Eesti elamispindade keskmist müügipakkumiste hinda peegeldav KV.EE Indeks on juuni keskpaiga seisuga 175,8 punkti tasemel. Indeks on aastatagusest mõõtmisvea piiresse jääva 3,5% võrra kõrgemal, kuid kolme kuu tagusest 1,7% allpool. Marginaalsel määral toimunud muutused pakkumishindades ei luba teha järeldusi ei…
Eesti Panga andmetel ulatus aprillis välja antud kodulaenude kogukäive 161,4 miljoni euroni. Aasta esimestel kuudel oli käive möödunud kuudega võrreldes tagasihoidlikum, kuid aasta alguse dünaamika näitab, et ka praeguses majanduskonjunktuuris on oma kodu soetamine inimestele oluline. „Kui jaanuaris ehk traditsioonilisel…
Eelmisel nädalal avaldatud euroala maikuu inflatsioon näitas, et kuigi suures plaanis on hinnakasv aeglustunud, liigub see keskpanga eesmärgiks seatud 2% suunas oodatust aeglasemalt. Mitteenergia tööstuskaupade hinnatõus on kiiresti taandunud, kuid teenuste hinnakasv on jätkuvalt liiga tugev. Teenused moodustavad aga ligi…
Eesti Panga andmetel oli tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk 03.2024 seisuga 147 miljonit eurot. Aasta varasemaga võrreldes on tähtajaks tasumata eluasemelaenude jääk kasvanud 33 miljoni euro ehk 29% võrra. Valdava osa tähtajaks tasumata eluasemelaenudest on kuni 30-päevased võlgnenused. Kuni 30-päevaseid eluasemelaenude…
Euroopa Keskpank hakkab intressimäärasid tõenäoliselt vähem kui kuu aja pärast langetama ning see on kodulaenu võtjatele positiivne uudis. Korterite taskukohasus hakkab peagi märgatavamalt paranema, täielik taastumine on veel kaugel. Majapidamiste kindlustunne aprillis veidi paranes, kuid meelolu on veel endiselt väga…
2024 I kvartali lõpu seisuga oli Eestis koku 191 398 eluasemelaenu kogu laenujäägiga 11 202 miljonit eurot. See teeb keskmiseks laenujäägiks 58 528 eurot. Eluasemelaenude arv on viimaste aastate kinnisvaraturu mölluga liikunud ülespoole. Näiteks 2020 I kvartali lõpu sisuga oli…
Uute tagatisega eluasemelaenude keskmine intressimäär on alates möödunud aasta lõpust langenud ja jõudis tänavu aprilliks 5,4%ni. Selle taga on lisaks euriborile ka laenumarginaal, mis uute laenude puhul langes aprilliks keskmiselt 1,5%ni. Marginaali on paljuski mõjutanud pankade aktiivsed kampaaniad uute klientide…
Kevadine ostuaktiivsuse tõus saabus tänavu alles aprillis Kui 2024. aasta märtsis suurenes tehingute arv võrreldes eelneva kuuga pelgalt 0,4% võrra, siis oodatud tugevam hooajaline kasv avaldus alles aprillis, mil 1717 ostu-müügitehingu taustal suurenes turuaktiivsus võrreldes märtsiga koguni 14% ulatuses. 2023.…
Eesti eluasemelaenude jääk ehk tagasimaksmise protsessis olevate laenude maht oli Eesti Panga andmetel 2024 I kvartali seisuga 11 202 miljonit eurot. Aastataguse ajaga võrreldes suurenes eluasemelaenude jääk 621 miljoni euro võrra ehk 5,9%. 2024 I kvartali jooksul väljastasid Eesti pangad…
Citadele panga tellitud küsitluse järgi oleks 43 protsenti Eesti inimestest nõus oma kodulaenu eest tasuma kuni 400 eurot kuus. Reaalselt on need numbrid, mida inimesed maksavad, aga hoopis suuremad. Näiteks Citadele kodulaenu klientide keskmine igakuine makse ületab 800 euro piiri.…
Elamispindade keskmist pakkumiste hinda kinnisvaraportaalis KV.EE kajastav KV.EE Indeks on 177,6 punkti ehk eelmisest aastast 3% rohkem. Elamispindade müügipakkumiste arvu peegeldav KV.EE objektide arvu indeks on 72,8 punktil ehk aastatagusest 26% kõrgemal. Elamispindade pakkumishind püsib visalt paigal. Indeks on aasta…
Eesti Pank teatas, et majapidamiste hoiused ületasid märtsis esimest korda 12 miljardi euro taseme. Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul tähendab see kinnisvarasektorile, et suur osa vabast rahast on pandud tähtajalisele hoiusele, mis pidurdab järgmise kuue…
Korterite taskukohasus on hakanud paranema, kuid taastumine võtab veel pikalt aega Euroopa Keskpank hakkab intressimäärasid tõenäoliselt vähem kui kuu aja pärast langetama ning see on kodulaenu võtjatele positiivne uudis. Korterite taskukohasus hakkab peagi märgatavamalt paranema, täielik taastumine on veel kaugel.…
Uute väljastatud eluasemelaenude intressimäär oli 03.2024 Eesti Panga andmetel 5,6%. Tagasimaksmise protsessis olevate laenude keskmine intressimäär oli samal ajal 5,8%. Viimaste kuudega võrreldes on märtsikuised intressimäärad pisut allpool. Varasemate aastatega võrreldes väga kõrge intressimäära “süüdlane” on kõrgele kerkinud euribor. 2024…
Eesti ja Soome laenuturg on pealtnäha väga sarnane. Väikesele riigile omaselt on see jaotunud väikese hulga suurte pangagruppide vahel, pankade jaoks on rahastuse hind olnud ühetaoline, klientidele väljastatud laenude seas domineerivad ujuvate intressimääraga laenud, sarnasusi on üldistes laenutingimustes ja ka…
