Uudiste arhiiv

Rätsepa-kinnisvara parimad päevad

18.08.2010 Gert Jostov

Sildid: arendaja, arendus, äripind, buum, Eesti, ehitaja, ehitus, ehitushind, ettevõte, Gert Jostov, hind, hoone, investeering, kasum, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, kokkuhoid, konkurents, kontor, kontseptsioon, leping, linn, maa, maja, majanduskasv, mõis, projekt, Soome, standard, teenus, tehing, tellija, tulu, turg, Ülemiste City, üür, üürileandja, üürileping, üüritulu, üürnik, väärtus

Mitte just kõige paremad ajad kinnisvara- ja ehitusturul annavad ohjad küll tellijate kätte, kuid võimaldavad ka häid tehinguid nii äripindade üürilevõtjatele kui üürileandjatele. Kui vajadus on olemas ja võimalused samuti, siis on tegelikult täna ettevõtetel parim aeg mõelda kinnisvaraküsimuste pikemaajalisele…

KV.EE kinnisvaraturu ülevaade: Tänane kinnisvaraturg sobib uueks normaalsuse etaloniks

13.08.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, eluruum, ettevõte, euribor, hind, hoone, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, Kinnisvaraturu ülevaade, kommentaar, KV.EE, kvartal, laen, laenukäive, maa, maja, mitteeluruum, palk, rajatis, rate, sisemajanduse kogutoodang, sissetulekud, tehing, töötus, turg, turuosa, ülevaade, väärtus

Järgnevalt on toodud 2010. a. II kvartalis kinnisvaraturul toimunut kokkuvõtva KV.EE kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Elamispindade turg paistab olevat suurimast mõõnast üle saanud. Siiski ei tähenda see veel uue kiire tõusu algust. Tänane kõrge, kuigi vähenev töötusenumber ja langev palk on…

Pindi Indeks languses 4,8%

12.08.2010 Pindi Kinnisvara

Sildid: analüüs, buum, EAS, Eesti, ehitamine, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, elamumaa, eluase, eramu, Haabersti, Haapsalu, Harjumaa, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, hoone, Ida-Virumaa, indeks, infrastruktuur, investor, Jõgeva, Jõhvi, keskkond, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, Kohtla-Järve, kommentaar, koostöö, korter, korteriomand, korteriturg, Kristiine, krunt, Kuressaare, kvaliteet, Läänemaa, laen, Lasnamäe, leping, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, majutus, Mustamäe, müük, Narva, Nõmme, nõudlus, objekt, omanik, ostja, ostujõud, Paide, pakkumiste arv, palk, pank, Pärnu, Pärnumaa, piirkond, Pindi Kinnisvara, Pirita, Põhja-Tallinn, Põlva, Poola, Rakvere, Rapla, Raplamaa, rate, RKAS, Soome, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, tudeng, turg, turuhind, ülevaade, üür, üürikorter, üürileping, üüriturg, väärtus, Valga, Venemaa, Viljandi, Võru

Pindi Indeks langes juulis 4,8%, andes linnade tehingute kaalutud keskmiseks hinnaks 11051,6 krooni ruutmeetri kohta. Juunis oli antud suurus korrigeeritud andmetel 11 606,7 kr/m². Võrreldes hinnatipuga aprillis 2007 on indeks languses 49,5 protsendiga. Võrreldes viimaste aastate madalaima punktiga juulis 2009. aastal…

Statistika: Uutest eluruumidest on suurenenud enam ühepereelamute osakaal (1)

03.08.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, EAS, ehitus, ehitusluba, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, korter, omanik, omavalitsus, pere, statistika, Statistikaamet, turg, valitsus

Kasutusse lubatud eluruumide seas on 2009. aastal statistikaameti andmetel suurenenud kõige enam ühepereelamute osakaal. Oluliselt on suurenenud ka 6-8-korruselistes elamutes asuvate eluruumide osakaal. Kasvas ka kahepereelamute proportsioon. Muudes elamutüüpides asuvate kasutusse lubatud korterite osakaal on oluliselt vähenenud. On avalik saladus…

Statistika: Lisandub enam suuremaid eluruume (1)

29.07.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, EAS, ehitus, ehitusluba, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, eramu, graafik, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, korter, maa, maja, ridaelamu, statistika, Statistikaamet, turg

