Uudiste arhiiv

Eramust korterisse

24.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, allahindlus, Arco Vara, arendaja, auto, buum, eramu, hind, hinnad, infrastruktuur, keskkond, Kesklinn, kinnisvara, kodu, konkurents, kool, korter, kulutused, laen, linn, maa, maakler, maja, müüja, nõudlus, ostja, pere, projekt, projektijuht, Saku, statistika, Tallinn, väärtus, vahetus

Arco Vara Kinnisvarabüroo maaklerite sõnul on huvilisi suurematele korteritele Tallinna kesklinnas või kesklinna lähistel rohkem kui aasta tagasi, kuigi statistika veel selget trendi suuremate korterite nõudluse järele ei kinnita. Võimalik, et need soovid paistavad täna rohkem silma, kuna üldiselt on…

Kanada suurim kinnisvaravahendaja läheb RE/MAX’i kaubamärgi alla

19.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, EAS, ehitus, ettevõte, kinnisvara, kommentaar, kontor, kool, koolitus, Leanika Klaassen, maa, maakler, maja, Matek, müük, omanik, pere, piirkond, professionaal, rate, RE/MAX, RKAS, standard, strateegia, tehnoloogia, turg, väärtus, villa

Kanada suurim kinnisvaravahendaja, edukuselt tipus olev Keller Williams läheb RE/MAX’i kaubamärgi alla. Bjorn Soolsma ja Deborah Stevens – kaasomanikud ja asutajad vastloodud RE/MAX Result Reality’s – on kindlad, et RE/MAX koolitused, tehnoloogia ja kaubamärk aitavad nende maakleritel jõuda tippu. Kinnisvaramaaklerid,…

Miljardi maha kandnud Arco heitleb ellujäämise eest

05.03.2009 Lauri Linnamäe

Sildid: 1Partner, aktsia, allahindlus, Arco Vara, arendamine, arendus, auto, börs, Bulgaaria, buum, ettevõte, Hillar-Peeter Luitsalu, hind, intress, investeering, investor, kahjum, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kodu, kohus, kokkuhoid, koostöö, kriis, Kristjan Lepik, krunt, kvartal, laen, Lauri Linnamäe, linn, maa, maja, Merivälja, mõis, Oru, pank, portaal, Postimees, professionaal, prognoos, projekt, riik, Rimi, Tallinn, Tõnu Toompark, Toomas Tool, töötajate arv, tulu, väärtus

Buumi tipus börsilt elegantselt miljard krooni korjanud Arco Varasse paistab praegu uskuvat veel vaid üks investor – suurärimees Toomas Tool, keda ei heidutanud isegi firma varade 1,2 miljardi kroonine allahindlus. Üleeile hilisõhtul suurest varade allahindlusest teatanud Arco Vara kaotas eilse…

Korter jääb enamusele koduks surmani 2 kommentaari

25.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, buum, EELK, Eesti, efektiivsus, ehitis, elamispind, elamispinnad, elamu, eluruum, eramu, haldus, hind, hooldus, infrastruktuur, kasutusluba, kinnisvara, kodu, korter, linn, maja, omanik, pere, piirkond, sektor, statistika, Tallinn, tehing, üür, üürikorter, Vanalinn

Alates kinnisvaraturu vaikse aktiveerumise algusest eelmise aastatuhande lõpus on Eestis palju külvatud müüti, et ühe õige eestlase kodu saab olla vaid paarituhande ruutmeetri suuruse krundiga ühepereelamu äärelinnas või linnapiiri taga. Korterelamu, ammugi siis üürikorter saab olla vaid ajutine lahendus, mida…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (12. osa – jaanuari kokkuvõte) 2 kommentaari

17.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hinnalangus, jaanipäev, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, laen, linn, maa, maa-amet, mõis, objekt, ostujõud, palk, pangad, prognoos, rate, RE Kinnisvara, SKP, statistika, Tallinn, tehing, võlg

Mulluse märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja…

Rahvas plaanib jälle ehitama hakata

28.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, arendus, auto, buum, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitis, ehitus, ehitusluba, eluruum, ettevõte, hinnad, hoone, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kvartal, laen, linn, maja, majanduskasv, mitteeluruum, plaan, planeering, projekt, Rimi, sadam, SEB, SEB Pank, statistika, Statistikaamet, Tallinn, Tallinna Sadam, Tõnu Toompark, turg

