Käesoleva aasta algust tabas kinnisvaraturul tõsisemat laadi vaikelu, mis oli tingitud muutustest majanduskeskkonnas ja sellega seotud hirmudest. Peamiselt tarbijate kindlustunde madalseis, laenu hinda mõjutava euribori kasv ja inflatsioonist tulenevad kõrged hinnad sundisid ostjaid rohkem ja pikaajalisemalt kaaluma oma valikuid, mis…
Tallinna korteritega toimus juunis juunikuus 804 tehingut, mille keskmiseks ruutmeetri hinnaks kujunes 3191 ja mediaanhinnaks 3097 eurot. Võrreldes maikuuga vähenes tehinguaktiivsus 15%, keskmise ruutmeetri hinna muutus jäi ühe protsendi piiridesse. „Kuigi eelmise aasta teises pooles ja selle aasta esimestel kuudel…
Arco Vara ASi tütarettevõte Arco Invest EOOD Bulgaaria pealinnas asuva ärihoone Madrid BLVD müük jõudis lõpuni. Tehingu hind oli 9,1 miljonit eurot – pärast kohustuste täitmist sai Arco Vara 4 miljonit eurot, mis suunatakse Kodulahe järgmiste etappide ja Harku järve…
Capital Mill alustas esmaspäeval Laaneserva elamurajooni ehitust Haabneeme külas Viimsi vallas, rajades 2024. aasta suve lõpuks looduskaunisse ja privaatsesse piirkonda uued kodud kokku 36 perele. Tegemist on seni ärikinnisvara investeeringutele keskendunud Capital Milli suure elamuarendusprojektiga. „Capital Milli laienemine elamuarenduse valdkonda…
Elamuarendaja Avalon juhtimisel omandas ettevõtte partner Marko Kull juuni alguses elukondliku arendusprojekti Tiskre Kodud OÜ, rajamaks Harku valda uus eluase kokku ligemale poolesajale perele. „Arendusprojekt elluviimise käigus rajatakse Harku valda Tiskre külla kokku 19 uut eramaja ja 29 korterit,“ lausus…
Riigi Kinnisvara AS paneb enampakkumisele kinnistu Tallinna kesklinnas aadressil Liivalaia tänav 24. Suurepärase arendusvõimalusega kinnistu alghind on 4,5 miljonit eurot. Perspektiivika asukohaga maatükk paikneb korterelamute, äri- ja ühiskondlike hoonete piirkonnas, kuhu on juurdepääs mööda asfalteeritud avalikke tänavaid. Liivalaia tänava büroohoones…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa analüütiku Risto Vähi sõnul on ostjate ja müüjate ootused hakanud kokku jõudma ning kui odavamate korterite osas toimub isegi ülepakkumisi, siis kõige keerulisem seis on keskmistega, mille osas käivad tihti väga aktiivsed hinnaläbirääkimised. Risto Vähi…
Kinnisvaraarendaja Invego sõlmis ehitusettevõttega NOBE 51 miljoni euro suuruse lepingu Volta ja Kopli tänava nurgal asuva kunagise Franz Krulli masinatehase alal 36 000 m2 suuruse ärikvartali teise etapi välja arendamiseks. Kopli ja Volta tänava nurgal paikneva ärikvartali tarbeks renoveeriti 2021.…
Pärnu linnavolikogu vähendas elamumaa maksumäärasid viis korda ja säilitas kodualuse maa maksuvabastuse, uued maksumäärad hakkavad kehtima järgmise aasta 1. jaanuarist. Eelmisel aastal viis maa-amet läbi maade korralise hindamise. Maa väärtus tõusis oluliselt kogu Eestis, Pärnu linnas keskmiselt 5,9 korda. Kuigi…
Harju maakonnas pakuti kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel 05.2023 müügiks 1324 maatükki. Aastataguse ajaga võrreldes on toonane maatükkide müügipakkumiste arv 617 enam kui kahekordistunud. Maade eest küsiti 05.2023 keskmiselt 61 €/m² ehk 45% aastatagusest vähem. Käesoleval aastal on maade turul müügipoolel rohkem…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa elamispindade juhi Marek Kirjaneni sõnul ehitatakse praegu väga vähe uusi kortereid juurde, mille tulemusena võib aasta pärast jõuda kätte defitsiit. Marek Kirjaneni sõnul on praegune olukord sarnane koroona-ajaga, mil arendustele tõmmati järsku pidurit, aga kui…
Kohila on viimase kümnendi jooksul tohutult arenenud. Endisest tööstusasulast on saanud rahulik alev, mis kiirgab mõnusat väikelinna vaibi. See pole märkamatuks jäänud ka koduotsijatele. Kohila populaarsuse taga on kaks tähtsat tegurit. Esiteks, inimestele pole mingi mure käia igapäevaselt Tallinnas tööl…
Statistikaameti andmete baasil on järeldatav, et 2022. a Eestis valminud ehk kasutusloa saanud eluruumi keskmine suurus oli 87 m². Valminud eluruumide keskmine pindala liigub pikas trendis väga kindlalt vähenemise suunas ehk keskmine uus eluruum on järjest väiksem. Keskmine valmiva eluruumi…
Kohalikud omavalitsused on mures, kuna 2024. aastal rakenduvad maamaksu muudatused, mis võtavad aluseks 2022. aasta maade ümberhindamise tulemused. Juba on jutuks olnud uued muudatused, millega soovitakse anda omavalitsustele uusi võimalusi maamaksu reguleerimiseks. Õhus on maaomanike hirmu kasvava maamaksu pärast. Kas…
2023 I kvartalis alustati statistikaameti andmetel Eestis 290 üksik-, kaksik- ja ridaelamu ning 35 korterelamu ehitamisega. Ehitusse läinud üksik-, kaksik- ja ridaelamutes oli 449 eluruumi ning korterelamutes 816 eluruumi. Eluruumide ehitamisega alustamine on alates 2021. a tipust liikunud vähenemise suunas.…
