2025. a sai statistikaameti andmetel Harju maakonnas kasutusloa 3823 eluruumi kogupindalaga 350 600 m². Aastaga vähenes valminud eluruumide arv 4% ja nende pindala 2%. 1000 elaniku kohta valmis 2025. a Harju maakonnas 542 m² eluruume ehk 2% aastatagusest vähem.
Tallinna ja väljaspool pealinna asuva Harju maakonna elamispindade valmimine käib mõnevõrra erinevat sammu. Tallinnas arendatakse peamiselt kortereid ehk väiksema pindalaga eluruume. Tallinna linnas valmis 2025. a 1000 elaniku kohta eluruume 321 ruutmeetrit.
Harju maakonnas väljaspool Tallinna käib aktiivne elamispindade arendamine. Paljud Harju eluruumid on ühepereelamud või rida- ja paarismajakorterid. Harju maakonnas Tallinna piiri taga valmis 2025. aastal 1072 m² eluruume 1000 elaniku kohta.
Kogu Harju 1000 elaniku kohta valminud eluruumide pindala oli 2025. a aasta varasemast 2% väiksem. Tallinnas vähenes 1000 elaniku kohta valminud eluruumide pindala 2025. aastal koguni 16%. Samal ajal suurenes Harju maakonnas väljaspool Tallinna 1000 elaniku kohta valminud eluruumide pindala 10%.
Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES!
Soovid nõustamist siin kommentaaris toodud või muudel kinnisvaravaldkonna teemadel? Kontakteeru palun +372 525 9703 või tonu@toompark.ee (Tõnu Toompark).
Tõnu Toompark on Adaur Grupp OÜ ja Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige ning Eesti Kinnisvarafirmade Liidu (EKFL) ja Eesti Omanike Keskliidu juhatuse liige.
|
|
|
|
Tõnu Toompark on kinnisvaraanalüütik, -konsultant ja koolitaja, kelle tegevusvaldkonnad on valdavalt: * elamispindade turg, turutrendid, tehingud, hinnad ning turuülevaated; * uute korterite arendamise mahud, müük, hinnad ja analüüsid; * üürituru pakkumine, tehingud ja hinnad ning üüriinvesteeringud, tasuvusarvutused; * elamispindade kättesaadavus numbrilisena; * koolitused eeltoodud valdkondades.Koolituste valdkonnaga on Tõnu Toompark seotud üle 25 aasta. Ta on avaldanud sadu ja sadu kinnisvarateemalisi analüüse, artikleid ja kommentaare. Tõnu Toompark on läbi viinud koolitusi nii kesk-, kutse-, kõrg-, kui ülikoolides, lisaks mitmetes koolitusettevõtetes. Näiteks Kinnisvarakool, Tallinna Tehnikaülikool, Eesti Ettevõtluskõrgkool Mainor, Estonian Business School, Tartu Ülikool, Tallinna Majanduskool.
