Uudiste arhiiv

ERI Kinnisvara: turule saabub muutusteaeg

29.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EELK, Eesti Pank, ehitus, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ERR, graafik, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, investor, kahjum, kasum, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kinnisvaraturg, kodu, korter, kriis, kvartal, laen, Lasnamäe, liising, linn, lisatagatis, maa, maja, majanduskasv, maksumus, minister, mõis, Mustamäe, müüja, nõudlus, objekt, Õismäe, pakkumine, palk, pank, Pärnu, piirkond, poliitika, professionaal, prognoos, projekt, rate, Riigikogu, Rimi, sektor, Siim Kallas, statistika, Statistikaamet, tagatis, Tallinn, Tartu, tehing, turg, turuväärtus, üür, üürihind, üüriturg, väärtus

Tagasivaade 2001. aastale 2001. a. leidis elamispindade sektoris aset märkimisväärne kinnisvara hinnatõus. Hinnatõus puudutas peamiselt Tallinnat ja Harjumaad, kus sooritati 2001. a. I-III kvartali andmetel 44% Eesti kinnisvaratehingutest, mis moodustasid 72% kõigi tehingute väärtusest (andmed: Eesti Statistikaamet). Vähemal määral puudutas…

Tallinna mägede korterite hinnad I kvartal 2002. a.

03.01.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, hind, hindaja, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, intress, Kalamaja, Kassisaba, Kesklinn, kinnisvara, kommentaar, korter, Kristiine, kvaliteet, kvartal, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, Mustamäe, müüja, Õismäe, omafinantseering, palk, pank, Pelgulinn, Pirita, planeering, poliitika, prognoos, rate, remont, Tallinn, tehing, Telliskivi, transport

Mustamäe m2 hind Märkused Sõpruse pst. kesklinna poole jääv osa, Sütiste tee, Mooni tn. A 7500-8500 Kõrgemalt hinnatud tänu linnale lähemal asumisele, teenindusasutused lähedal B 6500-7500 C 6000-6500 Siili telliskivimajad A 8500-9500 Tellismajad on väga soovitud kaup B 7500-8500 C…

Kinnisvarakalender: november 2001

05.12.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, ehitis, ehitus, elamu, elamurajoon, elurajoon, FKSM, Heiki Kranich, hind, hoone, investeering, Kakumäe, kaubandus, kinnistu, kinnisvara, kodu, kontor, kontseptsioon, korter, kvartal, Läänemaa, Läti, linn, loodus, maa, maa-amet, maja, Merivälja, minister, Mustamäe, müük, õigus, Õismäe, omanik, Peetri, Pindi Kinnisvara, Pirita, projekt, rate, Restor, restoran, Riia, Riigikogu, Riigimetsa Majandamise Keskus, sääst, Sakala, seadus, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, tehing, valitsus

02/11 Haridusministeerium müüs enampakkumisel olnud Tallinnas Tõnismägi 9 hoone 7,5 miljoni krooniga merelaevandusega tegelevale firmale Amisco.02/11 Haridusministeerium tunnistas nurjunuks Sakala 23 kinnistu müügiks korraldatud enampakkumise, kuna 9,5 miljoni kroonise alghinnaga enampakkumisel ühtegi ostusoovi ei laekunud.06/11 Pindi Kinnisvara avas novembris harukontori…

ELiga liitumisel kinnisvarahinnad tõusevad

31.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, EELK, ehitus, ehitushinnad, eksport, ERR, Euroopa, Euroopa Liit, hind, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, hotell, intress, investeering, kasum, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommentaar, krahh, LAAM, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, nõudlus, ostja, pakkumine, palk, pangad, Pärnu, piirkond, põllumaa, Poola, Postimees, reklaam, Restor, restoran, riik, Rimi, sektor, statistika, Tallinn, Tartu, toetus, turg, turism, turundus, üür

Palju on spekuleeritud teemal kinnisvara ja Euroopa Liit. Mis saab kinnisvarahindadest Eesti ELi astumisel? Kuidas muutuvad rendi- ja üürihinnad? Kas maa hind tõuseb tõesti kümnekordseks? Ühest ja konkreetset vastust, et kui mitu korda hinnad suurenevad, on raske anda. Hinnatõusu võib…

Korteri ost eeldab kulutuste analüüsi

24.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, Eesti Päevaleht, eluase, hind, investeering, kinnisvara, kodu, korter, kulutused, laen, maa, maamaks, mõis, objekt, omafinantseering, plaan, remont, tehing, tulu, väärtus

Mõistlik on võrrelda mitme kinnisvaraobjekti kulusid-tulusid Kallima hinnaga objekt võib olla kogukulult odavamast kinnisvarast soodsam Kinnisvara soetamisel hindavad inimesed kulutuse suurust enamasti vaid ostu sooritamiseks vaja minevat omafinantseeringu ning hilisema igakuise tagasimakse summana. Paraku ei pruugi kulutused alati sellega piirduda.…

