Kohe 101-aastaseks saav Eesti on pakkunud mõtlemapanevaid teemasid igast elualast, ka kinnisvaravaldkonnast. Täna võtame luubi alla rehielamu, mis on olnud aastasadu Eesti talu süda ja millest on tänapäeval saanud nii mõnelegi perele taas soe ja hubane maakodu. Viimasel ajal pöördub…
Aretuskeskusele asetasid nurgakivi maaeluminister Tarmo Tamm, Riigi Kinnisvara aktsiaseltsi juhatuse esimees Kati Kusmin, Eesti Taimekasvatuse Instituudi direktor Mati Koppel, Jõgeva vallavolikogu esimees Raivo Meitus ning AS Ehitustrusti juhatuse esimees Kaido Somelar. „Jõgeva aretuskeskuse rajamine aitab suurendada taimekasvatuse instituudi katse- ja…
Home inspection ehk Kinnisvara Ostuabi teenust kasutavad uue kodu soetamisel paljud Lääne-Euroopa, USA ja Austraalia koduostjad. Nüüd on home inspection saadaval ka Eestis. Meie ehitusvaldkonnas kogenud kinnisvarainspektorid kontrollivad majade ja korterite tehnilist seisukorda, aitavad analüüsida ehitusjärgus korterite projekte ja teevad…
Tallinna Linnaplaneerimise Amet võttis statistiliselt kokku möödunud aasta ehituse ja detailplaneeringute alase töö. Statistika näitas, et ehituslube anti 2018. aastal välja kokku 1223 ja kasutuslube 1112. Kui ehituslubade väljaandmine võrreldes 2017. aastaga vähenes 354 loa võrra, siis kasutuslubade arv on…
Eile, 21. veebruaril andis Nordecon Sisekaitseakadeemiale üle uue õppehoone Tallinnas, aadressil Kase tänav 61. Betoonist ja klaasist kokku rohkem kui 12 000 ruutmeetrine hoone on vanast õppehoonest kolm korda säästlikum ning pakub siseturvalisuse õppeks moodsat ja funktsionaalset keskkonda. Uue maja…
Maja ehitamine algab sobiva krundi otsimisest. Turul on pakkumisi palju. Mille põhjal otsustada, milline krunt on tulevase kodu rajamiseks kõige sobilikum? Jagan allpool mõned kasulikud näpunäited. Pööra tähelepanu maa sihtotstarbele Maa sihtotstarbe kohta saab infopäringu teha maa-ameti kaardirakenduse geoportaalist. Sisestades…
Viimastel aastatel oleme Tallinnas harjunud järjepideva korteritehingute arvu kasvuga. Alates 2014. aastast tõsise hoo sisse saanud uusarenduste sektor on kasvatanud turgu ning nii on tehinguid järjepanu juurde tulnud. 2018. aastal aga tehti Tallinnas 9695 korteritehingut, mis on napi 65 tehingu…
Uusarenduste kinnisvaraturg ei ole ühtlane, nagu pole ühesugused ka turul tegutsevad arendajad. Teame kõik näiteid, kus uues korterelamus võib 2-toaline korter tähendada suurusvahemikku 35–80 m². Nii võivad arendajad pakkuda ka erinevat kauplemisruumi, ent suurem allahindlus ei pruugi näidata arendaja lahkust.…
See soovitus käib aastaid tagasi renoveeritud korterelamute kohta, kus töid tehti jupikaupa, otsiti odavamaid lahendusi ning pandi rõhku vaid fassaadi soojustamisele ja akende vahetamisele. Kahjuks oli paljudel juhtudel tulemuseks hoopis elukvaliteedi halvenemine. Kindlasti soovitan kodu osta kortermajja, mis on viimastel…
Eesti juhtiv kinnisvaraarendaja Endover alustas Tallinnas Kristiine asumis 20-korruselise elu- ja äripindadega kõrghoone Torn ehitustöid, kus ootab omanikku 600-ruutmeetrine läbi kahe korruse luksuskorter, mille hind on kolm miljonit eurot. Turu langust ettevõtte sõnul märgata ei ole. “Oleme Torni 20. korrusele…
Valminud on suur Tallinna elamispindade kevadine turuülevaade. Ülevaade võtab kokku pealinna korterituru kõige olulisemad trendid. Majanduskeskkond kui kinnisvaraturu raamistik, majanduskeskkonna üldisemad arenduperspektiivid. Laenuturg kui kinnisvaraturu oluline mõjutaja. Mis on laenuturu mõju kinnisvaraturu hetkeseisule ja tulevikule? Kuidas liigub kogu korterituru tehingute…
2018. aastal said ettevõtted ja eraisikud KredExi käenduse abil pankadest 416 mln eurot nii oma ettevõtte tegevuse, kui oma kodu ostu rahastamiseks. Ettevõtlusvaldkonnas sõlmiti kokku 292 ettevõtte kohustuste tagamiseks 428 uut lepingut summas 118 mln eurot, millest KredExi tagatis moodustab…
Elamispindade pakkumiste arvu portaalis KV.EE kajastav KV.EE pakkumiste indeks on keeranud õrnale tõusule. Selle kõrval tasub silmas pidada, et korteritehingute arv on alates eelmise 2018. aasta teisest poolest languses. Siit tasub jõuda küsimuseni, kas suurenev pakkumine ja tõsisem konkurents kinnisvaramüüjate vahel…
Kolmapäeval, 20. veebruar kell 14 pannakse nurgakivi A. H. Tammsaare tee 92 kinnistule kerkivale Mustamäe Parkimismajale. „Kinnisasjale rajab linna tellimusel parkimismaja ja avaliku parkla OÜ Fund Ehitus,“ ütles abilinnapea Eha Võrk. „Seadsime läbirääkimistega pakkumise korras leitud parima arhitektuurse ja majanduslikult…
15.veebruaril paigaldasid Tallinna abilinnapea Aivar Riisalu koos Kristiine linnaosa vanema Jaanus Riibe ja Silikaat Grupi tegevjuhi Jaak Saarniiduga nurgakivi Pärnu mnt 186 ärimajale. Pärnu maantee 186 ärimaja arendajaks on Silikaat Grupp eesotsas OÜ-ga Aromare. Ärimaja Pärnu mnt 186 nurgakivi Pärnu…
