Uudiste arhiiv

Vallad saavad uusi maksumaksjaid

28.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, auto, EAS, ehitamine, ehitus, eramu, ERI Kinnisvara, gaas, Harku, hind, hinnad, Kakumäe, Keila, keskkond, kinnisvara, kohus, kommunikatsioon, konkurents, koostöö, korter, krunt, kvaliteet, LAAM, leping, linn, loodus, maa, maja, müük, omavalitsus, ostja, ostuhind, pere, piirkond, planeering, projekt, reklaam, Rimi, Saku, Tallinn, tarbija, Tõnu Toompark, valitsus, Viimsi

Tallinna lähedale kerkivad eramurajoonid toovad valdadesse uusi maksumaksjaid. Müügis on sadu krunte ja konkurents on tihe, kuid ruumi praegu veel jätkub. Uued külad levivad mööda mereranda Tallinnast Viimsi või Kakumäe poole, sisemaal on projekte vähem. Oma sihtgrupp on aga neilgi…

Refereering: Büroohoone arendamine

26.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendaja, arendamine, arendus, arhitekt, efektiivsus, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, elamispind, ettevõte, finantseerimine, haigla, haldus, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnatõus, hõivatus, hõive, hoone, hüpoteek, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, investeering, investor, kaasamine, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kokkulepe, kommunikatsioon, konkurents, konstruktsioon, kontor, koostöö, korter, krunt, LAAM, laen, leping, linn, maa, maakler, maja, maksumus, Matek, mõis, müük, Nõuanded, nõudlus, objekt, õigus, omafinantseering, omanik, omavalitsus, Oru, pakkumine, palk, pangad, parkimine, parkla, pension, piirangud, piirkond, planeering, poliitika, professionaal, prognoos, projekt, rate, reklaam, Restor, restoran, riik, Rimi, sääst, SEB, SEB Pank, standard, strateegia, tarbija, teenus, teenused, tehnoloogia, tööandja, tööhõive, tööjõud, tööstus, töötajate arv, tootlus, transport, tulu, turg, turundus, turuosa, turvalisus, ülevaade, üür, üürihind, üürileandja, üürileping, uuring, üüritulu, üürnik, väärtus, valitsus

Sissejuhatus Büroohoonete arendamine on arendustegevuse üks kõige keerukamaid ja konkurentsitihedamaid segmente. Büroohoonete arendajate suurus varieerub ühemehefirmadest kuni suurte rahvusvaheliste arendusfirmadeni. Büroode kasutajad varieeruvad tegevusalati üürides ruume suurusega alates paarikümnest ruutmeetrist kuni miljonite ruutmeetrini. Järgnevalt on keskendutud alustajate kinnisvaraarendajate rajatavatele kontorihoonetele,…

Tallinn property market turns into a real estate bubble

19.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Kivisaar, Arco Vara, arendaja, arendus, auto, Balticbusinessnews.com, BOA arhitektuuribüroo, Coop, EAS, Eesti, Eesti Pank, ehitus, elamispinnad, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ERR, Estonia, hind, House, intress, Keila, kinnisvaramull, konkurents, linn, maa, maja, Martin Otsa, müügiperiood, Nordea Pank, nõudlus, ostja, pangad, pank, price, prognoos, Skanska, statistika, Swedbank, Tallink, Tallinn, Tõnu Toompark, Toomas Hõbemägi, Uus Maa, Viimsi

In the opinion of Äripäev- a real estate bubble is rapidly building up in Tallinn. Opinions whether this is the case differ. There are at least 3-000 new expensive apartments- private houses and lots that are currently offered in Tallinn…

Uus mull?

19.03.2003 Adaur.ee

Kinnisvaraarendajad müüvad Tallinnas nii palju uusi kalleid kortereid, eramuid ja krunte, et neid jätkuks kolmele tuhandele perekonnale. Sellise kodu soetamiseks peaks aga välja käima üle miljoni krooni. Kas maksejõulisi tallinlasi jätkub? Märtsi alguses ilmunud Äripäeva Kinnisvarateatmikul põhinevatest arvutustest selgub, et…

Kinnisvaraturul tõusevad esile uued teenused

18.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Eesti, ehitus, elamispind, hinnatõus, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konsultatsioon, laen, maa, maakler, maja, majanduskasv, müügitöö, müüja, müük, nõudlus, objekt, projekt, sektor, teenus, teenused, turg, turundus, ülevaade, üür, väärtus, vahendus

