Maa-ameti andmetel tehti 2020. aasta IV kvartalis 14 914 ostu-müügitehingut, mille koguväärtus oli 1,2 miljardit eurot. Tehingute arv oli viiendiku ja käive ligi kolmandiku suurem kui aasta varem IV kvartalis. Viimati oli kvartali kinnisvaratehingute arv ja käive nii suur 2006. aasta…
Sõnumid üüriturul toimuva kohta on vastukäivad. Ühest küljest on üürihinnad all ja konkurents väga tihe. Teisalt käivad jutud, et üüriinvestorid on portfelle suurendamas ja uusi kortereid ostmas. See tekitab küsimusi, millised on edasised üürituru arengusuunad? Ja kuidas peaks käituma üüriinvestor?…
Homme, 14.01.2021 jõustub võlaõigusseaduse üüriregulatsiooni muudatus, mis on püsinud muutmatuna peaaegu 20 aastat. Vajaduse muudatuseks tingis asjaolu, et kehtiv üüriregulatsioon on võrdlemisi imperatiivne ning keelab mitmeid üürniku ja üürileandja vahelisi kokkuleppeid. Seaduse muudatuse eesmärgiks on arendada üüriturgu, kaitsta senisest enam…
Äsja Riigikogu poolt vastu võetud võlaõigusseaduse muutmise seadus näeb ette üürilepingu puudutava regulatsiooni muutmist selliselt, et anda pooltele ulatuslikumat lepinguvabadust, pidades samal ajal silmas poolte õigusi tasakaalu. Seaduse muudatuste jõustumisel tuleb eluruumi üürilepingu sõlmimisel arvestada muuhulgas järgmiste võimaluste ja piirangutega.…
Uus võlaõigusseaduse redaktsioon, millega tuuakse nüüdseks juba üle 18 aasta kestnud üüriregulatsiooni muudatusi, hakkab kehtima alates 14. jaanuarist. Toon siinkohal neist välja olulisemad: 1. Kaotatakse eluruumi üürilepingute puhul absoluutne leppetrahvi keeld. Samas sätestatakse leppetrahvi kokkuleppe võimalus ainult mitterahalise kohustuse olulise…
Tundub vägisi, et koroona on elamispindade turust mööda läinud. Tehingute turg on aktiivne. Suuremad üüriinvestorid samuti. Mida peab sellises olukorras tegema väikeinvestor? Kas ostma, müüma, ootama pildi selginemist? Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema? Või…
Maa-ameti andmetel toimus 2020. aasta novembris kinnisvaraturul ligi 4800 ostu-müügitehingut, mis on 23 protsenti rohkem kui aasta tagasi novembris ning 6 protsenti vähem kui eelnenud kuul. Novembris oli kinnisvaraturg tavapäraselt aktiivseim Harju maakonnas, kus toimus ligikaudu 44 protsenti kõikidest tehingutest.…
Riigikogu võttis kolmandal lugemisel vastu võlaõigusseaduse muutmise seaduse, mille alusel muutub ligi 20 aastat muutumatuna püsinud üürilepingute regulatsioon. Seadusemuudatus jõustub kümnendal päeval pärast Riigi Teatajas avaldamist, mis järel on üürilepingute sõlmimisel võimalik turu osapooltel senisest paindlikemas tingimustes kokku leppida. Kuigi…
Eesti suurim üürikorterite arendaja Scandium Kinnisvara lõi professionaalse üüribrändi Nestin Rent. Nestin on katusbränd üürikorterite portfellile, mis tähistab stiilseid sisustatud kortereid, head teenindust ja kogukonnatunnet. Maido Lüiste, Scandium Kinnisvara tegevjuht: “Üüribrändi lansseerimisega oleme avanud uue ärisuuna, mida peame väga oluliseks.…
“Üürikoolitus” toimub 04/02/2021. Koolitusel antakse osalejatele teadmisi üüriäri olemusest ja toimemehhanismidest ning õiguslikust regulatsioonist. Üürikoolitus on suunatud: eraisikutele ja väikeinvestoritele, kes annavad eluruume nii pikaajalisele ja kui ka lühiajalisele üürile; inimestele, kes plaanivad soetada eluruumi selle üürileandmiseks, et mõista üüriäri…
Kinnisvaraturul on keerulised ajad. Osalt räägime koroona lainest ja piirangutest elus-olus. Teisalt lööb korterituru tehingute arv rekordeid. Mida peaks sellises olukorras tegema väikeinvestor? Kas ostma, müüma, ootama pildi selginemist? Kas oled aktiivne üüriinvestor ja otsid, mida peaks tänases turuolukorras tegema?…
Peale mitmeid bürokraatilisi takistusi, sai Iztok Parkside hoone kasutusloa. Bulgaarias on kasutusluba eelduseks eluruumide lõppmüükide vormistamiseks. Käesoleval nädalal alustatakse aktiivselt korterite üleandmise ning asjaõiguslepingute sõlmimisega. Iztok Parkside hoone koosneb 67 korterist, millest hetkel on eelmüügita 8 korterit. Projekti oodatav kogutulu…
Eile said nurgakivi kaks Tüve tänavale ehitatavat munitsipaalmaja. Tuleval aastal valmivasse kahte neljakorruselisse elamusse tuleb kokku 56 korterit, millest 14 on kohandatud liikumisraskustega elanikele. Elamispinda neis elamutes saavad üürida tartlased, kes vajavad linna abi endale ja oma perekonnale eluruumi tagamisel.…
2020 III kvartalis sai statistikaameti andmetel Eestis valmis ehk sai kasutusloa 536 elamut, kus asub 1900 eluruumi. Eluruumide kogupindala oli 169 900 m². Kasutusloa saanud eluruumidest 55% asub Harjumaal. Valminud eluruumidest langeb Harjumaa osaks 68%. See tähendab, et Harjumaal valmivates…
Statistikaameti andmetel vähenes sisemajanduse koguprodukt (SKP) kolmandas kvartalis võrreldes eelmise aasta sama perioodiga 1,9%. Jooksevhindades moodustas SKP 7 miljardit eurot. Majanduslangust mõjutasid enim veonduse ja laonduse ning töötleva tööstuse tegevusalad. Rahvamajanduse arvepidamise andmete põhjal saab teada, kuidas Eesti majandusel läheb.…
