Uudiste arhiiv

Otsustamisel tuleb vältida emotsioone

30.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, haldus, hooldus, intress, investeering, kasum, KIA, kinnisvara, kodu, kohus, kohustused, korter, laen, linn, maja, maksud, omanik, pere, plaan, projekt, Rimi, seadus, stabiilsus, TTP, tulu, tulumaks, üür, üürikorter, üürnik, uus korter, väärtus

Uut elamispinda otsides seistakse sageli küsimuse ees, kas uus korter või maja osta või võtta see hoopiski üürile. Kui on plaan minna teise linna aastaks-paariks õppima, siis ei ole kindlasti mõtet hakata läbima korteri otsimise ja laenu võtmise kadalippu. Majanduslik…

Osta või üürida?

30.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, haldus, hooldus, intress, investeering, kasum, KIA, kinnisvara, kodu, kohus, kohustused, korter, laen, linn, maja, maksud, omanik, pere, plaan, projekt, rate, Rimi, seadus, stabiilsus, tehing, tulu, tulumaks, üür, üürikorter, üürnik, uus korter, väärtus

Uut elamispinda otsides seistakse sageli küsimuse ees, kas uus korter või maja osta või võtta see hoopiski üürile. Ühest ja alati õiget vastust sellele küsimusele ei ole, kuid siiski on olemas rida tegureid, mis kallutavad otsust ühele või teisele poole.…

Üürid vabaks ja ruttu!

01.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitus, elamu, eluase, elukoht, erasektor, ettevõte, hind, hinnad, hinnaindeks, Hispaania, indeks, kasum, kinnisvara, kinnisvara pakkumine, kodu, korter, kulutused, laen, leping, linn, London, maa, maja, munitsipaalehitus, Norra, õigus, omandireform, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, piirkond, Poola, projekt, Rakvere, rate, remont, riik, Rimi, Rootsi, Saksamaa, sektor, SKP, Soome, Taani, tarbija, Tartu, toetus, töötus, transport, tulu, turg, üür, üürihind, üürikorter, üürileandja, üürileping, uuring, üürnik, vabariik, Valga, valitsus

Tartu linna otsus alates 01. juulist üüri piirmäär kaotada on taas tõstatanud poleemika reguleeritud üürimäärade vajalikkuse või kasutuse üle. Tooksin järgnevalt mõned ajakirjandusest kokku kogutud üürnike kasutatud argumendid, miks üüri piirmäära kaotada ei tohiks ja vastuväited neile argumentidele. 1. Omanikud…

Väärt samm

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, hind, hoone, kasum, kinnisvara, leping, linn, maja, omandireform, omanik, omavalitsus, Oru, Postimees, riik, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, Tartu, toetus, tulu, turg, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

Postimees (27.07.) kirjutas Tartu linnas pärast üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest kaks kuni kaheksa korda. Üürimäärade regulatsiooni alt vabastamine võib tunduda saatanliku tembuna kogu vaesema elanikkonna vastu. Aeg-ajalt kostab ikka hüüdeid kuratlikest omanikest, kes vaeselt üürnikult seitse nahka üritavad koorida.…

Tartu samm väärib järgimist

29.07.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, elamu, eluase, hind, hoone, kasum, kinnisvara, leping, linn, maa, maja, omandireform, omanik, omavalitsus, Oru, riik, Rimi, SEB, SEB Pank, sektor, Tartu, toetus, tulu, turg, üür, üürileping, üüriturg, üürnik, vabariik, valitsus

27/07/00 Positmees kirjutas Tartu linnas peale üüri piirmäära kaotamist üürimäära suurenemisest 2-8 korda. Head ajakirjanduslikku tava järgides oli juurde toodud dramaatiline seik, kus vaesemad inimesed suurenevate kulutuste tõttu raskustesse sattuvad. Imekombel oli kirjeldatud ka juhuseid, kus üürimäära suurenemine üürnike suurt…

Pealinna korteribörs vindumas

29.05.2000 Ain Alvela

Sildid: Ain Alvela, Äripäev, auto, börs, EAS, elamispind, elamu, eluruum, Haabersti, hind, internet, kinnisvara, kontroll, korter, leping, linn, linnaosa, maa, maakler, Mustamäe, omanik, palk, Põhja-Tallinn, projekt, projektijuht, remont, Rime Kinnisvara, Rimi, Tallinn, Tallinn.ee, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Linnavaraamet, tarkvara, teenus, tehing, Tõnu Toompark, TTP, üür, vahetus, valitsus

