Harju maakonnas sai 2025. a kasutusloa 3823 eluruumi kogupindalaga 350 600 ruutmeetrit. See teeb valminud eluruumi keskmiseks suuruseks 92 ruutmeetrit. Aastaga vähenes Harjumaa valminud eluruumide arv 4,4 ja nende pindala 2,3%. Valminud eluruumi keskmine pindala suurenes 2,2%.
Tallinna 2025. a valminud eluruumi keskmine pindala oli 72 ruummeetrit. Harjumaa suhteliselt suur valminud eluruumide keskmine pindala viitab erinevale eluruumide struktuurile võrreldes Tallinnaga. Väljaspool Tallinna kasutusloa saanud eluruumide seas on rohkem rida- ja paarismajakortereid ning ühepereelamuid. Harjus väljaspool Tallinna kasutusloa saanud eluruumi keskmine pindala oli 114 ruutmeetrit.
Suurim keskmine valminud eluruumide pindala oli Kuusalu vallas, kus 2025. a valminud 25 eluruumi keskmine oli 145 ruutmeetrit. Kuusalule järgneb Saue vald 141 ruutmeetriga.
Tallinnast olid suuruse osas tagapool vaid Loksa linn ja Keila linn. Loksa linna 2025. a valminud eluruumi pindala oli 56 ruutmeetrit. Keila linnas valmis 2025. a 111 eluruumi keskmise pindalaga 69 ruutmeetrit. Kõikides Harju omavalitsustes peale Tallinna, Keila ja Loksa oli 2025. a valminud eluruumi keskmine pindala üle 100 ruutmeetri.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
