Statistikaameti andmetel sai 2020 I kvartalis kasutusloa ehk valmis Eestis kokku 675 elamut kokku 1874 eluruumiga. Aastataguse ajaga võrreldes näitas valminud eluruumide arv kasvu 27% ja eluruumide arv 8%. Eluruumide arvu märksa väiksem kasvunumber näitab, et valmimiste suurem rõhk oli…
Tõnu Toompark ja Andero Laur räägivad elust-olust kinnisvaraarendamise maailmas koroona-kriisi tingimustes. Uurime lähemalt, kas rohkem on põhjusi optimistlikuks või pessimistlikuks vaateks kinnisvaraturule.
Käsiraamat „Kuidas müüa kinnisvara? Eduka kinnisvaratehingu saladused“, mille autor on kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark. Käsiraamat keskendub nõuannetele eraisikust kinnisvaramüüjale, kes soovib müüa oma kodu – korteri või maja. „Inimene puutub oma kodu müümisega kokku enamasti mitte rohkem kui kord-paar kogu elu…
Kinnisvarakoolis toimub 29/05/2020 seminar “Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel“. Seminar annab ülevaate erinevatest kinnisvarasektoriga seotud investeerimisvõimalustest, mis on kättesaadavad ja jõukohased kõigile väikeinvestoritele. Seminari “Väikeinvestori võimalused kinnisvarasse investeerimisel” sihtrühm on: Väikeinvestorid, kes soovivad panustada kinnisvarasektorisse – üürikinnisvarasse, ühisrahastusse, kinnisvarasektori aktsiatesse või…
2020 I kvartalis sai Eestis statistikaameti andmetel ehitusloa 584 elamut 2021 eluruumiga. Ehitusloa saanud elamutest asus Tallinnas 54 ja eluruumidest 549. Tallinnas ehitusloa saanud elamutest 31 olid ühepereelamud ja 23 paarismajad, ridamajad ja n-ö tavapärased korterelamud. Viimastes asub 518 eluruumi…
Tõnu Toompark ja Algis Liblik räägivad majutuskorterite ehk lühiajalise üüri valdkonna arengutest koroona-kriisi tingimustes. Juttu tuleb sellest, kas turistid võiksid Eestisse tagasi tulla, kuni praktiliste hinnapoliitika küsimusteni.
Koolitus “Eluruumi üürilepingu sõlmimine ja lõpetamine” toimub Kinnisvarakoolis 25/05/2020. Koolituse eesmärgiks on anda osalejatele oskus koostada oma vajadustele vastav üürileping ja anda teadmised juba olemasoleva üürilepingu lõpetamiseks. Koolituse sihtrühm: kõigile eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume üürile; inimestele, kes tunnevad, et…
Tõnu Toompark ja kutseline kinnisvaramaakler Reelika Tammemäe-Kadak räägivad kinnisvaraturust ja maakleritegevusest koroona-kriisi ajal. Juttu tuleb kinnisvaraostjatest ja -müüjatest ning üüriturust ning koroona-kriisi mõjust nendele valdkondadele.
Korterite arendusturule lisandus eelmise aasta lõpul ja käesoleva alguses uusi projekte. Märtsis-aprillis kukkus uute korterite müük lausa kordades. Nüüd on õige silm peal hoida, kes müüb, mida müüb ja miks müüb? Uusarenduste trendidel silma peal hoidmiseks sobib väga hästi monitooringu…
Keerulised ajad nõuavad tarku otsuseid. Targad otsused tulevad nõu pidades ja plaani erinevate külgede kaalumises. Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või plaanid keerulisi aegu ja oodatavat hinnalangust kasutada selleks, et hakata üüriinvestoriks? Või otsid…
Suur kevadine elamispindade turuülevaade vaatab, milline on koroona-kriis lähem ja kaugem mõju elamispindade turule? Mis saab tehingute arvust? Kuidas liiguvad hinnad? Kas arendustegevus jätkub? Kui jah, siis millises mahus? Milline on turu liikumiste ajaline perspektiiv? Turuülevaade võtab aluseks kõige värskema…
2020 I kvartali lõpu seisuga oli Eesti Panga andmetel tähtajaks tasumata pangalaenude jääk 538 miljonit eurot. Viimaste aastate jooksul järjest languse suunas tüürinud tähtajaks tasumata laenude jääk näitas 2020 I kvartali lõpus äkilist kasvu. Hilinevate laenude jäägi kasv tuli äriühingute…
Tõnu Toompark ja Ardi Roosimaa räägivad koroona-kriisi pikaajalisest mõjust kinnisvaraturule ja kinnisvaraarendusele. Räägime sellest, milline peaks olema uus hoone, mille juures on arvestatud viiruste levi takistamist. Käsitleme mõju erinevatele kinnisvaraturu segmentidele.
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Tõnu Toompark ja Tarmo Kase räägivad kinnisvaraturust Lätis ja Leedus ning sellest, kuidas koroona-kriis sealt kinnisvaravaldkonda mõjutanud on. Juttu tuleb nii tehingutest, hindadest, pankade käitumisest, kui investeerimisvõimalustest praegusel ajal.