Statistikaameti andmeil anti eelmise aasta neljandas kvartalis eluruumide jaoks ehituslube välja pisut enam kui kvartal varem. Kui 2008. aasta kolmandas kvartalis said vastava ehitusloa taotlejad vajaliku heakskiidu 1035 korral, siis aasta lõpus oli loa saanud projekte üle saja võrra enam…

Avalik kiri rahandusministrile

21.01.2009 Koduomanik

Sildid: buum, EEEL, Eesti, Eesti Omanike Keskliit, graafik, intress, Ivari Padar, kinnisvara, kodu, laen, maja, minister, mõis, õigus, omanik, Omanike Keskliit, pere, plaan, riik, toetus, tulu, tulumaks, väärtus

Lugupeetud Ivari Padar, Viimasel ajal on palju meediakajastust leidnud Teie poolt toetatud kodulaenude intressipuhkuse idee. Samamoodi on leidnud kajastust Teie idee leida vajaminev raha alandades kodulaenu intresside tulutagastamise määra. Üle saja tuhande kodusoetaja on arvestanud kodulaenu intressidelt tulumaksutagastamisega. Tulumaksutagastamisest saadavad…

Korteriomandite hinnad 2006. a. tasemel 2 kommentaari

21.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, Hiiumaa, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, Ida-Virumaa, inflatsioon, Järvamaa, Jõgeva, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, Läänemaa, laen, linn, maa, maakond, mõis, Pärnu, Pärnumaa, piirkond, rate, RE Kinnisvara, Tallinn, tarbija, Tartu, tehing, turg, Viljandi, Viljandimaa, võrdlus

Kiire kinnisvaratehingute arvu ja keskmiste hindade kasvu tõttu 2005.-2005. aastal ei ole väga mõistlik võrrelda tänast kinnisvaraturgu buumi tipphetkedega. Tegemist oli äärmiselt ebaratsionaalse turuga. Parema võrdluse saamiseks on mõistlik tänast turgu võrrelda buumieelse ajaga. Kvaliteetsed andmed korteriomanditehingute kohta on saadaval…

Tõusvad palgad ja korterite hinnalangus suurendavad ostujõudu

25.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, intress, kinnisvara, korter, korteriomand, kvartal, laen, maa, omafinantseering, ostujõud, palk, Pärnu, piirkond, rate, tarbija, Tartu, tehing, võrdlus

Kinnisvaraturust räägitakse viimasel ajal üsna mustades värvides. Vaatamata hinnalangusele ja tehingute nappusele võib siiski selles ka midagi positiivset leida. Korterite hinnalangus on tekitanud olukorra, kus uut elamispinda on suhteliselt odavam osta, kui paaril viimasel aastal. Tõsi – 2004.-2005. aasta ostujõu…

Statistika: eluruumide kasutuslubade arv väheneb sirgjooneliselt

15.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendamine, arendus, buum, ehitus, ehitusluba, elamu, eluruum, graafik, hoone, kasutusluba, KIA, kinnisvara, kinnisvara arendamine, kinnisvaraturg, kvartal, pere, projekt, statistika, Statistikaamet, turg

Valminud eluruumide arv ja pindala on alates 2007. a. IV kvartalist statistikaameti andmeil pea sirgjooneliselt langenud. Sellepõhjuseks on asjaolu, et 2007.-2008. aasta jooksul on alustatud suhteliselt vähese arvu uute arendusprojektide ehitusega. Pigem on olnud tegemist juba käimasolevate projektide lõpetamise või…

Kinnisvarabuumi tagajärg: 30 000 kõrglaenu ohvrit (1)

12.12.2008 Kadri Jakobson

Sildid: 1Partner, allahindlus, analüüs, Arco Vara, arendaja, arendus, Äripäev, auto, buum, EELK, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eluasemelaen, elurajoon, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, Jana Kask, Kadri Jakobson, käendus, kahjum, Kersti Arro, kinnisvara, kinnisvaramull, kinnisvaraturg, kodu, Koger ja Partnerid, kohus, konkurents, koostöö, korter, korteriomand, KredEx, laen, lisatagatis, luksus, maa, maa-amet, maakler, maja, Merko, mõis, Mustamäe, müüja, müük, naabrid, NCC, NCC Ehitus, omafinantseering, omanik, ostja, pakkumine, pangad, pank, pankrot, pere, Pirita, poliitika, prognoos, projekt, Rime Kinnisvara, Rimi, RKAS, Sampo, SEB, SEB Pank, sektor, Skanska, SKP, statistika, sundmüük, Swedbank, tagatis, tehing, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuväärtus, üür, väärtus

