Uudiste arhiiv

Valimised päästavad kiirest maamaksu tõusust

18.05.2009 Piret Reiljan

Isegi kui sotsid valitsusest lahkuvad, peab uus koalitsioon lähiajal ette võtma rahandusminister Ivari Padari ettepaneku maamaksu aluseks olevad maad ümber hinnata, mis võib kohati kaasa tuua maamaksu mitmekordse tõusu. Et aga IRLi ja Reformierakonna trump sügisestel kohalike omavalitsuste valimistel on…

Loe veel ›

Miks on kinnisvarahindade langus hea?

08.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, finantseerimine, hindamine, hinnad, hinnalangus, investeering, investor, kasum, Kinnisvara hindamine, kohtutäitur, korter, korteriomand, KV.EE, laen, leping, lisatagatis, maa-amet, maakler, müük, õigus, omanik, ostja, pakkumiste arv, plaan, portaal, tagatis, teenus, teenused, väärtus, võlg

Korteriomandite hinnad langevad. Võrreldes tipphindadega 2007. aasta kevadel on korteriomandite tehinguhinnad langenud poole võrra. Kõik märgid näitavad, et hinnalangus jätkub. Kas selles peitub ka midagi positiivset? Uued ostjad rõõmustavad Kindlasti on kinnisvarahindade languse üle hea meel neil inimestel, kel omal…

Loe veel ›

Huumor: kinnisvara väärtus sõltub hindajast

30.11.2008 Tõnu Toompark

Sildid: hindaja, hindamine, Huumor, väärtus

Taavi Madiberk: kodu tuleb vabastada maamaksust

27.10.2008 Taavi Madiberk

Sildid: analüüs, Eesti, Eesti Omanike Keskliit, elamispind, elamu, elamumaa, elukoht, eluruum, Euroopa, haldus, hindamine, Kadriorg, Keskkonnaministeerium, kohus, konkurents, korter, leping, maamaks, maatükk, maksud, Merivälja, müük, naabrid, Nõmme, õigus, omandireform, omanik, Omanike Keskliit, omavalitsus, pere, plaan, portaal, riik, seadus, Soome, Taavi Madiberk, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, teenus, toetus, tulu, turuhind, turuväärtus, üür, uuring, Uus Maa, väärtus, vaidlus, valitsus, võrdlus

Maamaks on vanim tsentraalselt ja organiseeritult kogutud maks. Eestis maksustatakse maaomandit 1993. aastal vastu võetud maamaksuseaduse kohaselt. Eestis on kinnisvaraomanike osakaal Euroopa kõrgeim. Olukord, kus 88 protsenti elanikest on kinnisvaraomanikud, on tingitud eelkõige edukast omandireformist, eluruumide erastamisest ja (seni) madalast…

Loe veel ›

Haabersti Maja: Uuendatud atesteerimiseelne koolitus stardib jälle

24.09.2008 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, arendus, ehitus, eluase, eluasemelaen, Haabersti, hindamine, Kinnisvara hindamine, Kinnisvarakool, koolitus, laen, maakler, maksud, Õismäe, pangad, plaan, seadus, standard, Tallinn

JUHUL KUI PLAANID OSALEDA KINNISVARAMAAKLERI KUTSE OMISTAMISEL – läbida edukalt vajalik atesteerimiseksam või soovid lihtsalt täiendada oma teadmisi, siis just see KOOLITUS on SINULE! Haabersti Maja Kinnisvarakool kutsub teid osalema: Alates 26. septembrist-24. oktoobrini kinnisvaramaakleri atesteerimiseelsel kursusel Kursus kestab 32…

Loe veel ›

EPL: Maamaks võib pärast hindamist lähiaastatel jälle mitmekordistuda

28.03.2008 Tõnu Toompark

Maamaksu arvutatakse praegu 2001. aasta hindade põhjal, uue hindamise aeg on ebaselge. Ehkki 2001. aastal korraldatud korralisest maa hindamisest alates on maa väärtus mitu korda tõusnud, ootab keskkonnaminister uueks hindamiseks ettepaneku tegemiseks ära kinnisvaraturu stabiliseerumise. Millal leiab aset järgmine korraline…

