Statistikaameti andmetel valmis 2025. a Tallinnas 2033 eluruumi kogupindalaga 146 400 ruutmeetrit. See teeb kasutusloa saanud eluruumi pindala keskmiseks 72 ruutmeetrit. See vastab tänaste standardite alusel suuremapoolsele kolmetoalisele korterile.
Kõige väiksema keskmise pindalaga kasutusloa saanud korterid asusid Mustamäe linnaosas. Mustamäe 2025. a valminud korteri keskmine pindala oli 54 m². Lasnamäe valminud korterid olid pisut suuremad ehk 61 m².
Kõige suuremad valminud korterid on tavapäraselt Pirital ja Nõmmel. Pirita ja Nõmme puhul on sageli tegemist paaris- või ridaelamukorteritega, mis oma olemuselt ongi suuremat tüüpi. Nõmmel 2025. a kasutusloa saanud korterite keskmine pindala oli 172 ja Pirital 127 m².
Nõmme ja Pirita valminud korterite arv on piirkondade hoonestuse tüübi tõttu suhteliselt väike. Väikese valimi tõttu kõigub valminud korterite pindalade keskmine aastate lõikes suurel määral.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades. Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