Kinnisvara ostes tuleb hinnata kõiki kulutusi

24.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, hind, intress, investeering, kindlustus, kinnisvara, kodu, korter, laen, leping, maa, maamaks, mõis, notar, notaritasu, objekt, omafinantseering, plaan, remont, tehing, tulu, väärtus, vahendus, vahendustasu

On tavapärane, et Eesti inimese elus otsustab suure osa tegemistest kauba hind. Nii ka kinnisvara puhul, kus laenuga uue kodu soetamisel saavad otsustavaks laenuasutuse nõutav omafinantseering ja hilisem igakuine laenumakse. Esmapilgul tundub ülilihtne lähitulevikus lisaks äsjavõetud laenule uus rahahunnik välja…

Kinnisvarakalender: september 2001

03.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, Boriss Danilov, ehitaja, ehitamine, ehitis, ehitus, elamu, elurajoon, Estonia, ettevõte, Euroopa, FKSM, Haabersti, Harjumaa, hind, hoone, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kodu, kontroll, kontseptsioon, koostöö, Kopli, korter, krunt, kvartal, linn, loodus, maa, maja, meelelahutus, mõis, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, pension, piirkond, planeering, Politsei, RE Kinnisvara, Rimi, sadam, Saku, Saku Suurhall, seadus, Soome, Sotsiaalministeerium, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, tehing, valitsus, Vanalinn, Vassili Luzin, Viimsi

06/09 Tallinna volikogu võttis vastu Tiskre tulevase odavate väikemajade rajooni detailplaneeringu.06/09 Tallinna kesklinnas avas uksed seitsmekorruseline äri- ja büroohoone, mis tähistab Tallinna Maailmakaubanduskeskuse AS-i 14 hoonest koosneva ärikompleksi täielikku valmimist.07/09 Ärimehed Vassili Luzin ja Boriss Danilov avasid Balti jaama lähirongide…

Hea maakler on ka pädev konsultant

01.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Alvela, analüüs, arendus, Äripäev, äripind, äripinnad, EAS, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, haldus, hind, hindamine, hooldus, internet, investeerimine, investeering, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, konsultatsioon, kontroll, korter, krunt, laen, leping, maa, maakler, maatükk, maja, Mustamäe, müüja, nõudlus, nõustamine, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pank, planeering, portaal, projekt, rate, Rimi, sektor, teenus, teenused, tehing, Tõnu Toompark, ülevaade, üür, uuring, väärtus, vahendamine

Kui kinnisvaramaakleri jaoks on tüüpkorteri vahendaustehing võrdne tehasetöölise konveieritööga, siis müüjat ning ostjat varitseb selles tehingus ridamisi karisid, mille vältimiseks on hüva nõu kallis. Mida aeg edasi, seda rohkem lisandub inimesi ja firmasid, kes soovivad kinnisvara kasutada kui investeerimisobjekti, kus…

Kodukontor on hea, näost-näkku-äri samuti

05.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Äripäev, buum, EAS, elamu, eramu, hind, hoone, internet, Kaubamaja, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, kontor, laen, maa, maja, meelelahutus, Oru, ostja, portaal, rate, sektor, tehing, tööstus, tööstuskinnisvara, turg

Veel alles aasta-paar tagasi üritasid kõiksugu visionäärid ja muud soolapuhujad teineteist üle trumbata rääkides sellest, kuidas internet muudab maailma majanduse asjaajamist. Suure õhinaga kirjeldati kammimata peaga pid?aamas arvuti taga istujat, kel kontor justkui kodus oleks. Inimest, kes tööle minnes naabertuppa…

Kodukontor – kas juba unustatud?

05.09.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, EAS, elamu, eramu, hind, hoone, internet, Kaubamaja, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, kontor, laen, maa, maja, meelelahutus, Oru, ostja, portaal, rate, sektor, tehing, tööstus, tööstuskinnisvara, turg

Veel alles aastake või paar tagasi üritasid kõiksugu visionäärid ja muud soolapuhujad teineteist üle trumbata sellest rääkides, kuidas Internet muudab maailma majanduse asjaajamist. Suure õhinaga kirjeldati kammimata peaga pidzhaamas arvuti taga istujat, kel kontor justkui kodus oleks. Inimest, kes tööle…

Lääne pankade laenutrend tungib Eesti turule

11.04.2001 Adaur.ee

Sildid: Ain Kivisaar, analüüs, arendus, Äripäev, EAS, Eesti Pank, ehitis, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ettevõte, Euroopa, finantseerimine, FKSM, Hannes Kuhlbach, hind, hüpoteek, intress, investeering, Kersti Arro, KIA, kindlustus, kinnisvara, kodu, konkurents, korter, laen, leping, linn, lisatagatis, London, maa, maja, majanduskasv, maksud, nõudlus, objekt, õigus, omafinantseering, õpetaja, pangad, pank, pankrot, pere, portfell, prognoos, projekt, RE Kinnisvara, riik, Rimi, sääst, seadus, Skandinaavia, standard, statistika, tagatis, tarbija, teenus, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuväärtus, ühistu, üür, Uus Maa, väärtus, Vanalinn, Venemaa, võrdlus

