Sügise hakul asuvad tuhanded Eesti noored kõrgkoolidesse õppima ning paljude jaoks tähendab see ka esimest korda vanematekodust välja kolimist. Tudengite võimalusi sobiva eluaseme leidmiseks kommenteerib SEB eraklientide segmendijuht Evelin Koplimäe. “Üüriturg on viimaste aastate üks heitlikuim: hinnatõus mõjutab kinnisvarapakkumisi ja…
Eestis tegutsevate pankade kasumlikkus oli 2024. aasta teises kvartalis endiselt suur. Kommertspangad teenisid Eestis 145 miljonit eurot puhaskasumit, mida on küll ligikaudu 65 miljonit eurot ehk 30% vähem kui eelmisel aasta samal ajal, kuid tänavu maksti ka erakordselt palju dividende…
Euroopa Liidus on kinnisvara soetamise praktika riigiti väga erinev. Eesti elanikele harjumatult tuleb mõnes riigis tasuda kinnisvara soetamisel kõrget käibemaksu, teises pole haruldane osta kodu hoopis oksjonil. Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma selgitab, kas eri riikide praktika annab põhjust järeldada,…
Karjääriteed alustanud noored mõtlevad sageli korteri üüri makstes, kas äkki oleks mõistlikum osta hoopis oma kodu ning tasuda üüri asemel eluasemelaenu makseid. Kodu ostmine on oluline samm ning pikaajaline kohustus, seetõttu toome välja olulisema, mille peale enne laenu võtmist mõelda.…
Globaalne kinnisvarahindeks näitas mais, et USAs on eluasemehinnad aastaga kasvanud 5,6%, Kanadas 5,8% ja Austraalias koguni 9,0%. Euroopa Liidus oli kasv küll aeglasem (2,5%), ent tervikuna on turg hoolimata kõrgetest intressimääradest üllatavalt tugev. Juba räägitakse uuest kinnisvarabuumist, mis on pööranud…
Karjääriteed alustanud noored mõtlevad sageli korteri üüri makstes, kas äkki oleks mõistlikum osta hoopis oma kodu ning tasuda üüri asemel eluasemelaenu makseid. Kodu ostmine on oluline samm ning pikaajaline kohustus, seetõttu toome välja olulisema, mille peale enne laenu võtmist mõelda.…
Maailmamajanduse kasv on vaatamata arvukatele riskidele ja geopoliitilistele pingetele endiselt jõuline. Viimase kahe aasta jooksul on ülemaailmne SKT kasv ületanud 3%. See tõus on aga olnud ebatüüpiline, eelkõige teenindussektorite pandeemiapiirangutest taastumise tõttu. Näiteks on 2024. aasta lennureiside arv viimaks jõudnud 2019. aasta tasemele. Seevastu töötlev tööstus…
Baltikumi majanduskasv käesoleva aasta esimeses kvartalis oli tugevaim 2022. aasta algusest saati. Paremate tulemuste peamiseks piduriks on praktiliselt kõikide näitajate järgi Eesti majandus, kirjutab Citadele panga ökonomist Mārtiņš Āboliņš. Siiski on mitmes sektoris selgelt paranemise märgid, kuigi Balti regiooni majanduse…
2024. a suvel ootab elamispindade turg jätkuvalt majanduskasvu taastumist ja intressimäära pisutki kiiremat allapoole minemist. Pakkumiste arv on jõudsalt kasvanud, kuid tehignute arv püsib viimastel kuudel üsna paigal. Nii on suurenev pakkumine stabiilse nõudluse tingimustes hoidmas pinget hindades. Tehingusse minemise…
Eesti elamispindade keskmist müügipakkumiste hinda peegeldav KV.EE Indeks on juuni keskpaiga seisuga 175,8 punkti tasemel. Indeks on aastatagusest mõõtmisvea piiresse jääva 3,5% võrra kõrgemal, kuid kolme kuu tagusest 1,7% allpool. Marginaalsel määral toimunud muutused pakkumishindades ei luba teha järeldusi ei…
Eesti Panga andmetel ulatus aprillis välja antud kodulaenude kogukäive 161,4 miljoni euroni. Aasta esimestel kuudel oli käive möödunud kuudega võrreldes tagasihoidlikum, kuid aasta alguse dünaamika näitab, et ka praeguses majanduskonjunktuuris on oma kodu soetamine inimestele oluline. „Kui jaanuaris ehk traditsioonilisel…
Eelmisel nädalal avaldatud euroala maikuu inflatsioon näitas, et kuigi suures plaanis on hinnakasv aeglustunud, liigub see keskpanga eesmärgiks seatud 2% suunas oodatust aeglasemalt. Mitteenergia tööstuskaupade hinnatõus on kiiresti taandunud, kuid teenuste hinnakasv on jätkuvalt liiga tugev. Teenused moodustavad aga ligi…
Eesti Panga andmetel oli tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk 03.2024 seisuga 147 miljonit eurot. Aasta varasemaga võrreldes on tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk kasvanud 33 miljoni euro ehk 29% võrra. Valdava osa tähtajaks tasumata eluasemelaenudest on kuni 30-päevased võlgnenused. Kuni 30-päevaseid eluasemelaenude…
Euroopa Keskpank hakkab intressimäärasid tõenäoliselt vähem kui kuu aja pärast langetama ning see on kodulaenu võtjatele positiivne uudis. Korterite taskukohasus hakkab peagi märgatavamalt paranema, täielik taastumine on veel kaugel. Majapidamiste kindlustunne aprillis veidi paranes, kuid meelolu on veel endiselt väga…
2024 I kvartali lõpu seisuga oli Eestis koku 191 398 eluasemelaenu kogu laenujäägiga 11 202 miljonit eurot. See teeb keskmiseks laenujäägiks 58 528 eurot. Eluasemelaenude arv on viimaste aastate kinnisvaraturu mölluga liikunud ülespoole. Näiteks 2020 I kvartali lõpu sisuga oli…
