Uudiste arhiiv

 

Millal korterite hinnad jälle tõusma hakkavad?

Korterite hinnad on Eestis aprillis 2007. a. olnud tipphindadest langenud ca 15%. Tallinna korterite tehinguhinnad on samal ajal langenud 7%. Üleüldise hinnalangetamiste palagani saatel kostub üha sagedamini küsimusi, millal saabub turu mõõn, mis on hea koht odava hinnaga vara soetamiseks?

Kui ma oleksin kihla vedanud… (1. osa)

Märtsi keskel avaldasin blogis prognoosi, et YIT Kodu ja Rime Kinnisvara jõuliselt väljahõigatud hinnalangused on tänasel kinnisvaraturul trendinäitavad. Tulevast kinnisvarahindade langust võib hinnata selle alusel, millise hinnaga neil jõuliselt müüki edendavatel ettevõtetel õnnestub lähima kuu-paari jooksul korterid rahaks teha. Artiklit

Pankrotihaamer kolksub kümnete kinnisvarafirmade kohal

Veel aasta eest kurtsid pankrotihaldurid raske elu üle – kõigil minevat nii hästi, et neil on peenike peos. Ent juba lähikuud tõotavad halduritele tuua kümneid ja kümneid kinnisvaraarendajatest kundesid. Alates sügisest on pankrotti läinud seitse kinnisvaraarendajat, oma järge ootavad veel

Statistika: kinnisvaratehingud maasihtotstarbe järgi ja tehingud maakonniti

2007. aastal maatehingute arv võrreldes aasta varajasema ajaga langes. Langusest suurima osa andis vähenemine elamumaaga tehtavate tehingutega. Maaga tehtavate tehingute pindala ei vähenenud, see tähendab, et vähenes hind. Suurim osa tehingute arvu kahanemisest langes suurima ja aktiivseima piironna – Tallinna

Statistika: keskmine palk jätkab tõusu

2007. a. IV kvartalis tõusis Eesti keskmine palk 12 270 kroonini. Võrreldes aastataguse ajaga tõusis keskmine palk 20%. See on juba teist kvartaliut järjest sama suur palgatõus. Loomulikult on kõrgeim keskmine palk Tallinnas ja Harjumaal – vastavalt 13 997 ja 13 804

Kinnisvara hinnalangus – halb või hea?

Tänaseks ei ole saladus, et uute korterite hinnad on vaikselt asunud teele languse suunas. Hindade langus on eelkõige olnud põhjustatud suurest korterite ülepakkumisest. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinnas ja Harjumaal on üle 4 000 vaba korteri, mis kõik

Arendaja usalduväärsus maandab korteriostja riskid

Veel aasta-paar tagasi valitses korteriturul defitsiit. Täna on olukord vastupidine – pakkumisi on palju ja pakkumisi tuleb ka vaikselt juurde. Vaatluse alusel võib väita, et ainuüksi Tallinna ja Harjumaa turul on 4500-5000 korteripakkumist – see on “laovaru” mitmeks aastaks ette.

Mis siis tegelikult aitab tänasel keerulisel turul kinnisvara müüa?

Kinnisvaraturul on ülepakkumine. Kortereid, ridaelamuid on nagu kirjusid koeri – ei oska validagi. Ainuüksi Tallinnas-Harjumaal on pakkuda üle 4500 korteri, ridaelamu ja paarimaja. Arendajad võitlevad ja võistlevad omavahel väheste turul liikuvate klientide püüdmise nimel. Kes pakub sulast, kes köögimööblit. Kes

Külmutatud suurehitised ootavad paremaid aegu

Paljud Tallinna suurehitused on külmutatud ja ootavad turuolukorra paranemist. Kinnisvaraekspert Tõnu Toompargi sõnul on suurarenduse teemaga lood segased. “Praegu on Tallinnas ja Harjumaal pakkumises 4500–5000 korterit. See, kes hakkab uut korterelamut arendama, pole vist veel aru saanud, mis toimub!” ütleb

Kinnisvaraturu monitooringu teenus

Täna suurenes monitooritavate Tallinna ja Harjumaa projektide nimekiri 158-ni. Uuendatud tabel on väljas lehel “Monitooritavate projektide nimekiri”. Kinnisvaraturu müügitempode monitooringu teenus on kinnisvaraarendajatele, -vahendjatele ja finantseerijatele suunatud teenus. Teenuse raames annan iganädalaselt ülevaate kui palju kortereid on reaalselt müüdud. Monitooringu

Kas müüa kinnisvara praegu või lükata müügiotsus edasi?

Ei ole saladus, et korterite hinnad Eestis on asunud languse teele. Samal ajal on olemas hulk inimesi, kes omavad paralleelselt mitut korterit, millest üks on välja üüritud või seisab koguni tühjana. Siit tõstatub küsimus korteriomanikele, kes omavad „üleliigset” korterit, kas

Spetsialistid: kinnisvaraturu langus ei võrdu krahhiga

Kinnisvaraspetsialiste hinnangul on küll Eesti turul toimunud mõningane hinnalangus, kuid seda ei saa veel kuidagi kinnisvarakrahhiga seostada. Pindi Kinnisvara juhatuse liikme Peep Soomani sõnul toimus selle aasta esimesel poolel üleüldine hinnalangus, mis algas nagu alati odavamatest korterist magalarajoonides ning kandus

ÄP: Toompark müüb infot arendusprojektide müügitempo kohta

Endine YIT Ehituse kinnisvaraosakonna müügijuht, kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on turule toonud kinnisvara arendusprojektide müügitempode monitooringu teenuse.   Jälgimise all on pea 150 Tallinna-Harjumaa kinnisvaraprojekti, kus pakutakse müügiks ligi 3000 valmis või ehitusjärgus olevat korterit, teatas teenust pakkuv Adaur Grupp OÜ.

Kinnisvaraanalüütik tõi turule arendusprojektide monitooringu

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark teatas, et tõi turule kinnisvara arendusprojektide müügitempode monitooringu teenuse. Monitooring puudutab pea 150 Tallinna-Harjumaa kinnisvaraprojekti, kus pakutakse müügiks ligi 3000 valmis või ehitusjärgus olevat korterit. Teenus on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele. „Kinnisvaraarendajatel enamasti puudub info, mis laiemal turul

Pressiteade: Turul uus teenus kinnisvaraarendajatele ja finantseerijatele

Kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark on turule toonud kinnisvara arendusprojektide müügitempode monitooringu teenuse. Jälgimise all on pea 150 Tallinna-Harjumaa kinnisvaraprojekti, kus pakutakse müügiks ligi 3000 valmis või ehitusjärgus olevat korterit. Teenus on suunatud eelkõige kinnisvaraarendajatele. „Kinnisvara-arendajatel enamasti puudub info, mis laiemal turul

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

06.-08.09.2022 Kinnisvara ABC