Kuigi kinnisvaralaenuturul on pakkumisel kümmekond erinimelist laenutoodet on need sisu poolest äravahetamiseni sarnased ning tõeliselt universaalset ja paindlike tingimustega laenu klient nii lihtsalt ei leia. ASi Balti Investeeringute Grupp juhatuse esimees Ingo Põdra sõnul iseloomustab tänane olukord, justkui väga lai…

Krahhi ei ole karta

06.04.2001 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, äriplaan, börs, ehitus, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, intress, investeering, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, nõudlus, pakkumine, pank, pankrot, plaan, prognoos, riik, Rimi, tagatis, Tallinn, tehing, turg, turundus, ülepakkumine, väärtus, Vanalinn

Kinnisvaraturu osalised on jagunenud kahte leeri. Ühed väidavad, et tulemas on kinnisvaraturu krahh. Teised arvavad seevastu, et mingist krahhist rääkida on alusetu. Krahhi ootajad ei ole defineerinud, mida nad selle sõna all täpsemalt mõtlevad. Antud on ainult hägusaid vihjeid. Vastasleer…

Juhtkiri: Kinnisvaraturul pole lähiajal krahhi oodata

15.03.2001 Adaur.ee

Sildid: Ain Hanschmidt, Ain Kivisaar, arendaja, arendus, Äripäev, buum, ehitis, ehitus, ehitushind, ehitushinnad, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnalangus, kasum, Kersti Arro, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krahh, kriis, laen, linn, maa, maja, müük, nõudlus, ostja, pangad, pank, pankrot, portfell, projekt, Rimi, ruutmeeter, sissetulekud, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, turg, turundus, Uus Maa, Vanalinn

Eestit võib tänavu tabada kinnisvarakriis, ennustab Ühispanga president Ain Hanschmidt. “Nagu ka mujal maailmas on olnud kinnisvarakrahhe, nii tuleb see ka Eestis. Ja see tuleb siis, kui buum läheb nii suureks, et ehitushinna ja müügihindade vahed küünivad neljakordseks,” selgitab pankur…

Ühispank lubab kinnisvarakrahhi

26.02.2001 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, Ain Hanschmidt, Aire Pajo, aktsia, Ameerika, arendaja, arendus, Äripäev, äripind, börs, buum, Eero Olander, ehitus, elamispinnad, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, Haabersti, hind, hinnad, hinnalangus, hoone, investor, kasum, KIA, kinnisvara, kinnisvaraturg, kontor, korter, krahh, kriis, laen, leping, liising, linn, maa, maja, maksumus, mõis, objekt, õigus, pangad, pank, pankrot, Pille-Triin Urb, Pindi Kinnisvara, põhivara, portfell, projekt, Rein Pütsepp, riik, Rime Kinnisvara, Rimi, ruutmeeter, sektor, sisemajanduse kogutoodang, tagatis, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, Toomas Blankin, turg, turuväärtus, Uus Maa, väärtus, Vanalinn

Suure hulga uute elamu- ja äripindade hoogne turuletulek võib kinnisvara hinnad aasta-paari pärast küll alla lüüa, ent see ei tähenda spetsialistide hinnangul veel turu kriisi. Ühispanga president Ain Hanschmidt väljendas läinud nädalal kartust, et 1992. aasta pangakriisi ja 1998. aasta…

Oniline-intervjuu ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparkiga

15.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Andres Eilart, arendaja, arendus, Eesti Päevaleht, ehitaja, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, ettevõte, gaas, graafik, hind, investeering, kasum, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kommunikatsioon, konkurents, koostöö, krunt, kvaliteet, LAAM, laen, leping, liising, linn, maa, maja, maksumus, Matek, Merko, mõis, müük, omafinantseering, omavalitsus, palk, pangad, pank, pere, projekt, reklaam, Rimi, RKAS, ruutmeeter, seadus, spekulandid, Swedbank, tagatis, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, tulumaks, turg, väärtus, valitsus

Kuidas mõjutab Peremaja projekt kinnisvaraturgu? Igasugune elamuehitus, mis baseerub eraettevõtete ja omavalitsuste tõhusal koostööl, saab elamumajandust ja kinnisvaraturgu ainult positiivses suunas edasi viia. Lõpuks ometi on näha, et jutuvadast wc-poti maksumuse ümber, mis näiteks puhkes noorperede projekti puhul, võib reaalsete…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 203 204 205 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!