Elades suure osa aastast Eestist eemal, on põnev jälgida, kuidas paistab kodumaine kinnisvaraturg distantsilt. On asju, mis on meeldivad ja on ka seda, mida võiks muuta, paremaks teha. Kohe alustuseks ütlen, et eestlased on võrreldes vana Euroopaga väga tugevalt kinnisvarausku.…
Kinnisvara müüakse ja ostetakse pea iga päev. Vaadates kinnisvaraportaale, siis uusi kuulutusi lisandub nädalas kümneid, kui mitte sadu. Seal on kuulutusi nii kinnisvarabüroodelt kui otse omanikelt. Päeva lõpuks müük on müük. Kui vaadata ükskõik milliseid kuulutusteportaale või sotsiaalmeediat, siis kõik…
Kinnisvarakoolis toimub 18/10/2018 koolitus “Ebaseaduslikud ehitised – seadustamine või lammutamine“. Koolituse eesmärk on nimetatud aktide valguses anda ülevaade ebaseadusliku ehitamise põhjustest, et vältida selliste olukordade tekkimist, samuti pakkuda lahendusi tekkinud olukordade lahendamiseks. Koolituse “Ebaseaduslikud ehitised – seadustamine või lammutamine” sihtrühm…
Objekte, mille vahel valida on palju ja erinevaid. Valikus on suuri või väikeseid, ilusaid ja remonti vajavaid, ülehinnatud või kahtlaselt odavaid ning juba aastaid müügis olevaid. Kuidas endale selles kirjus maailmas leida parim kinnisvara? Vastus on tegelikult üsna lihtne. Tuleb…
Vahepealsel perioodil palju kõneainet leidnud büroopindade turul kujunev ülepakkumine ja karmistuv konkurents on asunud näitama esialgseid leevenemise märke. Kui veel 2016. aastal asuti Tallinnas ehitama kokku 15 büroohoonet kogupinnaga 185 000 m2 ning 2017. aastal samuti 15 hoonet kuid kogupinnaga…
Esimesel poolaastal elavnes Viljandi maakonnas elamuturg, eriti linnalähedastes hajaasustusega piirkondades, kus majade hinnatase on võrreldav Viljandi suuremate korterite omaga. Elamuturg oli esimesel poolaastal aktiivsem just Viljandi lähiümbruses. Maakonnas tervikuna tehti 123 tehingut, seda on kaks rohkem kui eelmise aasta samal…
Ehitushinnaindeksi muutus oli 2018. aasta II kvartalis võrreldes eelmise kvartaliga 0,3% ja võrreldes 2017. aasta II kvartaliga 2,0%, teatab Statistikaamet. Ehitushinnaindeksit mõjutas II kvartalis võrreldes eelmise aasta sama kvartaliga eelkõige tööjõu kallinemine, mis andis indeksi kogutõusust kolmveerandi. Eelmise kvartaliga võrreldes…
Sel nädalal eemaldatakse kiled ning tellingud endise tselluloositehase Tartu maantee poolselt paekivimüürilt, mis on restaureeritud vastavalt kõigile muinsuskaitsenõuetele. „Tartu maantee poolt linna sisenejaid tervitab nüüd korralikult taastatud paekivimüür, mis varem oli väga räsitud,” ütles tööde tellija Fausto Capitali juhatuse liige…
04/10/2018 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Haldusmenetlus ehitamisel ja planeerimisel“. Lektor on jurist Martina Proosa. Koolituse “Haldusmenetlus ehitamisel ja planeerimisel” sihtrühm on: kohalikud omavalitsused ja teised riikliku järelevalve läbiviijad, kelle ülesandeks on ehitiste ja ehitamise ohutuse ja nõuetele vastavuse kontrollimine; kinnisvaraarendajad; kinnisasja…
Tehingute arvu kasvu veavad ainuüksi uued korterid 2018. aasta juunis tehti Eestis täpselt 2000 korteritehingut. Võrreldes maiga tehti 61 tehingut vähem kuid võrreldes möödunud aasta sama kuuga siiski 230 tehingut rohkem. Alates oktoobrist on tegemist olnud kiireima aastase turuaktiivsuse kasvutempoga,…
Kortermajades on üsna tavapärane rõdude ja lodžade kodusemaks kujundamine. See on lubatud, kui nii-öelda värskendatakse olemasolevat olukorda. Uuendustööd tehakse nõnda nagu enne ehitatud oli. Paraku ei teata, et niipea, kui muudetakse oluliselt ehituse omadusi, on omanik sellest kohustatud teatama kohalikule…
Tallinna kõrge hinnataseme ning vähenenud pakkumiste tõttu otsivad tarbijad üha enam sobivaid elamuid Tallinna lähipiirkondadesse, tehinguaktiivsuselt paistavad silma ennekõike Viimsi, Saue ning Harku vald. Selle aasta algusest kuni mai lõpuni müüdi Harjumaal 312 elamut, neist Tallinnas 104. Tehinguinfo põhjal on…
Koolitus “Riiklik järelevalve ehitise ja ehitamise üle” toimub 20/09/2018 Tallinna kesklinnas. Lektor on Advokaadibüroo Teder Law jurist Martina Proosa. Koolituse sihtrühm on: kohalikud omavalitsused ja teised riikliku järelevalve läbiviijad, kelle ülesandeks on ehitiste ja ehitamise ohutuse ja nõuetele vastavuse kontrollimine; kinnisvaraarendajad;…
Korterit ostes ei tohi otsust langetada kiirustades ega pealiskaudselt, sest oluline on korterelamu tervikuna: kas see on renoveeritud või on need tööd plaanis, millised on kõrvalkulud, kas on olemas panipaik ja parkimiskoht, kes elavad naaberkorterites. Toon välja viis olulist märksõna,…
Kõrghoonete rajamine Tallinnas on aastaid olnud kuum teema. Väiksele kinnistule suure ehitusmahu saamine on iga kinnistuomaniku unistus. Kinnisvara omanike soov oma vara väärtust kasvatada on loomulik aga pahatihi põrkub see avaliku arvamusega, mis kahjuks eeldab, et omanikku ajendab ainult kasum.…
