Uued energiatõhusad ridaelamud Kristiine linnaosas aadressil Räägu tn 16 ja 18 valmivad juba järgmise aasta detsembris. 08.11.2023. a. allkirjastati ehitusleping uute ridaelamute ehituseks. Arendajaks on UR Partners OÜ, peatöövõtjaks on ehitusfirma Mitt & Perlebach OÜ ja arenduse juhtija on Eco…
Tegevjuhi ülevaade 2023. aasta kolmas kvartal on loomulik jätk AS-i Pro Kapital Grupp uute arenduste algusperioodile. Kinnisvaraarendus Tallinnas on otsus alustada Kalaranna 8 arenduse viimase etapi ehitamisega osutunud õigeks. Meenutuseks – etapp koosneb 146 korteri ja 4 äripinnaga neljast hoonest.…
Majanduskeskkond Majanduskeskkonnast tingitud ehitusturu kiired muutused on jätkunud, raskendades sektoris tegutsevate ettevõtete ja teiste seotud majandusharude kasvuplaane ning piirates nende tegutsemisjulgust. Keeruliste oludega toimetulek ja ehitusmahtude langus on märksõnadeks enamiku valdkonna ettevõtete jaoks. 2022. aastal tõusis ehitushinnaindeks aastases võrdluses 17,8%…
Merko jätkab Kadrioru ja Pirita vahel Maarjamäe looduskaunil kõrgendikul Lahekalda elukvartali ehitamist. Järgmisena valmib Paekalda 21 eluhoone, mille 54 korterit on nüüd müügis. Aadressil Paekalda 21 valmib 2024. aasta suvel 8-korruseline A-energiaklassiga hoone, mille akendest avanevad vaated sillerdavale merele ja…
31. oktoobril 2023 sõlmisid AS Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti ja Riigi Kaitseinvesteeringute Keskus lepingu kasarmute rajamiseks kaitseväe Ämari sõjaväelinnakus Harjumaal. Leping hõlmab majutushoonete ning kõigi vajalike hoonesiseste ja -väliste tehnovõrkude ehitust. Lepingu maksumus on ligikaudu 25…
JUHATAJA KOMMENTAARID Suvekuudele on harjumuspärane vähene aktiivsus kinnisvaraturul, kuid sel aastal ei saa seda öelda Arco Vara kohta, vaadates tagasi kolmandale kvartalile. Kuigi jätkub kõrge baasintresside tsükkel, on Arco Vara kollektiiv olnud edukas eelmüükide lainel, sealjuures on päringute arv meie…
Kuu keskmine Tallinna korteriomanditega tehtud tehingute arv käesoleval aastal on 705 müügitehingut kuus, mida on 100 võrra vähem kui 2022 aastal ja 200 võrra vähem kui 2021 aastal. Langus on selgesti nähtav aga kas see on kriis või hoopis naasmine…
Käibemaks tõuseb järgmisel aastal kahe protsendi võrra. Kõrgete intressimäärade, kasvava euribori ja inflatsiooni kõrval mõjutab see kahtlemata ka kinnisvaraturgu, kuid Kaamos võtab maksutõusu enda kanda ning tarbija ei pea korterite hinnatõusu pärast muretsema, kinnitas Kaamos Kinnisvara juht Taimo Murer. „Maksustamisel…
Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks 2023. aasta kolmandas kvartalis võrreldes teise kvartaliga 0,3 protsenti, möödunud aasta sama ajaga võrreldes tõusis indeks aga 3,2 protsenti. Ehitushinnaindeks väljendab ehitustegevuse maksumuse muutust otsekulude tasemel ja see jaotatakse kolme põhigruppi: tööjõud, ehitusmasinad ja -materjal. Ehitushinnaindeksi…
Bigbank rahastab kinnisvaraettevõtte Capital Mill omanike uue arendusprojekti ehitust Tallinna kesklinnas Luise tänavale 3,6 miljoni euro suuruse laenuga. Vaid 600 meetri kaugusel Vabaduse väljakust ja Toompeast asuvad kaks hoonet valmivad järgmise aasta lõpuks. Hinnatud Kassisaba elamurajooni, Luise tänav 13 kinnistule…
16. oktoobril 2023 sõlmisid AS Merko Ehitus kontserni kuuluv AS Merko Ehitus Eesti ja OÜ Ritola kontserni kuuluv Jalaka Kinnisvara OÜ lisatööde kokkuleppe, millega täiendati lepingut tehasehoone rajamiseks. AS Merko Ehitus Eesti ehitab lepingu raames Tartumaale, Tõrvandi alevikku, Tehno tee…
13. oktoobril 2023 sõlmisid AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko Statyba ning UAB WINDLIT lepingu 28 tuulikualuse, elektrikaabelduse ja teede rajamiseks Leedus, Kelmė rajoonis asuvas tuulepargis. Lepingu maksumus ületab 45 miljonit eurot, millele lisandub käibemaks. Tööde valmimise tähtaeg on…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2023 müügiks 4247 maja Eestis. Majade keskmine müügipakkumiste hind oli 1611 €/m². See on aastatagusest septembrist 17% vähem. Majade müügipakkumiste eest küsitakse enamikus Eesti maakondades aastatagusest madalamat hinda. Madalama hinna põhjus on üldine aset leidnud elamispindade mõningane…
00Kaamos Ehitus alustas Balti jaama lähedal asuva Kopli 2 aadressil kauaoodatud Elu Maja ehitusega, mille siselahendused murravad klišeedeks muutunud trende. Arendus valmib 2025. aasta alguses. Kaamos Ehituse tegevjuhi Keit Paali sõnul nõuab Kopli ja Kesk-Kalamaja tänava nurgale kerkiva Elu Maja…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluva AS Merko Ehitus Eesti nõukogu otsustas pikendada ettevõtte juhatuse liikmete Jaan Mäe ja Veljo Viitmanni volitusi alates 1. jaanuarist 2024 järgmiseks kolmeks aastaks. AS Merko Ehitus Eesti juhatus jätkab kolmeliikmelises koosseisus: Ivo Volkov (esimees), Jaan…