2009. aastal vähenes statistikaameti andmetel kasutusse lubatud eluruumide seas väiksemate ehk 1-, 2- ja 3-toaliste korterite osakaal. Selle selgituseks on korterelamute ehk keskmisest väiksema toalisusega eluruumide massarendamise lõppemine buumi möödudes. Nii on viimasel paaris aastal suurenenud kasutusse lubatud eluruumide hulgas…

Statistika: Eluruumide ehitus ei kata amortisatsiooni (1)

22.07.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, graafik, kinnisvara, kinnisvaraturg, kvaliteet, omanik, statistika, turg

2009. aastal lisandus olemasolevatele elamispindadele uusi elamispindu 0,47% eluruumide arvust ja 0,77% eluruumide pindalast. Lisandunud ruutmeetrite kõrgem protsent näitab, et uued eluruumid on suuremad, kui Eesti keskmine eluruumi suurus. Kui uue eluruumi kavandatavaks vanuseks lugeda ligikaudu 70 aastat, siis juurdekasvunumbrid…

Tallinn-Tartu-Pärnu: Loodame parimat, aga… (1)

14.07.2010 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, korteriturg, krahh, kriis, kvartal, linn, maja, Pärnu, piirkond, prognoos, rate, sektor, Tallinn, Tartu, tehing, turg, võrdlus

Eesti korteriturg on tõusvate tehingute valguses taas käima läinud. Tõusev tehingutearv on tunnistus sellest, et hinnalangus on selleks korraks möödanik. Samas peab siiski silmad lahti hoidma – välised tegurid võivad olla need, mis taas krediidikraanid kinni keeravad ja tehingutearvu pärssides…

Kinnisvaraarendajad peavad turgu tundma

09.07.2010 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, arendaja, arendus, buum, kinnisvara, kinnisvaraturg, kinnisvaraturu monitooring, maa, monitooring, müük, pakkumised, plaan, projekt, sektor, tehing, turg, turundus, ülevaade, uuring, uusarendus

Kinnisvaraarenduse kuldsed ajad on õnneks möödas, kus kogu plaanitav arendusprojekt juba enne kopa maasselöömist pea täielikult müüdud oli. Tänane kinnisvaraarendaja peab olema buumiajast täiesti erineva töösse- ja ellusuhtumisega. Kinnisvaraarendusprojekti tuleb vaadata, kui ahelat, mis on täpselt nii tugev, kui selle…

Kinnisvarafirmad peavad aina rohkem teenuse kvaliteedile mõtlema

24.06.2010 Risto Vähi

Sildid: buum, Delfi.ee, EAS, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, konkurents, maa, maakler, maja, palk, Risto Vähi, teenus, Tõnu Toompark, turg, turuosa, väärtus

Eelmisel nädalal pakkus tublisti kõneainet kinnisvarafirmade üha süvenev huvi uute maaklerite palkamise vastu. Samas tekkis paljudel ka küsimus, et milleks – pole ju mingit buumi. Jah, seda polegi, kuid praegu tegutsevad ettevõtted soovivad ellu jääda. „Maaklereid palgatakse täna ja on…

Statistika: eluruumide ehituslubasid tuli juurde palju (1)

15.06.2010 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, ehitus, ehitusluba, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, graafik, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, konkurents, korter, kvartal, pere, sektor, statistika, Statistikaamet, turg

2010. aasta I kvartalis väljastati statistikaameti andmetel kasutusluba 663 eluruumile kogupindalaga 63 200m2. Aastatagusest ajast väljastati tänavu kasutuslubasid 11% rohkem. Kasutusloa saanud eluruumide pind suurenes 3% võrra. Keskmiseks kasutusloa saanud eluruumi suuruseks oli 2010. a. I kvartalis 95,3m2. Suurenenud kasutuslubade…

Eksperdid: uus kriis võib tulla kolme aasta jooksul

09.06.2010 Äripäev

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendamine, buum, CKE, Domus Kinnisvara, Eesti, ehitus, Euroopa, hind, hinnad, investeering, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, Kopli, kriis, linn, linnaosa, maa, maja, Martin Vahter, mõis, ostujõud, piirkond, Pindi Kinnisvara, prognoos, Raid & Ko, RE/MAX, Rime Kinnisvara, Saue, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, uuring, Uus Maa, väärtus, Viimsi