Loe veel ›

EPL: Maamaks võib pärast hindamist lähiaastatel jälle mitmekordistuda

26.03.2008 Tõnu Toompark

Loe veel ›

Maamaks korjab vastaseid

04.07.2003 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti, eramu, ERI Kinnisvara, hindaja, hindamine, hinnad, hotell, Kalev Kukk, Keskkonnaministeerium, Kesklinn, kommunikatsioon, kontroll, krunt, luksus, maa-amet, maamaks, minister, mõis, naabrid, õigus, omanik, omavalitsus, pärand, Pärnu, Riigikogu, riik, Saaremaa, seadus, spekulandid, Tallinn, Tõnu Toompark, turuväärtus, väärtus, valitsus, villa

Piisab vaid kinnisvaraspekulandil liigutada mõnda maja ühes käest teise, kui sellest kannatab kõigi naabrite rahakott. Maamaks kasvab hüppeliselt. Viimaste aastate kogemus on ka paljusid maamaksu pooldajaid veennud selle ebaobjektiivsuses ja ebaõigluses. Põhiprintsiibid, mis maamaksu teemal üldsuselt nahutada saavad, on riigi…

Loe veel ›

Muutused kinnisvara vahendusturul

16.12.2002 Tõnu Toompark

Kinnisvara vahendusturul toimuvad muutused. Astutakse välja lapsekingadest, oma oluline mõju on interneti järjest laialdasemal kasutusel. Konsolideeruva turu muutused väljenduvad ostjate teadlikkuse tõusus, müüjate ja vahendajate teenustepaketi ning professionaalsuse kasvus. Kinnisvaravahendus portaalistub Ajalehes avaldatav imelühike kuulutusenupp jääb infovaeseks. Kinnisvaraostja väärtustab kiires…

Loe veel ›

Investeerida kinnisvarasse või aktsiatesse?

12.12.2002 Tõnu Toompark

Sildid: aktsia, arendus, börs, Eesti, ehitus, elamispind, elamispinnad, eluase, eluruum, finantseerimine, hindaja, hindamine, hooldus, hüpoteek, IKEA, internet, investeerimine, investeering, investor, kaasomand, kasum, kindlustus, kinnistu, kinnisvarahindaja, kohus, konsultatsioon, laen, maakler, müüja, müük, õigus, omanik, ostja, riik, standard, teenus, teenused, tootlus, tulu, turuosa, turuväärtus, üür, üüritulu, väärtus, vahendus, võrdlus

Kinnisvara- või aktsiainvesteeringu vahel kaaludes tuleb erinevaid nüansse, mis neid kahte vara liiki eristavad. Allpool toodud mõned neist. KINNISVARA AKTSIA Kõik kinnisvaraobjektid (isegi sama otstarbega) on erinevad, koguni unikaalsed Kõik ühe firma samaliigilised aktsiad on sarnased ning kannavad samu õiguseid,…

Loe veel ›

Kodu – tarbimine või investeering?

27.11.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, hindamine, hinnatõus, investeering, korter, kulutused, kvaliteet, laen, lisatagatis, Matek, müük, omafinantseering, ostja, pere, plaan, tagatis, tootlus, tulu, turuväärtus, uus korter, väärtus

Tänapäeval on igapäevane olukord, kus korteriostja peab juba ostumomendil plaani soetatav kinnisvara paari aasta päerast maha müüa, et elujärje paranedes seejärel suuremasse korterisse ümber kolida. Siis jälle uus korter peatselt maja vastu välja vahetada. Küllaga on ka inimesi, kes unelmatekodu…

Loe veel ›

Kinnisvarakalender: mai 2002

01.06.2002 Tõnu Toompark

Sildid: 1Partner, Ain Hanschmidt, aktsia, Arco Vara, arendus, detailplaneering, Eesti, ehitus, elamu, elamurajoon, eluase, hindamine, hooldus, kaubandus, kaubanduskeskus, Kesklinn, kinnistu, korter, Kuressaare, laen, leping, Linnahall, maakler, maatükk, Merko, müük, õigus, omafinantseering, pank, pankrot, Pärnu, Pirita, planeering, Pro Kapital, Pro Kapital Eesti, Restor, restoran, Riigikogu, sadam, Sakala, seadus, SRV, Tallinn, Tallinna Sadam, turuväärtus, Ühendatud Kapital, uuring, väärtus, valitsus, Vanalinn

