Statistikaameti andmetel valmis 2025. a Tallinnas 2033 eluruumi. See teeb keskmiselt 4,45 valminud eluruumi 1000 Tallinna elaniku kohta. Aasta varasemalt valmis Tallinnas 2427 eluruumi, mida oli 5,30 eluruumi 1000 elaniku kohta.
Linnaosade vaates käis 2025. a kõige aktiivsem arendustegevus Haabersti linnaosas. 2025. a Haaberstis kasutusloa saanud 704 eluruumi moodustas 35% kogu Tallinna valminud eluruumides. Haaberstis valmis 2025. a 13,80 eluruumi 1000 Haabersti elaniku kohta.
Linnaosade vaatest näitas kõige nõrgemat tulemust Tallinna kõige suurem linnaosa Lasnamäe. Lasnamäel valmis 2025. a 114 eluruumi ehk 5,6% Tallinna eluruumide arvust. Lasnamäe 2025. a elanike arv on samas Tallinna elanike koguarvust veerandi lähedal. 1000 lasnamäelase kohta valmis 2025. a kõigest 0,98 eluruumi.
Põhja-Tallinn ja Kesklinn on pigem aktiivse arendusturuga. Kesklinnas valmis 2025. aastal 6,85 ja Põhja-Tallinnas 4,71 eluruumi 1000 elaniku kohta.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades.Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
