Uudiste arhiiv

Mustamäe korteriturg püsib jätkuvalt aktiivne

14.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitaja, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, konkurents, korter, korteriturg, Kristiine, kvartal, laen, linn, linnaosa, maja, Mustamäe, müügiperiood, nõudlus, Õismäe, ostja, piirkond, prognoos, projekt, remont, Risti, Tallinn, tehing, Telliskivi, turg, üür, üürikorter

Mustamäe linnaosa on Tallinna tüüpkorterite turul Õismäe järel üks kõrgemalt hinnatud piirkondi. Selle põhjuseks on piirkonna suurem heakorrastatus, rohelus ja arenenud infrastruktuur (kaubandus-, teeninduskeskused jms.) võrreldes teiste Tallinna tüüpelamute piirkondadega. Suurim nõudlus Mustamäel on 1- ja 2-toaliste korterite vastu. 3-,…

Kinnisvara vahendusturu haaravad portaalid

09.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, BIG Pank, City24, Delfi, Eesti, ehitus, eksport, elamu, elamurajoon, finantseerimine, hind, hindaja, House, internet, kaubandus, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kinnisvarahindaja, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, kohtutäitur, konkurents, korter, kuritegevus, LAAM, maa, maakler, maja, müügiprotsess, notar, objekt, omavalitsus, Oru, ostja, pakkumised, pakkumiste arv, piirangud, piirkond, planeering, portaal, prognoos, rate, reklaam, remont, riik, Rimi, sisekujundus, standard, statistika, tarbija, teenus, teenused, tehing, tootmispinnad, turg, ülevaade, üür, vahendus, valitsus

Kinnisvara vahendusturu oluline jätkuv trend on portaalistumine. Kunagine erinevate vahendusfirmade pakkumiste kokkukoondamise süsteem ehk MLS (Multiple Listing Service) sai USAs alguse sellest, et kord nädalas vahetasid kinnisvarafirmad üksteisega pakkumiste nimekirju. Arvutite ja Interneti hoogne pealetung võimaldas pakkumisi hõlpsalt kokku koondada…

Kinnisvarakalender: september 2003

01.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Arco Vara, arendaja, BREM, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ettevõte, Haabersti, Haapsalu, hoone, hotell, intress, kahjum, Keila, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, korter, krunt, Kuressaare, kvartal, laen, leping, liising, linn, Linnahall, maa, maja, müügiperiood, müük, Narva, nurgakivi, omanik, pank, pankrot, Pärnu, plaan, planeering, Politsei, prognoos, Rahandusministeerium, Rein Kilk, Rocca al Mare, Saku, Saku Suurhall, seadus, SEB, SEB Pank, täitemenetlus, Tallinn, Tallinna Linnahall, Tallinna Linnavalitsus, Tartu, Tartu Linnavalitsus, tulu, tulumaks, valitsus, Vanalinn, võlg

Kuuteemad: – Matkamaja ja teiste vanalinna kinnistuste võimalik müük; – Saku Suurhalli pankrotioht endiselt õhus; – taas tõstatunud Harju tänava kruntide küsimus. Muud teemad: 02/09 Tallinna Harju tänava äärse maa omanikud nõuavad linnalt luba ehitada varemeaukude asemele elu- ja…

Aktiivseim kinnisvaraturg on Tallinnas ja Harjumaal

01.10.2003 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, äripinnad, Eesti, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, Harjumaa, hinnad, hoone, Ida-Virumaa, intress, kampaania, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, kvartal, laen, leping, linn, maa, maakond, maja, mitteeluruum, pangad, pank, piirkond, prognoos, rate, Tallinn, tehing, turg, väärtus

2003. aasta I kvartalis sõlmiti 9754 kinnisvara ostu-müügilepingut koguväärtusega 4255 miljonit krooni. Võrreldes 2002. aasta I kvartaliga sõlmiti 11% rohkem kinnisvaratehinguid, millede väärtus oli mullusest koguni 37% suurem. Suurenev kinnisvaratehingute arv on ühest küljest üllatav. Nimelt näitas 2002. aasta, et…

Lasnamäe korteriturg on aktiivne

30.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, korter, korteriturg, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Mustamäe, Narva, nõudlus, Õismäe, piirkond, Pirita, planeering, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, tulu, turg, üür, üürihind, üürikorter, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul Mustamäe ja Õismäe kõrval paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on maine, mis on põhjustatud vähemast rohelusest. Samuti on aeglasemalt arenenud Lasnamäe kaubandus- ja teenindusasutused. Oktoobris avatav Mustakivi tänaval asuv kaubanduskeskus tõotab Lasnamäe linnaosa varustatust märkimisväärselt…

Mida lähemal kesklinnale, seda kallim

30.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, hind, hinnad, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, korter, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Narva, piirkond, Pirita, planeering, SEB, SEB Pank, üür, üürikorter, Võru

Lasnamäe kui elupiirkonna kehv maine on tingitud vähesest rohelusest, samuti on seal liiga vähe kaubandus- ja teenindusasutusi. Lasnamäe enam nõutavad piirkonnad on kesklinna-poolsemad tänavad: Katleri asum, Kalevipoja, Võru, Koorti, Majaka, Lasnamäe tänav ja Sikupilli asum. Kesklinnale lähemate piirkondade eelis on…

Tammelinna majade nõudlus ületab pakkumist

10.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: ehitis, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, Kesklinn, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linn, linnaosa, maa, maja, nõudlus, omanik, ostja, piirkond, prognoos, remont, Rimi, tehing, transport, turuväärtus, väärtus

Nõudlus elamute ja kruntide järele Tammelinnas ületab hetkel pakkumist märkimisväärselt. Arvestades linnaosa kompaktsust, on raske linnaosa siseselt enameelistatud piirkonda välja tuua. Vähem eelistatakse raudteega piirnevat piirkonda, kuid ülejäänud linnaosa hinnatase on suhteliselt ühtlane. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas ka heal…

Kommentaar: Majaostjad hindavad Tammelinna

10.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: auto, ehitis, ehitus, elamu, hind, hinnad, hoone, infrastruktuur, kaubandus, kinnisvara, kommentaar, kommunikatsioon, konstruktsioon, krunt, linn, maa, maja, omanik, ostja, piirkond, Postimees, remont, Rimi, ruutmeeter, Tartu, tehing, väärtus

Maja osta soovijate huvi järgi otsustades on Tammelinn praegu Tartu kinnisvaraturul üks enimnõutud piirkondi. Lisaks prestii_ikale asukohale on Tammelinnas heal tasemel infrastruktuur. Siin on kool, lasteaed, piisavalt kaubandus- ja teenindusettevõtteid ning hea bussiühendus. Et renoveerimiseks sobivaid elamuid on müügis vähe,…

Kinnisvarahindaja lähtub konfidentsiaalsuse nõudest

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Andres Teder, Äripäev, auto, Eesti, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing, eksperthinnang, elamu, hind, hindaja, kaubandus, kinnisvara, Kinnisvara Hindajate Ühing, kinnisvarahindaja, kohus, koostöö, korter, kvaliteet, laen, leping, maa, objekt, õigus, ostja, pank, Rimi, seadus, tagatis, teenus, tehing, tellija, tööstus

Äripäevas ilmunud artiklite (vt – Pangasaladus ei ole kaitstud, Raha tõmbub rahaga ehk kinnisvaraäri pangaga)põhjal jääb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu võib kliendi konfidentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kätte. Nimetatud käsitlus jääb ühekülgseks, kuna reeglina ei oma kinnisvarahindaja infot…

Kinnisvarahindaja lähtub konfidentsiaalsuse nõudest

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, Eesti Kinnisvara Hindajate Ühing, eksperthinnang, elamu, hind, hindaja, kinnisvara, Kinnisvara Hindajate Ühing, kinnisvarahindaja, kohus, kommentaar, koostöö, korter, kvaliteet, laen, leping, maa, objekt, õigus, ostja, pank, Rimi, seadus, tagatis, teenus, tehing, tellija, tööstus

Kommentaar Äripäeva artiklitele 02.09 Raha tõmbub rahaga ehk kinnisvaraäri pangaga ja 01.09 Pangasaladus ei ole kaitstud. Äripäevas ilmunud artiklite põhjal jääb eksitav mulje, et just kinnisvarahindajate kaudu võib kliendi konfitentsiaalne info sattuda kolmandate isikute kätte. Nimetatud käsitlus jääb ühekülgseks, kuna…

Haanja pakub elamuturul Otepääle konkurentsi

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, auto, EAS, EELK, Eesti, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, kodu, konkurents, kõrvalhoone, linn, loodus, lõuna-eesti, maa, maja, meelelahutus, nõudlus, omanik, ostja, palk, piirkond, prognoos, suvila, Tallinn, Tartu, välismaalased, Võru

Viimastel aastatel on tekkinud aktiivne nõudlus Lõuna-Eestis asuvate maa-asulate elumajade järele. Aastatagustelt hinnatasemetelt on Lõuna-Eestis kinnisvara kallinenud märkimisväärselt. Sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust ka kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond…

Majad Lõuna-Eestis on aastaga kallinenud vähemalt 50 protsenti

08.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, Äripäev, auto, EAS, EELK, Eesti, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnakasv, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, investeering, kinnistu, kinnisvara, kodu, konkurents, kõrvalhoone, linn, loodus, lõuna-eesti, maa, maja, nõudlus, omanik, ostja, palk, piirkond, põllumaa, prognoos, remont, suvila, vahetus, välismaalased, Võru, Võrumaa

Üha suureneva nõudluse tõttu kallineb kinnisvara Lõuna-Eestis märkimisväärselt, sõltuvalt asukohast on hinnakasv olnud eelmise aasta suvega võrreldes kuni 50%. Üksikutes piirkondades saab rääkida hindade kasvust lausa kordades. Veel mõned aastad tagasi oli eelistatuim piirkond Lõuna-Eestis konkurentsitult Otepää. Otepääd peetakse tänu…

Lasnamäel soovitakse remonditud korterit

02.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, kaubandus, kaubanduskeskus, kauplus, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, Lasnamäe, linn, linnaosa, maa, maja, Narva, nõudlus, piirkond, Pirita, prognoos, remont, Tallinn, tarbija, turg, üür, üürihind, Võru

Lasnamäe on Tallinna korteriturul paneelelamurajoonidest madalamailt hinnatud piirkond. Selle põhjuseks on peamiselt piirkonna vähem arenenud infrastruktuur, ühetaolised paneelelamud, roheluse puudumine ning nendest asjaoludest tulenev negatiivne maine. Madalamalt hinnatud tähendab siinkohal teiste “mägedega” võrreldes madalamat hinda, kuid sellest tulenevalt suuremat turuaktiivsust…

Kinnisvarakalender: august 2003

01.09.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, arhitekt, Eesti, Eesti Arhitektide Liit, ehitus, ehitusluba, elamu, elurajoon, Elva, ERI Kinnisvara, hoone, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, Keila, kinnistu, kinnisvara, konkurents, korter, kvartal, Lasnamäe, linn, Linnahall, London, luksus, maa, maja, muinsuskaitse, Muinsuskaitseamet, müük, Norde Centrum, nurgakivi, Ober-Haus, õigus, omanik, Paldiski, pank, pankrot, Pärnu, pere, piirkond, planeering, Põhja-Tallinn, prognoos, projekt, ridaelamu, Rimi, Sakala, Saku, Saku Suurhall, Selver, suvila, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, tarbija, Tartu, Telliskivi, turuväärtus, üür, üürnik, väärtus, vaidlus, valitsus

Kuuteemad: – Keila-Joa suvilatekompleksi müük venib;– Neitsitorni müük peatati;– Saku Suurhall pankrotiohus;– Ülemiste kaubanduskeskus sai nurgakivi. Muud teemad: 01/08 ERI Kinnisvara prognoosib kaubanduskeskuste vahel tugevneva konkurentsivõitluse algust.05/08 Tallinna linn andis ülikoolile Audentes rendile Tondi tänava kasarmud Vastutasuks peab kool need…

Jüri korterite hinnad kasvavad kuni 10%

19.08.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, EELK, ehitus, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, Kesklinn, kinnisvara, korter, kvaliteet, kvartal, laen, linn, linnaosa, maa, maja, nõudlus, piirkond, prognoos, projekt, rate, RE Kinnisvara, Rimi, Tallinn, Tartu, tehing, tööandja, tööstus

Tallinna lähipiirkonnas naabervaldades, kus on väljakujunenud infrastruktuur ja hea ühistranspordiühendus Tallinnaga, on viimastel aastatel nõudlus korterite järele tõusnud. Kohati on nõudlus hakanud pakkumist ületama. Seda eelkõige võrreldes Tallinnaga tänu rohelisemale ja inimsõbralikumale ümbrusele ja madalamale hinnatasemele. Tallinnast välja kolides tehakse…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 208 209 210 … 219 220 221 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!