Juba põgusa üüriäris tegutsemisega saavad enamikele kinnisvarainvestoritele selgeks üüriäri puudutavad teatud fundamentaalsed probleemid: kinnisvara väljaüürimine on äri nagu iga teine, mitte passiivne investeering üüriäri on väga kapitalimahukas ning ühe väljundühiku „tootmine“ on väga kallis kinnisvara on suhteliselt vähelikviidne varaklass üüriäri…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.09.2020 oli 16,38 eurot, suurenedes septembris 1% võrra. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.09.2020 seisuga 17,46 eurot. EPRA NAV suurenes septembri…
Traditsiooniliselt on finantseerimist seostatud pankadega, kes pakuvad finantseerimist enamasti kinnisvara tagatisel või vähemalt käenduse olemasolul. Viimase kümnekonna aasta finantsinnovatsiooni käigus on turule lisandunud ka ühisrahatusplatvormid, kes laenavad raha sisse suurelt hulgalt väikeinvestoritelt ja pakendavad selle suuremaks laenuks krediidivõtjale samuti peamiselt…
Kas poleks tore kasvatada enda kliendibaasi, sõlmida ühe kliendisuhtlusega kohe kaks lepingut, pakkuda oma kliendile veel rohkem lisaväärtust ja suurendada ka oma sissetulekut? Hakkas huvi pakkuma? Siis loe edasi, sest just sellist võimalust pakub maakleritele Hoovi. Kui enamus inimesi peab…
Iga eduka majanduse veduriks on ettevõtlikud inimesed ja nende loodud ettevõtted. Kui sinagi plaanid alustada oma ettevõttega, laiendada olemasolevat äri või leevendada hoopis ettevõttes tekkinud ootamatut rahavooprobleemi, siis tuleb esimesena lahendada finantseerimise küsimus. Kui endal ei ole kohe kogu vajaminevat…
Ilmselt teavad paljud siinsed lugejad kedagi, kes üüritulu ei deklareeri. Sellest ajendatuna vestles Kaanon Kinnisvara Maksu- ja Tolliameti maksude osakonna juhataja Evelyn Liivamäega. Eesmärk oli uurida, kui palju kõnealust kohustust ikkagi täidetakse, kuidas inimesi kontrollitakse ja mis juhtub siis, kui…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud 2020. aasta II kvartali müügitulu oli kokku 2,422 miljonit eurot (2019 II kvartal: 2,321 miljonit eurot), kasvades aastaga 4,4%. 2020. aasta veebruari lõpus soetatud kahe kinnistu (airBaltic büroohoone ja Kekava logistikakeskus Riias) ning…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 30.06.2020 oli 15,95 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.06.2020 seisuga 17,00 eurot. NAV vähenes juunis kokku 8,4%, s.h seoses dividendide…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 31.05.2020 oli 17,42 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.05.2020 seisuga 18,53 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid mai jooksul…
Esimeses kvartalis aeglustus palgakasv 5 protsendini. Swedbanki prognoosi järgi tõuseb keskmine brutopalk sel aastal vaid 0,5%. Brutokuupalga kasv ulatus esimeses kvartalis 5 protsendini. Täistööajale taandatud keskmine brutokuupalk ulatus aasta esimestel kuudel 1400 euroni. Palk kasvas endiselt kiiresti IT valdkonnas, aastaga…
Riigi Kinnisvara müügitulu ulatus 2019. aastal 136,2 miljoni euroni, suurenedes 2018. aastaga võrreldes ligi 30 miljonit eurot. 28. aprillil toimunud ettevõtte üldkoosolekul tegi ainuaktsionär, keda esindab riigihalduse minister, kasumi jaotamise otsuse, mille kohaselt on võimalik maksta Riigi Kinnisvara ainuaktsionärile ehk…
EfTEN Real Estate Fund III AS-i konsolideeritud 2020. aasta I kvartali müügitulu oli 2,443 miljonit eurot (2019 I kvartal: 2,315 miljonit eurot), kasvades aastatagusega võrreldes 5,5%. Kontserni neto üüritulu miinus finantskulud oli 2020. aasta I kvartalis kokku 1,929 miljonit eurot…
Fondijuht Viljar Arakas’e kommentaar Märts oli tavapärasest ärikeskkonnast kriisijuhtimise faasi ülemineku kuu. Olulised riiklikud liikumispiirangud, sh kaubanduskeskustes, langetati märtsi keskel, mis jagas kuu kaheks – tavapärased esimesed kaks nädalat, millele järgnesid kaks kriisinädalat. Aprill kujuneb kriisi keskseks kuuks ning mai…
Seoses Balti riikides välja kuulutatud eriolukorra jätkumisega vähemalt 1. maini 2020 teatab EfTEN Real Estate Fund III AS, et fondi üldkoosolek toimub eeldatavalt käesoleva aasta juunis. Täpsema üldkoosoleku toimumise aja, koha ning päevakorra annab fond börsiteate ja ajalehe „Postimees“ kaudu…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) seisuga 29.02.2020 oli 17,08 eurot. NAV suurenes veebruaris tavapäraselt 0,7%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 29.02.2020 seisuga 18,18 eurot. EPRA NAV suurenes…
