KV.EE: Majade pakkumiste arvu vähenemine on viinud pakkumishinnad tõusule

Kinnisvaraportaal KV.EEPortaalis KV.EE pakuti oktoobris päeva keskmisena müügiks 800 Tallinna maja. Majade müügipakkumine on aastataguse ajaga võrreldes vähenenud 7% võrra. Tallinna majade müügipakkumiste keskmine hind oli oktoobris 1386 €/m². See näitaja kasvas aastaga 7%.

Majade müügipakkumiste arv on võrreldes eelmise aastaga suurenenud Haaberstis, kesklinnas ja Nõmmel. Kõikides teistes Tallinna linnaosades on majade müügipakkumiste arv vähenenud ja mitmes linnaosas üsna muljetavaldavalt suure protsendi võrra.

Näiteks Lasnamäel, Mustamäel ja Põhja-Tallinnas pakutakse portaalis KV.EE tänavu müügiks 37-46% vähem maju kui aasta tagasi. Samas peame muidugi arvestama, et eelnimetatud kolm linnaosa on valdavalt hoonestatud korterelamutega. Seega ei moodusta need Tallinna majade turust kuigi suurt osa.

Pakkumiste arvule vastupidises suunas on liikunud majade pakkumishinnad. Enamus linnaosade majade eest küsivad kinnisvaramüüjad märksa kõrgemat hinda, kui aasta tagasi. Vaid Haaberstis, Kesklinnas ja Mustamäel on 2016. aasta majade pakkumishinnad eelmisest aastast allpool.

Vaata lähemalt, mis toimub kinnisvaraturul portaalist KV.EE.

  Majade müügipakkumiste keskmine arv ja selle muutus, tk Majade müügipakkumiste hind ja selle muutus, tk
  10/2015 10/2016 Muutus, % 10/2015 10/2016 Muutus, %
Haabersti 145 156 8% 1 539 1 486 -3%
Kesklinn 70 79 13% 1 642 1 514 -8%
Kristiine 90 79 -12% 1 244 1 306 5%
Lasnamäe 59 32 -46% 317 387 22%
Mustamäe 33 18 -45% 382 363 -5%
Nõmme 180 190 6% 1 331 1 416 6%
Pirita 214 211 -1% 1 537 1 606 4%
P-Tallinn 46 29 -37% 888 1 202 35%
             
Tallinn 859 800 -7% 1 291 1 386 7%
             
Eesti 3 321 3 135 -6% 980 1 056 8%
Harjumaa 2 112 1 995 -6% 1 175 1 278 9%
    1 056        
Harku vald 258 229 -11% 1 074 1 172 9%
Jõelähtme 32 20 -38% 1 478 771 -48%
Kiili vald 20 30 50% 1 152 1 108 -4%
Rae vald 203 260 28% 1 418 1 529 8%
Viimsi vald 275 260 -5% 1 359 1 429 5%
             
Narva 30 32 7% 426 405 -5%
Pärnu 61 60 -2% 914 1 039 14%
Tartu 307 298 -3% 976 1 028 5%

Majade müügipakkumiste arv

Lisa kommentaar

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga

*

6 + 2 =

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

%d bloggers like this:
Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!