuid väga täpselt jälgida ja prognoosida. Inimeste jaoks, kes plaanivad sel

Üüriäris edukaks: kas välismaalaselt saab küsida kõrgemat üürihinda?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Sageli eeldavad üürileandjad, et välismaalased on kohalikest toredamad ja jõukamad ning nad on valmis maksma kohalikest murumütsiga üürnikest kõrgemat üürihinda.

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

Korteriühistu raamatupidamine ja majandusaasta aruande koostamine