Kinnisvaraturg on normaliseerumas. Aktiivne turg jätkab soodsate laenutingimuste ja majanduskasvu najal stabiilses tõusujoones. Hinnatõus on samuti normaliseerumas, st. meeletud hinnahüpped hakkavad kaduma. Kui, siis võib suuremaid hinnatõuse kohata veel üksikutes kinnisvarasektorites. Turu “rahunemine” tekitab nõudluse kinnisvara-alaste konsultatsioonide järele. Kinnisvaraturu stabiliseerumine…

Viimsi elamu hinna määrab merelähedus

12.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, Haabneeme, Harku, hind, hinnad, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Keila, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, linn, linnaosa, Merivälja, nõudlus, objekt, ostja, Pirita, prognoos, projekt, Saku, Saue, sektor, Tallinn, tööandja, vahetus, Viimsi

Ostjate huvi Tallinna lähiümbrusesse jäävate elamute vastu on aasta-aastalt kasvanud. See on tingitud peamiselt soodsast elukvaliteedi ja hinna suhtest. Tallinnast eemale otsitakse elamispinda kolmel peamisel põhjusel – vaikus, rohelus ning madalam hinnatase võrreldes pealinnaga. Need asjaolud võimaldavad leibkonnal soetada suurema…

Mullused kinnisvaraturu tähtsündmused

21.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, ehitus, elamispind, elamu, eluruum, hinnad, hinnalangus, intress, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnisvara, korter, Kristiine, Kristiine Keskus, laen, Lasnamäe, linn, Linstow, Mustamäe, Norde Centrum, Õismäe, omafinantseering, Oru, ostja, Paldiski, pank, Pärnu, Prisma, remont, Rimi, Risti, Rocca al Mare, sektor, Selver, Tallinn, Tartu, turg

Möödunud 2002. a. kinnisvaraturu kolme tähtsama sündmusena võib välja tuua Tallinna “mägede” korterite hinnalanguse, kaubanduskeskuste turu kiire areng ja elamuehituse hoogustumine. Kevadel toimunud Mustamäe, Lasnamäe ja Õismäe korterite ligi 10% hinnalangus oli turgu tervistav. See andis selge signaali, et kinnisvara…

Kliente hakatakse meelitama personaalteenusega

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, Eesti Päevaleht, haldus, hind, hinnatõus, hooldus, hoone, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konsultatsioon, korter, maa, maakler, pakkumine, pangad, prognoos, rate, teenus, tehing, turg, üür, vahendus

Vaadates Eesti kinnisvaraturgu paariaastases perspektiivis, võib maaklerfirmade töös prognoosida mitmeid olulisi arengusuundumusi, millest peamine on personaalteenuse pakkumine klientidele. Oluline trend on kliendigruppide diferentseerumine. See tähendab, et erinevad kliendisegmendid võtavad selgejoonelised piirid. Näiteks teeb üks kliendisegment ühekordse korteriostutehingu, teine – arendaja…

Kinnisvaravahenduse tulevikusuunad

15.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, Eesti, haldus, hind, hindaja, hooldus, hoone, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, konkurents, konsultatsioon, korter, maa, maakler, õigus, pangad, professionaal, prognoos, rate, Rimi, SEB, SEB Pank, teenus, tehing, turg, turundus, üür, vahendus

Vaadates Eesti kinnisvaraturgu paariaastases perspektiivis võib maaklerfirmade töös prognoosida mitmeid olulisi arengusuundumusi. Tänane kinnisvaraturg on üliaktiivne. See toob turule palju üritajaid, kes tehingute arvu vähenedes üksteisele märkimisväärset konkurentsi hakkavad pakkuma. Jätkusuutlikkust taotlev vahendusfirma peab arvesse võtma mitmeid suundumusi. Oluline trend…

Kinnisvarakalender: 2002. aasta kokkuvõte

03.01.2003 Tõnu Toompark

07/01 Tallinna linnavalitsus annab Kadriorgu Vilmsi tänavale ilma loata elamule viienda korruse ehitanud kinnisvaraarendajale alla ja nõustub selle lõhkumise asemel ala detailplaneeringut muutma.28/02 TOP-i nõukogu otsustas toetada erastaja Arco Investi skeemi, mille kohaselt laenab TOP Arco Investile enda ostuks 126,8…

