Vene-Ukraina sõja mõjud kinnisvaraturul olid veebruaris veel suuresti marginaalsed, ehkki pärast 24. veebruari on situatsioon tundmatuseni muutunud. Kuna olukord on prognoosimatu, sõltudes suuresti sõja kulgemisest, on võimalikud mitmed erinevad stsenaariumid. Arendusturul on näha, et sanktsioonidest tingitud kiire sisendhindade kasv on…
Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis veebruaris jaanuariga võrreldes ligi 5 protsenti 2660 euroni, kuid seoses Ukrainas lahvatanud sõjaga on 1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri hinnangul hinnatõusu jätkumine järgnevatel kuudel pigem küsitav. “Detsember oli kinnisvaraturul väga kuum ja seega pole…
2022. aasta algas kinnisvaraturul energiašokiga. See ei ole küll kaasa toonud hinnalangust, ent on tõstnud müügi- ja üüripakkumiste arvu. Pakkumishind on uusarenduste suure mahu tõttu pigem tõusnud, ent kuulutuste arvu kasv viitab pikemale müügiperioodile ning järgmise poole aasta-aasta lõikes eriti…
„2021. aastal tõusis Saku alevikus müüdud korterite keskmine ruutmeetri hind 5%, mis jääb aasta varem toimunud 21%-lisele kasvule tugevalt alla,“ kommenteerib 1Partner Kinnisvara maakler Anne Pajos Maa-ameti statistikat. Saku kinnisvaraturgu iseloomustas 2021. aastal eelkõige suurem müüdud korterite arv – 2021.…
Jaanuaris tõusis korteri ruutmeetri mediaanhind Eestis 1833 euroni, mis on ligi 20 protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul mõjutas aasta alguse elektrišokk ka kinnisvaraturgu, pannes…
Jaanuaris tõusis korteri ruutmeetri mediaanhind Eestis 1833 euroni, mis on ligi 20 protsenti enam kui mullu samal ajal, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul mõjutas aasta alguse elektrišokk ka kinnisvaraturgu, pannes…
Jaanuaris langes Tallinna korteritehingute kogumaht detsembriga võrreldes 42 protsenti ja keskmine ruutmeetri hind vähenes ligi 6 protsenti 2532 euroni. Aasta esimesel kuul tehti Tallinnas 691 korteritehingut, mis tähendab 35-protsendilist kukkumist võrreldes detsembriga ja 8-protsendilist langust võrreldes eelmise aasta jaanuariga. “Pärast…
Maa-ameti andmetel tehti kinnisvaraturul 2021. aastal 71 718 võõrandamistehingut, neist 60 725 ostu-müügitehingut. 2020. aastaga võrreldes kasvas tehingute arv viiendiku. Suur nõudlus tõstis kõikides turusektorites hinda. Tehingute koguväärtus kasvas 2020. aastaga võrreldes poole võrra, ulatudes ligi 6 miljardi euroni, mis…
2021. aastal kasvas Pärnu korteritehingute arv 26 ning ruutmeetri mediaanhind 12 protsenti. Pärnu kalleimate korterite ruutmeeter maksis mullu üle 4000 euro, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul ostetakse Eesti väikelinnades kinnisvara…
2021. aastal kasvas Pärnu korteritehingute arv 26 ning ruutmeetri mediaanhind 12 protsenti. Pärnu kalleimate korterite ruutmeeter maksis mullu üle 4000 euro, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul ostetakse Eesti väikelinnades kinnisvara…
2021. aastal kallines Tartu korteri ruutmeetri mediaanhind 10% rekordilise 1766 euroni ning tehingute arv suurenes lausa 33%, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul tõusis Tartus nii majade, korterite kui ka ehituskruntide…
2021. aastal kallines Tartu korteri ruutmeetri mediaanhind 10% rekordilise 1766 euroni ning tehingute arv suurenes lausa 33%, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti tehingustatistikat. Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütiku Igor Habali sõnul tõusis Tartus nii majade, korterite kui ka ehituskruntide…
Maa-ameti andmetel toimus 2021. aasta IV kvartalis 15 733 ostu-müügitehingut rekordilise koguväärtusega 1,64 miljardit eurot. Tehingute arv oli 6 protsenti ja koguväärtus 35 protsenti suurem kui aasta tagasi samal ajal. Eelmise kvartaliga võrreldes oli tehingute arv 8 protsenti ja tehingute…
Vaid eelmise buumi tipule alla jäänud 2021. aasta lõpetas aktiivne detsember. Detsembris sõlmiti kolmandat kuud järjest üle 2500 korteritehingu, mediaanhind saavutas uusarenduste mahu suurenemise läbi kõigi aegade parima tulemuse (1915 €/m2). Aasta kokkuvõttes sõlmiti korteriomanditega 27 298 tehingut. Võrdluses 2020.…
Elukondliku kinnisvara väärtust mõjutavaid tegureid on mitmeid. Kinnisvara hindaja nimetab neid eksperthinnangus kui võrdluselemente, mis hinnatava vara tüübi tõttu võivad olla erinevad. Näiteks erinevad korteri väärtust mõjutavad tegurid mõnevõrra üksikelamute omadest. Võrdluselement – vara või tehingut iseloomustav näitaja, mida kasutatakse…
