Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on suuremates linnades oodata sügiseks üürihindade tõusu, mille taga on nii õppehooaja algus kui ka ostuotsuste edasilükkamine. Risto Vähi kinnitusel on kõige suurem sesoonne tõus Tartus, kus soovi avaldanud üliõpilastest sai…
Raske on meedias kajastatut tegelikkuses turul täheldada Tänavu suve keskpaiga puhul võis juulikuu näitel täheldada Eesti elamispindade turul ootuspäraselt taaskordset hooajalist vaibumist, mis on iga-aastaselt tavapärane nähtus. Juulis tehti Eesti korteriturul kokku 1650 ostu-müügitehingut, mida oli 16% vähem kui juunis…
Tallinna korterite üüripakkumine püsib mõõdukalt kõrgel ehk ajaloolisel keskmisel tasemel. Üürinõudlus on nii hooajaliselt kui pikemas vaates suurenemas ja see on üürihindu ülespoole ajamas, analüüsis Tallinna üürikorterite turgu kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. Viimase aasta jooksul on Tallinna üürikorterite pakkumiste…
Ehitusturu dünaamika peegeldab jätkuvat majanduslangust ja ebakindlust tuleviku suhtes. Kuigi ehitushinnaindeksi tõus käesoleva aastas II kvartalis pidurdus ning ehitushinnaindeks langes võrreldes käesoleva aasta I kvartaliga 0,5%, siis olulist nõudluse muutust ehitusturul ei ole täheldada. Laenuintressi määrad ei ole seoses Euribori…
Juulikuus oli Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind 3 052 eurot, kuid tehingute arv vähenes juuniga võrreldes umbes viiendiku võrra, mis on 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri kinnitusel südasuvele siiski pigem iseloomulik. Keskmist hinda hoiab Vahteri hinnangul ennekõike see, et enamus…
Capital Mill omandas Viimsi vallas Laaneserva piirkonnas taas uue elukondliku arendusprojekti, rajamaks perspektiivsesse piirkonda elamukvartali enam kui poolesajale perele. Capital Milli juhtimise all olev ettevõte omandas hiljuti kuus kinnistut kokku ligemale 25 600 ruutmeetril, kuhu detailplaneering näeb ette 66 ridaelamuboksi ehituse.…
EfTEN Capital teatas täna 12-korruselise elamu ostmisest Riias Dole kaubanduskeskuse piirkonnas, mis tähistab ettevõtte sisenemist Läti elukondliku üürikinnisvara turule. Ost, mille väärtus on 2,75 miljonit eurot, kinnitab fondi strateegilist kavatsust mitmekesistada oma kinnisvaraportfelli ja luua kindel positsioon elukondliku kinnisvara sektoris,…
Capital Mill omandas Viimsi vallas Laaneserva piirkonnas taas uue elukondliku arendusprojekti, rajamaks perspektiivsesse piirkonda elamukvartali enam kui poolesajale perele. Capital Milli juhtimise all olev ettevõte omandas hiljuti kuus kinnistut kokku ligemale 25 600 ruutmeetril, kuhu detailplaneering näeb ette 66 ridaelamuboksi…
Sotsiaalkaitseminister Signe Riisalo saatis täna kooskõlastamisele määruse, millega eraldatakse abi- ja toetusvajadusega inimestele eluasemete ehitamiseks 23,4 miljonit eurot. “Eesti on vananeva ja väheneva rahvaarvuga riik, kus inimeste keskmine eeldatav eluiga on küll viimastel aastatel oluliselt pikenenud, kuid samasugust positiivset trendi…
Tudengite suure nõudluse tõttu lähenevad Tartu populaarsemate korterite üürihinnad juba Tallinna omadele ning üürilepingute sõlmimiseks on üsna viimane aeg. Praegu on käsil see aeg aastast, mil ühiselamule korterit eelistavad tudengid endale uueks kooliaastaks elamispinda otsivad. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel…
JUHATAJA KOMMENTAARID Arco Vara vaates läks kinnisvaraturu hingamine II kvartalis kergemaks, kuid selle arütmilise aktiivsuse ohutus saab selgemaks peale suvekuude lõppu. Euroopa Keskpanga baasintresside otsused on jätkuvalt kinnisvara- ja ehitussektori peamiseks suunamudijaks. Aeglustuv inflatsioonimäär süstib vähehaaval kindlust ka koduostjatele, mida…
Bigbank sõlmis 2,9 miljoni euro suuruse laenulepingu Simus Kinnisvaraarendusega, et rahastada luksusliku kahekorruselise kortermaja ehitust Tallinnas Pirital Masti tänaval jahisadama kõrval. Masti 11 maja ehitus algas juulis ja valmib plaanide kohaselt 2024. aasta suvel. Simus Kinnisvaraarenduse juhatuse liikme Rene Salumäe…
Statistikaameti andmetel langes ehitushinnaindeks 2023. aasta teises kvartalis võrreldes esimese kvartaliga 0,5 protsenti, möödunud aasta sama ajaga võrreldes tõusis indeks aga 6,8 protsenti. Ehitushinnaindeks väljendab ehitustegevuse maksumuse muutust otsekulude tasemel ja see jaotatakse kolme põhigruppi: tööjõud, ehitusmasinad ja -materjal. Ehitushinnaindeksi…
Tallinna üürikorterite turul pakuti 06.2023 kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel 2437 korterit. Üürikorterite pakkumiste arv on alates 2022. a lõpust languse trendis. Pakkumiste arv on viimase viie aasta keskmisest tasemest õige pisut allpool. Korterite üüripakkumiste arvu vähenemine on tingitud uute korterelamute ehitusliku…
10. aprillil 2023. a jagas EAS ja Kredexi ühendasutus mõne tunniga välja 2023. aastaks planeeritud korterelamute rekonstrueerimistoetuse, jättes sellega tuhanded korteriomanikud, kes valmistusid oma korterelamut toetuse abil renoveerima, pettununa ukse taha. Tänaseks on selgunud, et 2023 aasta korterelamute rekonstrueerimiseks eraldatud…
