Üürituru arengud on segased. Üüripakkumiste arv on olulisel määral aasta alguse tipust allapoole tulnud. Üürihinnad aga vinduvad endiselt madalal tasemel, mis tähendab nõrka tootlusemäära.
- Kas üüriinvestori jaoks on tegemist ostusignaaliga, mis näitab, et kohe-kohe hakkab paremaks minema ja tuleb teha uusi üüriinvesteeringuid?
- Või on mõistlik istuda kätel ja jälgida mängu, et lasta asjadel areneda?
- Äkki on mõistlik üüriportfelli osaliselt või täielikult müüma asuda, et paigutada kapital tootvamatesse instrumentidesse?
Hoian üüriturul silma peal. Kogun kokku numbreid, kasutan avalikke statistikakanaleid. Infot kombineerides moodustub terviklik pilt nii lühematest kui pikematest trendidest.
Räägime. Oskan nõu anda. Tõnu Toompark, +372 525 9703, tonu@toompark.ee.
Sind aitab Kinnisvarakool, kui eelistad elamispindade ja/või üürivaldkonnaga seonduvaid koolitusi:
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