Äripäeva hinnangul võib Eestis olla praegu kuni 30 000 leibkonda, kelle eluaseme väärtus jääb allapoole nende laenukoormat. Tegemist on kinnisvarabuumi lõhkemise tagajärjel tekkinud ohvritega, kellelt makseraskuste ilmumise korral hakkavad pangad nõudma lisatagatisi ja kelle korterid võivad musta stsenaariumi järgi minna…

Suurim korterite hinnalangus on Pärnus (1)

10.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, eluase, hind, hinnad, hinnalangus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kvaliteet, kvartal, laen, linn, linnaosa, luksus, maa, maa-amet, Mustamäe, müüja, nõudlus, pakkumishind, Pärnu, Pirita, Põhja-Tallinn, SEB, SEB Pank, Tallinn, Tartu, tehing, turg, väärtus

Vast ei ole enam kellegi eest saladuseks asjaolu, et korterite hinnad on langemas. Sellest räägitakse raadios ja kirjutatakse ajalehes. Siin tekib küsimus, et kui palju hinnad siiski on langenud? Järgnevalt ongi maa-ameti andmetele põhinedes lähemalt vaadeldud, kui palju on korteriomanditehingute…

Koduomanike infopäeval täismaja

08.12.2008 Taavi Madiberk

Sildid: arendus, arhitekt, buum, EELK, Eesti, ehitaja, ehitus, elamu, hind, hõive, infopäev, Jaan Tiidemann, Kalamaja, kinnisvara, kodu, konsultatsioon, koostöö, korter, kvaliteet, Lasnamäe, maa, maja, omanik, planeering, Priidu Pärna, Rein Kilk, Rimi, teenus, Tõnu Toompark, TTP, uusarendus, võrdlus

4. detsembril toimus Rahvusraamatukogus Eesti Omanike Keskliidu aasta olulisimaid sündmusi – Koduomaniku infopäev. Üritusel osales kokku üle 400 inimese. Registreerimislauas avaldasid soovi liikmeks saada üle 120 koduomaniku. Rahvusraamatukogu suures saalis olid koduomanikud nagu silgud pütis, ürituse kõrghetkel olid ka hea…

Väljaüürimisega uue müügiedu ootus mõttetu (1)

08.12.2008 Adaur.ee

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Äripäev, äripinnad, auto, buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hoone, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kommentaar, korter, Kristina Sõmerik, laen, linn, luksus, maa, maakler, maja, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, ost-müük, ostja, pakkumine, pank, poliitika, Rimi, Risti, SEB, SEB Pank, sektor, Svetlana Petkina, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tootlus, turg, üür, üürihind, üürikorter, üüriturg, Uus Maa, vahetus, Vanalinn, võlg

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa – aga siis veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele…

Elamispinna väljaüürimine vaid enesepettus

08.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, Äripäev, äripinnad, auto, buum, Eesti, elamispind, hind, hinnad, hoone, kaubandus, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, korter, laen, linn, luksus, maa, maakler, maja, mõis, müük, nõudlus, Ober-Haus, ost-müük, ostja, pank, poliitika, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, Svetlana Petkina, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tootlus, turg, üür, üürihind, üüriturg, vahetus, Vanalinn, võlg

Elamispinna väljaüürimine on pigem hädalahendus, mis jahutab müügiturgu veelgi ning lõpuks tuleb juba vähemkaubanduslik pind ikkagi maha müüa, aga veelgi odavamalt. “Mina küll sellesse üüriärisse ikka üldse ei usu,” pidas OÜ Adaur Grupp juhataja Tõnu Toompark elamispindade üürimisele lootmist ostu-müügi…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 51 52 53 54 55 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

09.12.2019 Ärikinnisvara vahendamine
Loe lähemalt siit.