Pirita kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Pirita linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Statistikaameti andmetel oli Tallinnas 2022 II kvartalis tööga hõivatuid 235 000 ja töötuid 15 300 inimest. Tööhõive püsib pigem kõrgel, tööandjad kurdavad jätkuvalt tööjõupuuduse üle. Töötuse arv on varasemate aastatega võrreldes suurenenud, kuid mitte olulisel määral. Kommertspangad ja avalik sektor…
Tänavu teises kvartalis võtsid Eesti inimesed teisest pensionisambast välja 100 miljonit eurot rohkem kui sinna maksetena laekus. Stopp! Kiire inflatsiooniga kasvab surve aastatega kogutu lühikese ajaga ära kulutada, aga tegelikult on igaühel võimalik oma pensioniraha ka kinnisvarasse investeerida, soovitab 1Partner…
Mis on toimumas Tallinna uute korterite sektoris? Mis toimub pakkumistega? Kas neid tuleb juurde või jääb vähemaks? Millised on trendid erinevates piirkondades? Kas erineva toalisusega korterite pakkumises-nõudluses osas on olulisi erisusi? Millised on müügitempod? Kuidas liiguvad hinnad? Neile ja paljudele…
Kallite korterite müügiperiood on viimastel kuudel oluliselt pikenenud, ütleb 1Partner Kinnisvara elamispindade tegevjuht Meelis Ränk. Tallinnas on hetkel müügil 145 korterit, mille eest küsitakse üle poole miljoni euro, neist 16 on müügil enam kui ühe miljoni euro eest. “Oleme tagasi…
Tallinna linna andmetel oli 01.09.2022 Tallinna elanike arv 454 162 inimest. Aastataguse ajaga võrreldes on Tallinna elanike arv suurenenud 8955 ja aasta algusega võrreldes 9157 inimese võrra. Protsentuaalselt on Tallinna inimeste arv suurenenud aastaga 2% võrra ehk enneolematu tempoga. Tallinna…
2022. a sügisel räägime sõjast, majanduslangusest, energiahindadest ja inflatsioonist. Nende mitterõõmupakkuvate teemade keskel on oluline, mis saab kinnisvarahindadest? Kas varasem hinnaralli taltub ja hinnad jäävad püsimale platoole, kuhu nad on jõudnud? Või tuleb edasiste tegemiste juures arvestada hinnalanguse võimalikkusega? Mida…
Eesti elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks on 171,9 punktil. See on Aastatagusest 33,8% kõrgemal, kuid eelmisest nädalast 0,7 punkti ehk 0,2% võrra allpool. Hinnaindeksi kõrval on aasta algusest alates kasvutrendis olev KV.EE müügiobjektide arvu indeks kerkinud 54,6 punktile. Kinnisvaraturul ja…
Seminar “Kinnisvaraturu ülevaade 2022 III kvartal” toimub Kinnisvarakoolis 21/09/2022. Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark annab põhjaliku ja praktilise elamispindade turuülevaate ning toob välja olulised trendid ja prognoosid. Seminarile on oodatud: kinnisvaramaaklerid, kes soovivad mõista turu olemust ja trende; kinnisvaraanalüütikud, kes soovivad spetsialisti…
Kasvav pakkumiste hulk ja üldine ebakindlus on veel hiljuti buuminud üüriturule toonud rahulikuma aja. Peatunud on ka hinnatõus. Kui reeglina oleme harjunud, et igal aastal toimub sügisene korterite üüriralli, mille osalisteks on peamiselt tudengid ja Eestisse saabuvad välistöötajad, siis sel…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti augustis 2022 ostjat 3664 majale keskmise hinnaga 1552 €/m². Eelmise aasta sama perioodiga võrrelduna on majade müügipakkumiste arv suurenenud 6% ja keskmine hind 40% võrra. Paistab, et elamispindade defitsiit hakkab vaikselt mööda saama. Majade müügipakkumiste arv…
Ootus sügisesest kinnisvaraturu olulisest halvenemisest võib saabuda alles 2023. aasta kevadeks Tänavu augustis tehti Eesti korteriturul kokku 2437 korteritehingut, mida oli hooajaliste tegurite tõttu 12% enam kui suvisel juulil ning koguni 19% enam kui veel 2021. aasta samal perioodil. Turuaktiivsus…
Elamispindade turul on toimumas muutused. Pakkumiste arv on asunud tempokalt kasvama ja see on esmane tegur, mis paneb senisele kiirele hinnatõusule pidurid peale, analüüsib elamispindade turu seisu kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti augusti kuus müügiks 4460 Tallinna…
Põhja-Tallinna kinnisvaraturu detailne analüüs annab teadmise Põhja-Tallinna linnaosa elamispindade turu näitajatest ja näitajate ajalisest arengutest. Ülevaate eesmärk on anda eelkõige arendajatele, investoritele ja/või finantseerijatele üksikasjalik vaade piirkonna nõudlusest, pakkumistest, konkurentsipositsioonist, tehingutest, hindadest ja muudest suundumustest. Nii heidab piirkonna ülevaade pilgu…
Septembris on kinnisvaraturg muutumas. Oodatakse majanduslangust, energiahinnad on kerkinud kordades. Olulised küsimused on, milline saab olema mõju tehingute arvule ja hindadele? Kas üüriinvesteeringud on jätkuvalt teema, millele mõelda? Kas kaaluma peaks üüriinvesteeringute müümist? Jätkuvalt on aktuaalsed investorite küsimused: Kas majanduslanguse…
