18.12.2019 kiitis Bulgaaria valitsus heaks teatud Iztok Parkside arendusprojekti alla jäävate maatükkide üleandmise Sofia linnale. Varasemalt oli Sofia Linnavalitsus juba heaks kiitnud nende maatükkide ülevõtmise riigilt. Nende otsuste tulemusena saab Arco Vara AS-i tütarfirma Iztok Parkside EOOD lõpetada tänavate aluse…
Tallinna linnas on käesoleva aasta esimese üheteistkümne kuu vältel müüdud 8949 korterit, mida on 8 tehingu võrra enam kui aasta varem. Tehingute arv on aasta I pooles aset leidnud alanemisest välja tulnud, kuid arvestades edasist langust prognoosivaid ehitusaktiivsuse näitajaid, siis…
Arco Vara AS-i tütarfirma Arco Invest EOOD sõlmis laenulepingu Raiffeisenbank’iga Bulgaarias, et refinantseerida 6 mln euro ulatuses laen, mis oli võetud Madrid Blvd projekti jaoks Piraeus pangast ja mille tähtaeg oli saabumas 2019. aasta lõpus. Uus laen on sõlmitud ligi…
Tartu linnas müüdi tänavu novembris 156 korterit, mida oli 13 võrra vähem kui oktoobris ning 12 tehingut vähem kui aasta tagasi samal kuul. Alates aasta algusest on võrreldes aastataguse perioodiga tehingute arv vähenenud kuuel kuul, sealjuures järjest kõrgema aastataguse võrdlusbaasi…
Pärnu linnas tehti tänavu novembris 73 korteritehingut, mida oli täpselt sama palju kui oktoobris, kuid koguni 19 tk enam kui aasta tagasi samal kuul. Alates aasta algusest on Pärnus müüdud 849 korterit, mida on nii järelturul kui ka uute korterite…
2019. aasta on elukondlikul kinnisvaraturul kulgenud võrdlemisi edukalt, seda nii elamu- kui ka korterituru lõikes. Arendusprojektide vahel vahepeal oluliselt kasvanud konkurents on taanduva ehitusaktiivsuse tõttu mitmes piirkonnas asunud leevenema, mistõttu on paljude arendusprojektide puhul olnud täheldada oodatust lühemaid müügiperioode. Üldine…
2019. aasta novembris tehti Eesti korteriturul kokku 2018 tehingut. Võrreldes tänavu oktoobriga tehti sealjuures 5,4% võrra vähem tehinguid, kuid samaaegselt siiski 5,4% võrra enam tehinguid kui 2018. aasta novembris. Kui vaadata aastatagust perioodi, siis 2018. aasta novembris kasvas tehingute arv…
Eraisikult kinnisvara ostes tuleb ette olukordi, kus pärast tehingut ootab uut korteriomanikku üllatus – müüja on jätnud kommunaalarved juba mõnda aega tasumata. Mida teha, kui leiate kommunaalarvelt võlgnevuse? Aeg-ajalt tuleb ette olukordi, kus uuele korteriomanikule tuleb kommunaalkulude eest arvet saades…
Varem või hiljem soovib enamik meist elada päris oma kodus. Olgem ausad, kui sind ikka pole õnnistatud vanavanematelt päritud talukohaga või pole vanemad suutnud sulle kesklinna peadpööritavalt ägedat elupaika soetada, siis otsustab nii mõnigi ühel hetkel asja enda kätte võtta…
Asjaolu, et inimesed pole piisavalt teadlikud varjatud puuduste ilmnemise tagajärgedest, on põhjustanud palju probleeme. Vigu või ebameeldivusi võib aja jooksul välja tulla igas kodus ja ka uusehitistes. Puudusteks peetakse neid siis, kui need on põhjendatud, tõestatavad ning rikuvad oluliselt lepingu-…
Kinnisvarabüroodele tuli käesoleva aasta korterituru kulgemine osaliselt mõningase üllatusena. Tehingute arv aasta I pooles Tallinnas küll ootuspäraselt langes, kuid pakkumiste arv ning sealhulgas uute korterite laojääk on vähenenud tunduvalt enam kui oleks võinud prognoosida. Veel 2018. aasta II pooles tundus…
Samal ajal kui Tallinnas on tehingute arv mõningase langustrendi taustal püsinud sisuliselt analoogsel tasemel nagu veel aasta tagasi, on aga Tallinna lähiümbruses edasine valglinnastumine jätkunud. Kui perspektiivis võib Tallinnas alanevale ehitusaktiivsusele oodata sarnase trendi järgnemist ka Tallinna lähiümbruses, siis tuginevalt…
PÕHILISED NÄITAJAD Grupi 2019. aasta III kvartali müügitulu oli 0,5 miljonit eurot, mis on 62% vähem kui 2018. aasta III kvartali jätkuvate tegevusvaldkondade müügitulu 1,3 miljonit eurot. 2018. aasta III kvartali müügitulu koos lõpetatud teeninduse segmendiga oli 2,1 miljonit eurot.…
2019. aastal jätkub kinnisvaraturul tõenäoliselt ennekõike elukondliku turusektori edasine tagasihoidlik jahenemine, mida on kinnitanud ka senine esimese kolme kvartali vältel võrreldes 2018. aasta sama perioodiga suhteliselt sarnane eluasemetehingute arv. Tehingute arvu alanemist on olnud märgata jätkuvalt peamiselt maakonna keskuses, aktiivsuse…
Uusarenduskorteri ostmine võib olla kui loterii: see, kas ost tasus end ära, selgub alles hiljem. Ostuotsust on palju kergem langetada, kui saab näha arenduse varem valminud elamuid ja näidiskorterit, uurida 2D-plaane ja showroom’is meelepärased sisekujundusmaterjalid ise välja valida. Kodulahe pakub seda…
