Ehitamise jätkuv kallinemine ja tarbijate soovimatus hinnatõusuga kaasa tulla ennustavad kinnisvaraturu jahtumist. Tallinnas ringi vaadates annab kraanade, pooleliolevate ehitiste ja kinnisvarareklaamide suur hulk märku, et kinnisvarabuum kestab veel. Eksperdid on alanud aastaks prognoose tehes siiski ettevaatlikud ning nendivad, et ilmselt…
Maailmamajanduse kasv on jätkuvalt tugev 2018. aasta alguses on maailmamajanduse kasv jõudnud tugevamale alusele Euroala majanduse taastumine on hoogustunud ning meie prognoosi järgi USA majanduskasv sel aastal kiireneb. Ka mitmete suuremate arenevate riikide majanduskasv on taastumas. Globaalne majanduskasv soodustab Põhjamaade…
Sel aastal ootame Tallinna ja Harjumaa elukondliku kinnisvara osas üsna optimistlikku ja stabiilset turgu. Jätkub kerge, pigem kosmeetiline hinnatõus. Korterite müüki mõjutab nii pankade tegevus kui ka hea turundus. Tallinnas ja Harjumaal on ostjate silmis eelistatud uusarendused. Tallinnas lähevad korterid…
Eesti elamispindade pakkumishindade liikumisi kajastav KV.EE indeks on taas suuna pisut kiirema kasvu poole pööranud. Indeks näitab 93,9 punkti taset. See on aastatagusest 7,7 ja kuu aja tagusest 2,0% kõrgemal. Objektide arvu indeks on samal ajal aastaga kasvanud 8,5 ja…
Riia linna ehitusamet väljastas Kapiteli (endine E.L.L. Kinnisvara) Läti tütarfirmale Skanste Biznesa Centrs bürookompleksi esimese ehitusetapi ehitusloa. Hoonet projekteerib Eesti Arhitektuuribüroo Pluss koostöös Läti partneriga SIA Birojs T22. Ehitustöödega on kavas alustada 2018. aasta kevadel ning bürookompleksi esimese etapi hooned…
2017. aastal tehti maa-ameti andmetel Eestis kokku 22 339 korteritehingut keskmise hinnaga 1164 €/m². Aastaga suurenes tehingute arv 7,8% ja hinnad kerkisid 7,0%. Korteritehingute aastane käive oli 1 502 miljonit eurot. Korteritehingute käive suurenes eelmise 2016. aastaga võrreldes 16,9%. Suure…
Riia linna ehitusamet väljastas Skanste Biznesa Centrs bürookompleksi esimese ehitusetapi ehitusloa. Hoonet projekteerib Eesti Arhitektuuribüroo Pluss koostöös Läti partneriga SIA Birojs T22. Ehitustöödega on kavas alustada 2018. aasta kevadel ning bürookompleksi esimese etapi hooned valmivad 2019. aasta lõpuks. Skanste Biznesa…
Arco Vara AS-i 100%-line tütarfirma Kodulahe II OÜ on omandanud krundi aadressil Paldiski mnt 74 Tallinnas. Krunt asub grupi käimasoleva Kodulahe arendusprojekti vahetus naabruses ja selle suuruseks on 9803 m2. Arco Vara grupp plaanib jätkata soetatud krundil korterelamute ehitust Kodulahe…
29.12.2017 kuni 15.01.2018 toimus Arco Vara AS-i (10261718) täiendavate aktsiate avalik pakkumine Arco Vara AS-i olemasolevatele aktsionäridele. Pakkumise käigus märkisid märkimisõigust omavad investorid 93% kõigist pakutavatest aktsiatest. Kokku märgiti 2 491 355 aktsiat 3,74 miljoni euro eest. Arco Vara AS…
Endine CV Keskuse juht ja Brandemi asutaja juhib alates 15. jaanuarist Ekspress Grupi ja OÜ Sadaüksteist poolt asutatud kinnisvaraportaali Kinnisvara24.ee Kinnisvarakeskkond OÜ, mis haldab portaali Kinnisvara24.ee, asutati möödunud aasta suvel Ekspress Grupi ja kinnisvarabüroodele kuuluva OÜ Sadaüksteist poolt. Ekspress Grupile…
Korteriarenduste juures on kriitiline tegur paika panna, millise suurusega ja millisel arvul korterid hoonesse projekteerida. Pakkudes turule vale toodet, jääb see müümata. Või tuleb hinnas teha olulisi järeleandmisi. Järgmise küsimusena tuleb otsustada, kuidas korterid hinnastada. Liiga kõrge müügihind viib müügiperioodi…
Hoogne detsember võttis järjekordse tõusuaasta kinnisvaraturul ilmekalt kokku. Detsembris sõlmiti 1942 tehingut, mis oli aasta lõikes keskmisest rohkem, ent tehingute mediaanhind kerkis kõigi aegade kõrgeimale tasemele, 1426 EUR/m2-ni. Mediaanhind kasvas võrreldes novembriga koguni 13,2%, tehingute arv suurenes 35 võrra. Detsember…
Detsembris tehti Tallinnas 975 korteriomandi müügitehingut, mis on viimaste aastate teine tulemus märtsi 2017 järel, mil tehti 1006 tehingut. Võrrelduna novembriga kasvas tehingute arv 130 võrra (+15%). Tehingute arvu tõusu taga oli eelkõige mitmete arendusprojektide valmimine ja arendusprojektides toimunud müükide…
Sarnaselt 2016. aasta lõpule oli detsember Tallinnas uute korterite tehingute rohkeim kuu. Esialgsetel andmetel müüdi kokku ca 450 uut korterit, mis on eelmise aasta tipust peaaegu 100 müügitehingut rohkem. Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati detsembris Eestis kokku 4603 ostu-müügitehingut koguväärtusega ca…
Taas on kokku saanud uus suur elamispindade turuülevaade, mis võtab kokku kinnisvarasektori tähtsündmused ja paneb paika prognoosid. Kogu korterituru kõrval on ülevaates erilise tähelepanu all uute korterite sektor. Uusarenduse turg on kasvanud sedavõrd suureks, et see määrab, mis toimub nii…
