Maa- ja ruumiameti andmetel oli 2025. a Eestis sõlmitud 21 562 korteritehingu keskmine hind 2152 €/m² ehk eelmisest aastast mõõdukalt 3,3% rohkem. Maakonnakeskuste keskmine korteritehingute hind oli 2647 €/m² ehk eelmise aastaga võrreldes 0,2% rohkem.
Tallinna kui maakonnakeskuste vaatest kõige suurema ja kallima korterituru piirkonna keskmine korteritehingu hind oli 2025. a 3045 €/m². Aastaga liikus keskmine tehinguhind sisuliselt horisontaalselt, sest hind kasvas ainult 0,4%.
Maakonnakeskustest madalaim korteritehingute hind oli Valgas, kus keskmine korteritehing tehti hinnaga 377 €/m². Valga korteritehingute hinnatõus 15% oli maakonnakeskuste järjestuses suuruselt kolmas.
Valga korteritehingute hinnatõusu edestasid ainult Rapla ja Põlva. Rapla keskmine korteritehingute hind oli 2025. a 1492 €/m² ehk 16% aasta varasemast rohkem. Põlvas olid vastavad näitajad 891 €/m² ja kasv 19%.
Narva korteritehingute keskmine hind 2025. a oli 510 €/m², mida oli 13% vähem kui 2024. a. See on suurim keskmise korteritehingu hinnalangus.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
