Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Üürikorterisse investeerinud investor teenib üüritulu pealt rahavoolist tootlust, millele lisandub kinnisvara kallinemiselt teenitav kapitalikasv. Tallinna korteriinvesteeringute keskmine rahavoolise ja kapitalitootluse kogusumma on 4,4%. Keskmiste näitajate baasilt arvestatud korteriinvesteeringu kogutootlus on väga madal, sest jääb ajaloolisele keskmisele 14% oluliselt alla. Tootluse…
Üürikorteritesse investeerimisel peaks vähemalt lootuste alusel tooma osa investeeringu tootlusest kinnisvara kallinemine. Rahvaluule teab rääkida, et kinnisvara saab ajas ainult kallimaks minna. Tallinna korteritehingute keskmise hinna liikumise baasilt arvutatav üüriinvestori teenitav ajalooline kapitalitootlus on 8,4%. Ajalooline keskmine võtab arvesse erinevatel…
Tallinna keskmiste näitajate baasilt arvestatud rahavooline üüritootluse määr on 4,7%. Seda on 1,0 protsendipunkti vähem, kui üüritootluse ajalooline keskmine 5,7% ja 0,2 protsendipunkti vähem kui viimase 5 aasta keskmine. Rahavooline üüritootluse määr näitab tänase hetke keskmist üüritootlust üüriinvestorile, kes plaanib…
Tarbijate kindlustunne jätkab Konjunktuuriinstituudi andmete alusel trendi allapoole. Juulikuine tarbijabaromeetri näit hüppas taas sammukese allapoole -39 punktile. Ehitusettevõtjate seisukoht on pisut positiivsem ja näitab -4 punkti. See tähendab, et ehitusturule positiivsete ja negatiivsete hinnangute andjate arv ei erine liiga suurel…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Ehitushindade liikumist kajastav ehitushinnaindeks oli statistikaameti andmetel 2025 II kvartalis 282 punkti. See teeb ehitushinnaindeksi aastaseks kasvuks 1,4%. Indeksi komponentidest kallinesid aastaga kõige enam ehk 2,0% ehitusmasinad. Tööjõu kallinemine, mis tavapäraselt on hinnatõusu juhtinud, oli aastaga 1,7%. Ehitusmaterjalide hind ehitushinnaindeksi…
2025 I kvartalis oli Eesti Statistikaameti andmetel Eestis tööga hõivatuid 682 tuhat ja töötuid 64 tuhat. Aastatagusega võrreldes on tööga hõivatuid jäänud 1,7% vähemaks ja töötuid on juurde tulnud 9%. Elamispindade turu vaatest on tööturu kindlus oluline tegur. Töökoha olemasolu…
Statistikaameti andmetel oli Eesti keskmine brutopalk 2025 I kvartalis 2011 eurot. Tallinna keskmine palk oli samal ajal 2384 eurot. Eesti keskmine palk oli aastatagusest 6,2 ja Tallinnas 6,1% suurem. Viimase viie aasta keskmine aastane palgakasv on olnud 7% lähedal. See…
Eesti konjunktuuriinstituudi mõõdetav tarbijabaromeeter jätkab teekonda sügaval põhjas. Juunikuine baromeetri näit 34,9 punti on enam-vähem samal tasemel, kus viimase aasta jooksul. 2023. aastast oleme negatiivsemas olukorras. Jätkuvad maksutõusud ehk maksufestivali jätk, mis sööb ostujõudu, ei anna põhjust oodata, et inimeste…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine ruutmeetrihind, käive ja tehingute keskmine koguhind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
2024. a korteritehingute keskmine hind oli maa- ja ruumiameti andmetel 118 400 €, mis on 125% rohkem kui 10 aastat tagasi 2014. a, mil keskmine korteritehing tehti hinnaga 52 700 €. Eesti keskmisena kerkisid 10 aastaga kõige enam 41-55 m²…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Maa- ja ruumiameti andmetel oli Eesti keskmise korteritehingu 2024. a hind 118 400 eurot, mis on 125% rohkem kui 10 aastat tagasi. Korterid esmakasutusaastaga kuni 2015. a on 10 aastaga kallinenus 51-104%, keskmiselt ~80% ehk Eesti keskmisest aeglasemalt. Järelikult on korteritehingute…
Tallinna korteritehingu keskmine hind 2024. a oli maa- ja ruumiameti andmetel 167 700 eurot. 10 aasta tagusega võrreldes kallines Tallinna keskmine korteritehing 108%. Kõige kallima tehingu koguhinnaga korterid asusid Pirita linnaosas, kus tehingute keskmine hind oli 251 400 € ja…
