Rõdudega kortermaja renoveerimise juures tekib tihti arutelu, et kas rõdude kordategemise eest peaks maksma kõik korteriomanikud või ainult need, kelle korteri juures rõdu on. „Korteriomandite puhul ei lähtuta majandamiskulude kandmisel üldjuhul sellest, kas konkreetne töö puudutab omaniku korterit vahetult või…
Kliimaministeerium saatis kooskõlastusele eelnõu, mille eesmärk on jätkata Eesti kodude ja muude hoonete energiakulu vähendamist ning sõltuda vähem fossiilkütustest. Hoonete energiatõhususe direktiiv seab sihi, et sajandi keskpaigaks oleks Eesti hoonefond soojapidav, ohutu ja kvaliteetne. „Viimaste renoveerimistoetuste voorude väga suur huvi…
Tänasest on avalikul väljapanekul Harju maavarade teemaplaneering, mis määratleb riigi jaoks olulised alad maakonnas, kus leidub ehituseks vajalikku lubjakivi ja liiva. Planeering seab kindlad tingimused, mille alusel tulevikus alasid kasutusele võtta saab. Planeeringu eesmärk on riigile ehitusmaavara varude tagamine aastani…
Statistikaameti andmetel valmis 2025. a Tallinnas 2033 eluruumi kogupindalaga 146 400 ruutmeetrit. See teeb kasutusloa saanud eluruumi pindala keskmiseks 72 ruutmeetrit. See vastab tänaste standardite alusel suuremapoolsele kolmetoalisele korterile. Kõige väiksema keskmise pindalaga kasutusloa saanud korterid asusid Mustamäe linnaosas. Mustamäe…
Telliskivi ärilinnaku M-hoone arenduse linnaspaa loovad partneritena Telliskivi TLN ja pikaajalise hotellindus- ja spaavaldkonna kogemusega Heigo Vare. Vare hakkab vastutama ligi 2000-ruutmeetrise spaakeskuse kontseptsiooni arendamise ja tulevase opereerimise ülesehitamise eest. „Telliskivi spaaprojekt pakkus haruldast võimalust osaleda täiesti uue linnaspaa loomises…
Eesti keskmine brutokuupalk tõusis teises kvartalis 2243 euroni. Maksuvaba tulu muudatus tähendas samal ajal, et inimeste netosissetulek kasvas aastaga brutopalgast veel kiiremini. Mida tähendab see inimesele, kes plaanib kodu osta, ning kui suure kodulaenuga võiks keskmise palga teenija praegu arvestada?…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 146. osas on saatekülaliseks LVM Kinnisvara juhatuse liige ja kutseline maakler Ingmar Saksing. Saates arutab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark koos külalisega põhjalikult Pärnu elamispindade turu hetkeseisu ning selle kohalikke arenguväljavaateid. Ingmar Saksing analüüsib Pärnu uute korterite ja…
Mustamäe teises mikrorajoonis algavad 14. septembril põhjalikud uuendustööd, mille käigus saavad korda kvartalisiseste teede ja kõnniteede katted, rajatakse uusi kõnni- ja rattateid, parkimiskohti ning parandatakse liiklusohutust. „Tallinn peab investeerima kohtadesse, kus inimesed iga päev elavad, liiguvad ja oma asju ajavad.…
Kuigi kaasomandi kohta liigub palju hirmulugusid, ei ole see paarismajale või ridaelamuboksile kodulaenu saamisel koheselt välistuseks. Luminori kodulaenude valdkonna arendusjuhi Margit Volti sõnul hindab pank eelkõige notariaalse kasutuskorra olemasolu ja laenutaotleja maksevõimet. Kaasomandis kortermaja puhul on riskid aga suuremad nii…
Kinnisvara hindamine on paljude jaoks salapärane protsess. Sageli arvatakse, et hindaja vaatab objekti üle, teeb mõned kiired arvutused ja koostab seejärel hinnangu. Tegelikkuses algab hindamine palju varem. Juba esimestel minutitel kogub hindaja hulgaliselt teavet, mis aitab mõista kinnisvara tugevusi, nõrkusi…
Juulis püsis kinnisvaraturg üldiselt aktiivne, kuid arengud olid piirkonniti erinevad. Tallinnas ja Tartus kasvas korteritehingute arv ning hinnatase püsis stabiilne või tõusis mõõdukalt, samas kui Viljandis ja Kuressaares oli hinnakasv märgatavam. Pärnus seevastu vähenes pärast aktiivset juunikuud nii korterite tehinguaktiivsus…
Mahukamad tööstus-, logistika- ja taristuprojektid, aga ka hooajatööd ja suurüritused, kuhu vajatakse korraga hulgaliselt töötajaid, on toonud ärikinnisvara turule nõudluse värskelt kaasajastatud ühiselamutüüpi majutusasutuste järgi, räägib 1Partner Kommertskinnisvara konsultant Arne Poel. Eksperdi sõnul on eriti just pealinna piirkonda kõikjalt Eestist…
Telliskivi TLN-i ärilinnakus algab linnaku suurima arenduse, M-hoone ehitus. Ligikaudu 20 000 ruutmeetri suurune multifunktsionaalne kompleks valmib 2028. aasta jooksul ning toob Telliskivisse uued bürood, Inbanki peakontori, urban spaa, rahvusvaheliste näituste ruumid ning kultuuri-, spordi- ja teenindusvõimalused. P&E Real Estate…
Tallinna eluasemeturg püsis teises kvartalis aktiivne, kuid nõudlus on jätkuvalt koondunud järelturule. Kui aasta alguses suurenes broneeringute arv uusarenduste turul märgatavalt, siis teine kvartal kujunes rahulikumaks. Kuigi Euribor on aastatagusest kõrgem, on korterite kättesaadavus paranenud, kuna tulumaksureformist toetatud netopalga kasv…
AS Pro Kapital Grupp kavatseb 2026. aasta septembris emiteerida Balti investoritele võlakirju ning esitada taotlus nende kauplemisele võtmiseks Nasdaq Tallinna börsi Balti võlakirjade nimekirjas. Koostöös LHV Pangaga ette valmistatavast võlakirjaemissioonist laekuvat kapitali kavatsetakse kasutada Rootsi turul kaubeldavate Pro Kapitali võlakirjade…