29 protsenti 1Partner Kinnisvara küsitletud ekspertidest ennustas, et uus kinnisvarakriis võib meid tabada juba lähema kolme aasta jooksul. 1Partner Kinnisvara korraldas Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas uuringu, mis hõlmas nii kinnisvaratrende üldiselt kui ka hinnangute andmist konkreetsetele piirkondadele. Kõigi osalenud…

Toompark: vaid välistegurid võivad tuua teistkordse hinnalanguse

08.06.2010 Tea Taruste

Sildid: buum, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, Euroopa, hind, hinnad, hinnalangus, investeering, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, laen, maa, maja, mõis, ostujõud, pank, poliitika, Tea Taruste, tehing, Tõnu Toompark

Kinnisvaraspetsialisti Tõnu Toomparki arvates võib teistkordne kinnisvara hindade kahanemine toimuda vaid välistest teguritest tingituna. “Hiina kinnisvarabuum, veel mõned buumid, mis haavavad finantssüsteemi ja investeeringute liikumist… Maailmamajanduse koha pealt tuleb iga päev uusi uudiseid, tuleb vaadata, mis toimub Lõuna-Euroopas. Sisemaised tegurid samas räägivad Eestis hindade…

Marek Kerna: Uus kinnisvara kollaps–tänan ei (1)

21.05.2010 Marek Kerna

Sildid: analüüs, buum, Eesti, Euroopa, hinnad, hoius, kinnisvara, kodu, linn, maja, Marek Kerna, objekt, sektor, statistika, tarbija, Tartu, tehing, väärtus, vahetus

Ilmselt vähesed mäletavad aastat 1992, kui Eestis toimus rahareform ja käibele tuli Eesti kroon. Rubla oli selleks hetkes nii devalveerunud, et ärksamad ärimehed kindlasti teavad pajatada müstilisi lugusid tehingutest, mis toimusid sulas ja kus raha veeti seljakottidega. Enne rahareformi toimus…

Kinnisvaraturul pole miski enam endine…

20.05.2010 Andres Kraas

Sildid: 1Partner, Andres Kraas, Arco Vara, arendaja, arendus, buum, Eesti, ehitis, ehitus, EKEL, elamu, eluase, energiamärgis, Euroopa, garantii, haldus, hind, hoone, kauplus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, kommunikatsioon, konkurents, korter, krunt, kvaliteet, LEED, linn, maa, maakond, maja, objekt, omanik, ostja, plaan, planeering, poliitika, professionaal, projekt, sääst, standard, Tallinn, Tartu, turg, turism, turundus, üür, üüriturg, uusarendus

Nii nagu sai otsa kinnisvara buum, nii hakkab läbi saama ka Eesti kinnisvaraturu letargiline vaikelu. Põhjas on ära käidud: Tallinnas juhtus see juba 2009. aasta keskel, mujal veidi hiljem. Nüüd on alanud turu järkjärguline taastumine. Pealinnas, kus uued elamuarendused hakkavad…

2010. aasta kinnisvaraturg näitab suuremat stabiilsust ja kasvutendentsi

18.05.2010 Mart Saa

Sildid: 1Partner, analüüs, Arco Vara, arendus, buum, Eesti, ehitamine, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, gaas, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, hoone, kasutusluba, kauplemine, keskkond, kinnisvara, kinnisvaraturg, kõige kallim, korter, kriis, kvaliteet, laen, linn, maa, maja, Mart Saa, Matek, mõis, nõudlus, objekt, omavalitsus, pank, Pärnu, pere, piirkond, Poola, rajatis, sääst, stabiilsus, Tallinn, Tartu, tehing, turg, väärtus, valitsus

Tänased turuanalüüsid algavad reeglina paralleelide tõmbamisega kinnisvaraturu ja üleilmse majanduslanguse vahel. Ei ole mõtet spekuleerida, kas kinnisvaraturu põhi Eestis on käes või saabub järgmisel kuul, Arco Vara selge nägemus on, et põhi on jäänud möödunud aasta algusesse, peale seda on…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 51 52 53 … 58 59 60 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!