02/05 Ühispank hakkab pakkuma omafinantseeringuta laenu. 03/05 Pro Kapitali alustab endise Tallinna lihakombinaadi krundile Peterbruri tee algusesse hüpermarketi rajamist. 03/05 Linnavolikogus kinnitatud detailplaneeringu alusel kerkib Tallinna kesklinna Pronksi tänavale kuuekorruseline elu- ja ärihoone. 04/05 Kinnisvaramaaklerite Koja üldkoosolek otsustas maaklerite atesteerimise…

Loe veel ›

Rivaalide seast ära otsi vahendajat

18.02.2002 Tõnu Toompark

Sildid: arendaja, arendus, Äripäev, hindamine, konkurents, koostöö, maakler, portaal, professionaal, ülevaade, vahendus

Kinnisvaraturul leidub palju hooneid, mille on rajanud firma, kes ise vahendusega ei tegele. Ometi on arendustöö tulemus tarvis klientidele maha müüa või välja rentida. Vahenduse kiirus ja korrektsus eeldab professionaalset lähenemist. Vahendajal peab olema nii töökogemus kui ka klientide andmebaas.…

Loe veel ›

Maamaksu kaotamiseks on põhjuseid küllaga

29.11.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ameerika, Eesti, efektiivsus, elamu, elamumaa, elamurajoon, erasektor, Harjumaa, hindamine, hinnad, hoius, investeering, kindlustus, kinnisvaraturg, kommunikatsioon, krunt, linnaosa, loodus, maakond, maamaks, maksud, Maksustamine, mõis, müük, Nõmme, õigus, omanik, omavalitsus, õpetaja, ostja, pere, Põlva, Põlvamaa, riik, Saaremaa, sääst, seadus, suvila, Tallinn, toetus, tulu, turuväärtus, väärtus, valitsus

Maa korraline hindamine on toonud esile tõsiasja, et nüüd tuleb hakata maamaksu eelnevast märgatavalt enam tasuma. Kõrgem maksusumma võib viia mõnegi vähemjõuka inimese maaomandist loobumiseni, sest rahakott ei hakka maksule enam peale. Toodud probleemiga seonduvalt on välja käidud mitmeid mõtteid.…

Loe veel ›

Kinnisvarakalender: oktoober 2001

31.10.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Aino Lepik, aktsia, Ameerika, ehitus, elamu, FKSM, hindamine, IKEA, investeering, investor, kaubandus, kaubanduskeskus, kinnistu, KredEx, laen, leping, maamaks, muinsuskaitse, Mustamäe, müük, omanik, omavalitsus, ostja, Paldiski, pere, Politsei, Prisma, professionaal, Riigikogu, Saaremaa, Sakala, seadus, Selver, Soome, Tallinn, Tallinna Linnavalitsus, Tallinna Olümpiapurjespordikeskus, Tartu, tulu, tulumaks, valitsus, Vanalinn

Kuu tähtsaimad teemad – väljatõstmised Mustamäe ühiselamutest;– maa hindamine ja maamaks;– Tartu mnt. läbimurre;– TOPi müügi järjekordne ebaõnnestumine. Muud sündmused: 01/10 Tallinna linn paigutab kõik lageda taeva alla jäänud Mustamäe ühiselamute elanikud Paljassaare sotsiaalmajja.03/10 AS-s FKSM enamusosaluse omandanud Soome firma…

Loe veel ›

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 16 17 18 Vanemad uudised ››

Uudiste arhiiv

Valimised päästavad kiirest maamaksu tõusust

Miks on kinnisvarahindade langus hea?

Huumor: kinnisvara väärtus sõltub hindajast

Taavi Madiberk: kodu tuleb vabastada maamaksust

Haabersti Maja: Uuendatud atesteerimiseelne koolitus stardib jälle

EPL: Maamaks võib pärast hindamist lähiaastatel jälle mitmekordistuda

EPL: Maamaks võib pärast hindamist lähiaastatel jälle mitmekordistuda

Maamaks korjab vastaseid

Muutused kinnisvara vahendusturul

Investeerida kinnisvarasse või aktsiatesse?

Kodu – tarbimine või investeering?

Kinnisvarakalender: mai 2002

Rivaalide seast ära otsi vahendajat

Maamaksu kaotamiseks on põhjuseid küllaga

Kinnisvarakalender: oktoober 2001

Kinnisvarauudised

Uudiste arhiiv

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Kinnisvarakoolis järgmisena: