Uudiste arhiiv

Kommentaar: Uuselamute järelturg Tartus alles kujuneb

30.05.2003 Adaur.ee

Sildid: arendaja, arendus, auto, EELK, ehitus, elamu, elamurajoon, eramu, hind, hoone, infrastruktuur, kinnisvara, kommentaar, krunt, kvartal, linn, linnaosa, maa, maja, Matek, müük, nõudlus, omanik, ostja, pakkumine, planeering, Postimees, projekt, SEB, SEB Pank, Tartu, TTP, turg

Uusi elamuid, mis pärast mõneaastast kasutust uuesti müüki tulevad, on Tartus müüdud-ostetud suhteliselt vähe – uuselamute järelturg pole siin veel välja kujunenud. Valdavalt ehitavad inimesed elamuid oma tarbeks, järelturule on neist jõudnud ainult kaduvväike osa. Need vähesedki pole vastvalminud majadest…

Analüütik prognoosib elamuarendajate pankrotte

30.05.2003 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, arendaja, arendus, Äripäev, auto, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, ERI Kinnisvara, finantseerimine, hind, hinnatõus, kinnisvara, kvaliteet, laen, linn, maa, maakler, nõudlus, objekt, ostja, pangad, pank, pankrot, prognoos, projekt, Rimi, sektor, teenus, Tõnu Toompark, TTP, turg, vahendus

Suur laenumahtude kasv toob kinnisvaraturule uut kvaliteeti, samas võib aeg ja vähene nõudlus läbimõtlemata lahendusega projektid pankrotti viia. Eri Kinnisvara analüütiku Tõnu Toompargi hinnangul ei ole sugugi imekspandav, kui peatselt näeme mõnd tihedat võistlussõela mitteläbivat ja seetõttu pankrotistuvat kinnisvaraarendajat. Siiani…

Kalamaja korterid kallinevad tänavu kümnendiku

30.05.2003 Tõnu Toompark

Sildid: auto, EAS, EELK, elamu, elurajoon, ERI Kinnisvara, gaas, hinnad, hinnatõus, hoone, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, korter, linn, linnaosa, maja, nõudlus, piirkond, planeering, Põhja-Tallinn, prognoos, renoveerimine, Rimi, Tallinn, TTP, väärtus

Põhja-Tallinna linnaosa on Tallinna korteriturul kõrgelt hinnatud piirkond. Piirkonna plussiks on eelkõige kesklinna lähedus ja madalam hoonestus ning suurem rohelus võrreldes mitmete teiste Tallinna elurajoonidega, miinuseks aga hetkel suured kontrastid – renoveeritud elamute kõrval on palju amortiseerunud elamuid. Renoveerimata 1-…

Endised Kalamaja asukad pöörduvad koju tagasi (1)

30.05.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, arendaja, arhitekt, auto, EELK, elamu, eluruum, ERI Kinnisvara, gaas, hind, hinnad, hoone, investeering, Kalamaja, Kesklinn, kinnisvara, Kopli, korter, linn, linnaosa, maa, maakler, maja, maksumus, Nõmme, nõudlus, Oru, ostja, parkla, piirkond, Pindi Kinnisvara, Põhja-Tallinn, prognoos, projekt, remont, renoveerimine, Rimi, Tallinn, Tõnu Toompark, TTP, turuosa, uus korter, Uus Maa, väärtus, Vanalinn, vangla

“Kalamajas otsivad korterit eelkõige need inimesed, kes on siin kunagi elanud – nad teavad selle kandi puudujääke, aga oskavad hinnata ka Kalamaja häid külgi – rohelust, vaikust ja vanalinna lähedust,” ütleb kinnisvaramaakler Virgo Laansoo. “Kesklinna tööle jõuab siit seitsme minutiga,…

Maa hind tõuseb, kinnisvara hind enam ei kerki

29.05.2003 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Kivisaar, Arco Vara, äripind, äripinnad, auto, EELK, Eesti, elamispind, elamu, ERI Kinnisvara, Euroopa, Euroopa Liit, Hannes Kuhlbach, hind, hinnad, hinnakasv, hinnalangus, hinnatõus, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, linn, maa, maja, mõis, nõudlus, objekt, Peep Sooman, pension, piirangud, Pindi Kinnisvara, põllumaa, Rimi, ruutmeeter, SEB, SEB Pank, Tallinn, toetus, Tõnu Toompark, TTP, turg, turundus, Uus Maa, Vanalinn

Kinnisvaraeksperdid ennustavad, et Euroopa Liiduga ühinedes maa hind kerkib, kuid samasugust ülespoole suunduvat mõju elamute ja korterite hindadele julgevad pakkuda vaid mõned üksikud optimistid. Kinnisvaraturgu on haaranud Euroopa Liiduga ühinemise ootuses optimismilaine. Valdav osa SL Õhtulehega vestelnud ekspertidest leiab siiski,…

Kehtiv detailplaneering tõstab maa hinda

26.05.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, arhitekt, Äripäev, auto, ehitis, ehitus, elamu, garantii, hind, hoone, investeering, kinnistu, kinnisvara, kohus, krunt, leping, linn, linnaosa, maa, Matek, müük, õigus, omavalitsus, ostja, parkla, plaan, planeering, projekt, rajatis, Rimi, seadus, tagatis, tehing, tehnovõrk, TTP, tulu, väärtus, valitsus

Kinnisvara hind sõltub asukohast ehk sellest, milliseid nõudmisi suudab konkreetne kinnisvara rahuldada. Suurim väärtust määrav tegur on krundi puhul ehitusõigus. Ehitusõigus määrab krundi kasutusotstarbe ja selle, millist hoonet on võimalik krundile ehitada. Samuti selle, millist krundi osa on võimalik hoonestada.…

Intressilangus kiirendab uusehitiste müüki

30.04.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, EELK, Eesti, ehitamine, ehitis, ehitus, ehitushind, elamu, eluase, eluasemelaen, finantseerimine, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, hinnatõus, indeks, intress, kampaania, kinnisvara, kodu, kommentaar, konkurents, korter, kvaliteet, kvartal, LAAM, laen, maa, maja, maksumus, Mustamäe, müük, Nordea Pank, nõudlus, omafinantseering, omanik, pakkumine, pank, poliitika, prognoos, projekt, reklaam, Rimi, Sampo, statistika, Statistikaamet, teenus, TTP, turg, turuosa, võrdlus

Käesoleva aasta märtsi lõpus tuli Nordea välja eluasemelaenude kampaaniaga, kus pakuti enneolematut laenuintressi, mis jäi alla 5%. Poole aprilli peal kukkus laenuvõtjate rõõmuks soodsaim intressimäär juba alla nelja protsendi. Laenuraha hinnalangus avaldab eeskätt mõju uusehitiste müügituru aktiivsusele. Loomulikult ei jäänud…

Analüütik: Intressilangus ei too kaasa olulist kinnisvarahindade tõusu

29.04.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Aili Sandre, Äripäev, auto, ehitamine, ehitis, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, hind, intress, kinnisvara, kodu, kommentaar, kvaliteet, laen, omanik, pank, prognoos, projekt, Tõnu Toompark, TTP

ERI Kinnisvara analüütiku Tõnu Toomparki hinnangul ei oma madalad intressid suurt mõju kinnisvarahindade tõusule. Madalamad intressid ja suurenev laenude väljastamine võimaldab Toomparki sõnul ühest küljest laenuklientidel kvaliteetsema kodu leida, kuid teisest küljest annab see kinnisvaraomanikele võimaluse müügihindade kergitamiseks. Samal ajal…

Kakumäe võistleb mainekuses ja elamukruntide hindades Piritaga

28.04.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arendamine, arendus, Äripäev, auto, EAS, EELK, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, elurajoon, eramu, gaas, Haabersti, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, intress, Kakumäe, kaubandus, kaubanduskeskus, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, korter, krunt, laen, linn, linnaosa, loodus, luksus, maa, maja, meelelahutus, Merivälja, mõis, müügiperiood, müük, Nõmme, ostja, pank, pere, piirkond, Pirita, planeering, prognoos, projekt, RE Kinnisvara, Rocca al Mare, Saku, Saku Suurhall, Tallinn, tehnovõrk, TTP, turg

Eluasemelaenude võtmise hõlbustumine, intressimäära langus ja üldise majanduskeskkonna positiivne areng on märkimisväärselt aktiveerinud Tallinna ja selle lähema ümbruse eramu- ja krunditurgu. Nõutumad ja kallimad piirkonnad Tallinnas on Pirita ja Merivälja ümbrus ning Nõmme linnaosas. Järjest kasvanud on ostuhuvi Kakumäe piirkonna…

Liivarand kergitab piirkonna hinnataset

14.04.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Andres Teder, arendus, Äripäev, auto, Eesti, ehitamine, ehitis, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, iive, Kakumäe, Keila, Kesklinn, kinnisvara, korter, krunt, linn, maa, maatükk, maja, Muuga, ostja, pakkumine, Paldiski, palk, piirkond, prognoos, projekt, seadus, suvila, Tallinn, tehing, TTP, turg, Viimsi

Tallinna lähiümbruse atraktiivseks suvila- ja elamupiirkonnaks on kujunemas Tallinn-Peterburi suund. Hinnatuimad on mereäärsed krundid, mille pakkumine on äärmiselt piiratud. Tallinn-Peterburi suunal, Tallinna kesklinnast kuni 40 km kaugusel, paiknevad elamud ja suvilad on soositud eeskätt privaatsema ümbruse tõttu. Selles piirkonnas paikneb…

Tallinn kangutab riigilt maad välja

03.04.2003 Äripäev

Sildid: Ain Kivisaar, arendaja, arendus, arhitekt, Äripäev, auto, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, ERI Kinnisvara, hind, hoone, hoonestamata maa, Jaanus Otsa, Keskkonnaministeerium, Kesklinn, kinnisvara, kommunikatsioon, Kopli, korter, krunt, Lasnamäe, leping, linn, maa, maja, Margus Kruusmägi, mõis, objekt, OEG, omavalitsus, Paldiski, piirkond, plaan, planeering, projekt, riik, SEB, SEB Pank, Skanska, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, toetus, Tõnu Laigu, Tõnu Toompark, TTP, turuhind, üür, üürnik, Uus Maa, valitsus

Tallinna linn planeeris munitsipaalmajad riigi maale ja tellis projektidki ära, ent riigil pole kavaski kalleid krunte munitsipaalomandusse anda. Eelmise aasta märtsis kuulutas Tallinna linnavalitsus välja arhitektuurivõistluse, leidmaks uuele linna toetusega ehitatavale Mustjõe elamurajoonile sobivat lahendust. Tegemist on 60 hektari suuruse…

Kinnisvarahinnad on asunud langema

01.04.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, auto, Eesti, elamu, ERI Kinnisvara, ERR, hind, hinnad, hinnalangus, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, kriis, Lasnamäe, maa, Mustamäe, prognoos, Tõnu Toompark, TTP, turg, Viljandi

Juhtivad kinnisvarafirmad teavitavad avalikkust kinnisvarahindade langusest, hinnalangus ähvardab röövida kodu tuhandetelt inimestelt. ERI Kinnisvara analüütik Tõnu Toomparki sõnul kukub Mustamäe korterite hind lausa tundidega. “Täna on juba 20% langenud. See on katastroof! Karta on, et homme hinnalangus jätkub.” Eesti kinnisvaraturgu…

Kommentaar: Maamajade maksumus kasvab

28.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: auto, EELK, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hoone, infrastruktuur, investeering, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommentaar, korter, kõrvalhoone, krunt, kulutused, linn, loodus, maa, maja, maksumus, nõudlus, ostja, ostujõud, pakkumine, piirkond, plaan, Postimees, prognoos, suvila, Tartu, tehing, TTP, turg, väärtus, vahetus

Korterihindade kiire tõus viimastel aastatel on põhjustanud ka maamajade kallinemise. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkõige Tartu linnakorterite elanikud ja seetõttu mõjutavad korterituru liikumised otseselt ka maamajade hindu. Teise suurema ostjate rühma moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad asuda elama Tartu linna…

Korterite hinnatõus kergitab maamajade hindu

28.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: arhitekt, auto, EELK, ehitus, elamu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, hoone, infrastruktuur, investeering, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, korter, kõrvalhoone, krunt, kulutused, laen, linn, loodus, maa, maja, nõudlus, ostja, ostujõud, pakkumine, piirkond, plaan, prognoos, Rimi, suvila, Tartu, tehing, turg, väärtus, vahetus

Viimaste aastate kiire korterite hinnatõus on kergitanud maamajade hindu. Maamajade ostjaskonna moodustavad eelkõige Tartu linnakorterite elanikud. Seetõttu mõjutavad korterituru liikumised otseselt maamajade hindu. Teise ostjaskonna suurema grupi moodustavad kaugemate piirkondade elanikud, kes soovivad elada Tartu linna mõjupiirkonnas. Viimastele on maamaja…

Eluasemelaenude turu mahu kasv väheneb

25.03.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ERI Kinnisvara, euribor, intress, Kakumäe, kampaania, kaubandus, Kesklinn, kinnisvara, kodu, kohus, korter, laen, linn, maksuamet, maksud, Nordea Pank, nõudlus, omafinantseering, pakkumine, pangad, pank, Pirita, prognoos, Sampo, sissetulekud, statistika, Tallinn, tarbija, tehing, tulu, tulumaks, turg, väärtus

Eesti pangandusturg on arenenud lausa silmnähtavalt. Kui veel mõned aastad tagasi oli see justkui pangapoolne isiklik teene, et laenu üldse väljastati, siis täna pakuvad pangad erinevaid laenutooteid üliaktiivselt ise. Kinnisvara puhul on alati tegemist suurte rahasummadega. Seetõttu kaasatakse kinnisvara ostmiseks…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 208 209 210 … 217 218 219 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

25.02.2020 Kinnisvara tehnohoolduse korraldamine
Loe lähemalt siit.