Kinnisvarakalender: detsember 2002

02.01.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arhitekt, Baltic Property Trust, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, enampakkumine, golf, hoone, hotell, intress, investeering, Kalamaja, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kinnistu, kinnisvara, kontor, korter, KredEx, Kuressaare, kvartal, laen, leping, linn, linnaosa, loodus, maa, maja, maksumus, Mustamäe, müüja, Nordea Pank, õigus, omanik, Oru, pakkumine, Paldiski, pank, pankrot, piirkond, Pirita, planeering, Politsei, Rimi, Rimi Eesti, sadam, Selver, tagatis, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Sadam, Tartu, tehnika, ühistu, üür, üürnik, valitsus, Võru

Kuuteemad: – jätkub kaubanduskeskuste avamine – Torupilli Selver ja Põhja pst. Rimi; – taas kõigi aegade madalamad eluasemelaenu intressimäärad; – elamuehitus looduskaunistesse Tallinna piirkondadesse – Pirita jõe ürgorg ja Mustamäe. Muud teemad: 03/12 Tallinna linnavalitsus eraldas Sydney olümpiamängudel maadluses neljanda…

Muutused kinnisvara vahendusturul

16.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äripind, äripinnad, City24, EAS, EELK, ehitis, elamispind, elamu, elamurajoon, ettevõte, finantseerimine, hind, hindamine, internet, investeering, kaubandus, kaubanduskeskus, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvara hindamine, kinnisvaraostja, kodu, kommunikatsioon, konsultatsioon, korter, LAAM, laen, leping, maa, maakler, maksud, müügiprotsess, müüja, müük, notar, objekt, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, palk, portaal, professionaal, rate, reklaam, Rimi, standard, teenus, teenused, tehing, tööjõud, turg, turundus, turuosa, väärtus, vahendus

Kinnisvara vahendusturul toimuvad muutused. Astutakse välja lapsekingadest, oma oluline mõju on interneti järjest laialdasemal kasutusel. Konsolideeruva turu muutused väljenduvad ostjate teadlikkuse tõusus, müüjate ja vahendajate teenustepaketi ning professionaalsuse kasvus. Kinnisvaravahendus portaalistub Ajalehes avaldatav imelühike kuulutusenupp jääb infovaeseks. Kinnisvaraostja väärtustab kiires…

Kinnisvarakalender: november 2002

02.12.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – tants Rannahotelli müügi ümber Pärnus; – Linstow ankurrentnit ei tule siiski Eestisse; – advokaat Kaasiku maatehingud. Muud teemad: 01/11 Saare Kinnisvara avas Kuressaare kesklinnas 24 miljoni kroonise ehitusmaksumusega kaubamaja.01/11 Tallinnas avas uksed 200 miljonit krooni maksnud Mustamäe Kaubanduskeskuse…

Kinnisvarakalender: oktoober 2002

01.11.2002 Tõnu Toompark

Kuuteemad: – korteriskandaalides riigikogulased; – avatud teelõigud – Kaubamaja ristmik, Tartu maantee läbimurre; – Eesti Panga jätkuvad hoiatused pankadel hoolikamalt laenuriske hinnata. Muud teemad: 01.10 Mitmed riigikogu liikmed on lasknud endale Tallinnas korterid üürida oma tuttavatelt, endaga seotud firmadelt või…

Turu korrastumine ei ole kriis

15.10.2002 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendaja, Eesti, ehitus, elamu, Estonia, hinnad, hoone, hotell, investeerimine, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, kodu, kontor, kontseptsioon, kriis, Kristiine, Kuressaare, linn, linnaosa, Linstow, London, maa, müüja, nõudlus, Oru, ostujõud, pank, Pärnu, professionaal, projekt, Rimi, Risti, Rocca al Mare, Tallinn, Tartu, turg, turundus, Viljandi, võrdlus

Aktiivne diskussioon äsjaavatud ja turule üha juurdetrügivate kaubanduskeskuste teemal on tõstatanud küsimuse kaubanduspindade ülepakkumisest. Jooksevkonto defitsiiti uurinud teavad lausa kriisist kõneleda ning meenutavad paralleelidena 1997. a. sündmusi kolinal kokku kukkunud Eesti õhukest aktsiaturgu. Esmalt ajaloost Mõni aasta tagasi räägiti büroopindade…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 123 124 125 126 127 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!