Tallinna linnavaraameti linnavara registri osakonna juhataja Tiina Sori tunnistab, et aasta tagasi loodud pealinna korterite andmekogu ei ole linnarahva seas olulist kasutamist leidnud. Oma soovi kas korteri ostmise, müümise, üürimise või vahetamise kohta on esitanud kokku vaid umbes kuuskümmend inimest.…

Üürniku ja omaniku ühishuvid

22.05.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamu, elamurajoon, hind, hinnad, hoone, investeering, kahjum, kinnisvara, korter, kulutused, leping, maa, maja, omanik, ostja, piirkond, poliitika, riik, Rimi, Risti, seadus, TTP, tulu, turuväärtus, üür, üürihind, üürileping, üüritulu, üürnik, väärtus

Taas on tihedamalt omanike poolselt tõstatatud üüripiirmäärade suurendamise või siis hoopis kaotamise küsimus. Vastuseisuna nõuavad “sundüürnikud” piirmäärade säilitamist, kuna nende arvates ei ole madalakvaliteedilised korterid isegi praegust üürihinda väärt. Kas huvides on vastuolu? Esmapilgul võib paista, et üürnike ja omanike…

Maaostu taustauuringud

01.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, auto, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, elamumaa, hind, kauplus, keskkond, kinnistu, kommunikatsioon, kool, krunt, loodus, maa, notar, õigus, omavalitsus, ostja, piirangud, plaan, planeering, Rimi, Tarmo Leeman, teenus, tehing, TTP, uuring, valitsus

Maa hind ja asukoht Maa hinna juures on peamine tegur asukoht: ligipääsetavus mitmest suunast, looduskeskkond, haljastus, piirkonna kriminogeenne taust jne. Oluline on, et kauplused, teenindusasutused, lasteaed ja kool asuksid läheduses. Õiguslik staatus Selgitage krundi kohta välja selle õiguslik staatus –…

Maaostu taustauuringud

01.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, auto, ehitis, ehitus, ehitusluba, elamu, elamumaa, hind, kauplus, keskkond, kinnistu, kinnisvara, kommunikatsioon, kool, loodus, maa, maatükk, müüja, notar, objekt, õigus, omavalitsus, ostja, piirangud, plaan, planeering, professionaal, rate, Rimi, Tarmo Leeman, teenus, tehing, TTP, uuring, valitsus

Inimene, kes otsib endale sobilikku maatükki uue elamu ehitamiseks, seisab äkitsi mitmete keeruliste küsimuste ees, mille lahendamine võib üle jõu käia. Käesoleva kirjatükiga üritakski anda maaostjale soovitusi, mida peab kindlasti tähele panema, et ostutehingule saaks ka tagantjärele rahuloleva pilguga vaadata.…

Toetus noortele peredele, aga kuidas?

01.03.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, ehitis, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, garantii, hooldus, hoone, intress, investeering, kampaania, kinnisvara, kodu, kontseptsioon, koostöö, korter, kvaliteet, laen, linn, maa, maja, maksud, mõis, muinsuskaitse, omafinantseering, omanik, omavalitsus, pakkumine, pangad, pere, piirkond, projekt, renoveerimine, riik, Rimi, sääst, sektor, tagatis, Tallinn, Tartu, tehnika, toetus, tulu, tulumaks, turuväärtus, ühistu, üür, üürnik, väärtus, valitsus

Noorperede elamurajooni projekt on üles kütnud palju kirgi. Kes avaldab ja kirjeldab masendavaid pilte kampaania korras üles löödud üheülbastest asumitest, kus puudub vähimgi individuaalsus. Kes arutab pikalt ja laialt, et kui suure, millise kvaliteedi ja millise sanitaartehnikaga eramu saab ehitatud…

Magalaelanikke aitab odav laen

24.11.1999 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eluruum, erasektor, haldus, hooldus, intress, investeering, kinnisvara, korter, kvaliteet, laen, linn, maja, maksud, müüja, pank, pere, poliitika, projekt, rate, riik, Rimi, sektor, tehing, toetus, TTP, tulu, tulumaks

Noorte perede ja magalaelanike eluasemeprobleemide lahendamiseks sobivad uutest odavatest eluruumidest paremini odavad eluasemelaenud. Linna kavandatavad elamuehitusprojektid hakkavad kindlasti konkureerima erasektori samasuguste projektidega. Mõttetu võistluse ärahoidmiseks võiks odavate korterite ja majade asemel noortele peredele hoopis odavat eluasemelaenu pakkuda. Elamispind on nii…

Magalaelanikke aitab odav laen

24.11.1999 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, Eesti Päevaleht, ehitus, elamispind, elamu, eluase, eluasemelaen, eramu, erasektor, haldus, hooldus, hüpoteek, intress, investeering, korter, kulutused, kvaliteet, laen, maa, maja, maksud, müüja, omanik, omavalitsus, pangad, pank, pere, poliitika, projekt, Riigikogu, riik, Rimi, sektor, tehing, toetus, TTP, tulu, tulumaks, valitsus

Elamuehitus ja elamupoliitika mängisid suurt rolli sel aastal toimunud Riigikogu ja kohalike omavalitsuste volikogude valimispropagandas. Nii mitmedki erakonnad pidasid hädatarvilikuks elamuehitust vähekindlustatud elanikkonna gruppidele. Väga meeldiv on tõdeda, et käsitlemisvajav problemaatika on endiselt akuaalseks jäänud. Viimasel ajal on vähekindlustatutest nihkutud…

Üürikorterite ehitamine vähendab üürikorterite arvu

18.11.1999 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, EELK, Eesti, ehitamine, ehitus, elamu, eluase, erasektor, ettevõte, Euroopa, hind, Hispaania, hüpoteek, intress, investeering, kasum, keskkond, kinnisvara, konkurents, korter, laen, liitumistasu, linn, London, maa, maja, maksud, munitsipaalehitus, Norra, nõudlus, omanik, omavalitsus, pakkumine, pank, piirkond, plaan, poliitika, Poola, prognoos, projekt, renoveerimine, Riigikogu, riik, Rimi, Rootsi, sääst, Saksamaa, seadus, sektor, SKP, Soome, Taani, Tallinn, toetus, tulu, üür, üürihind, üürikorter, üürnik, uus korter, vabariik, valitsus

Enne valimisi, osalt ka seonduvalt säästueelarve kärbetega, hoogustus diskussioon munitsipaalüürikorterite teemal. Nii mõnelgi pool leiti, et vaja on munitsipaalelamuehituse abil luua üürikortereid, et just nimelt seeläbi viia Eesti kesisel järjel olev eluasememajandus üldisele ja enneolematule õitsengule. Paraku ei ole enne…

Väikeste kesklinna korterite hinnad ronivad ülesmäge

22.09.1999 Kristjan Jõevere

Sildid: auto, Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, eluruum, gaas, hind, hinnad, hinnatõus, hooldus, hoone, Ingrid Pappel, Kadriorg, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kontor, korter, korteriturg, Kristjan Jõevere, laen, linn, maa, maakler, maja, müük, nõudlus, Oru, ostja, pakkumine, Pärnu, piirkond, RE Kinnisvara, Reet Kruusberg, Rime Kinnisvara, Roomand Gaston, südalinn, tagatis, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, TTP, turg, väärtus, Vanalinn

Kärarikas ümbrus tõmbab eluruumi väärtuse alla Südalinna kahetoaliste eluruumide hinnad on vähese pakkumise ja kõrge nõudluse tõttu viimaste kuude jooksul märgatavalt tõusnud. “Kahetoaliste kesklinnakorterite järele on praegu järjekord, kõiki ostusoove pole võimalik rahuldada,” ütles Rime Kinnisvara maakler Roomand Gaston. Suuremaid…

Oodata on aeglast, kuid kindlat turu tõusu

01.06.1999 Tõnu Toompark

Sildid: EELK, Eesti, ehitis, ehitus, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, ettevõte, hind, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, inflatsioon, infrastruktuur, intress, investeering, kasum, kinnisvara, kinnisvaraturg, laen, liising, maa, maja, maksumus, müüja, nõudlus, objekt, omafinantseering, ostja, palgatõus, pangad, pank, põhivara, portfell, riik, Rimi, sektor, tarbija, tehing, turg, vahendus

Eesti kinnisvaraturul on nüüdseks läbitud suhteliselt raske aeg. 1998. aasta lõpul oli tehingu läbiviimine oodatud hinnalanguse valguses pea võimatu. Ostjad tahtsid madalamat hinda, kuid müüjad ei olnud seda valmis võimaldama, tihti ei lubanud seda ka objekti omahind e. ehitusmaksumus. Vastupidine…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 210 211 212 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

18.09.2019 Planeerimisseaduse ja ehitusseadustiku uus rakendus- ja kohtupraktika
Loe lähemalt siit.