2024. a lõpp näitasuute korterite müükide mõningat elavnemist. Koduostjatele on jõudnu andnud allapoole tulev Euribor. Samuti on oluliselt vähenenud või sootuks kadunud hirm, et korterite hinnad võiksid langeda. Turu soodsad trendid ei ole siiski tagasi toonud uusi kortereid noolivaid üüriinvestreid,…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 104. saates jagab enda nägemust Eesti majandusseisu ja elamispindade turu osas Swedbank’i peaökonomist Tõnu Mertsina. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Käime saates samm-sammult läbi majanduskeskkonna elamispindade turu vaatest kõige olulisemad näitajad. Esmalt avab…
Statistikaameti andmetel tõusis ehitushinnaindeks 2024. aastal võrreldes 2023. aasta keskmisega 1,6%. Eelmise aasta neljandas kvartalis kasvas ehitushinnaindeks kolmanda kvartaliga võrreldes 0,4% ja võrreldes 2023. aasta neljanda kvartaliga 1,3%. Statistikaameti juhtivanalüütiku Ülo Pauluse sõnul mõjutas ehitushinnaindeksi kasvu 2024. aastal võrreldes 2023.…
Tööstustoodangu tootjahinnaindeks, mis iseloomustab Eestis nii koduturule kui ka ekspordiks valmistatud tööstustoodete hindade muutust, tõusis 2024. aasta detsembris võrreldes novembriga 0,4% ja võrreldes 2023. aasta detsembriga 1,1%. Statistikaameti tootjahindade statistika tiimijuhi Eveli Šokmani sõnul mõjutas tootjahinnaindeksit võrreldes 2023. aasta detsembriga…
Tallinna üürikorterite pakkumiste arv ei ole viimastel kuudel näidanud suurt muutust. Üürniku on jätkuvalt otsimas 1500-1550 aktiivset üürikorteri pakkumist. Pakkumiste mahtu võib pidada suureks. Suur pakkumine ehk tihe konkurents hoidab üüripakkumiste keskmist hinda pinge all. Viimased 3-4 kuud on keskmine…
Kõrgete kinnisvarahindade tõttu kaaluvad inimesed üha enam maja ostmise asemel selle ehitamist. Populaarsed lahendused on moodul- ja elementmajad ning huvi nende vastu on Eestis aastatega kasvanud. Luminor Baltikumi eraisikutepanganduse juht Tanel Rebane selgitab, millega tuleb moodul- ja elementmajade puhul arvestada…
Täna avab Ettevõtluse ja Innovatsiooni Sihtasutus (EIS) Ida-Virumaa korterelamute rekonstrueerimiseks 10 miljoni euro suuruse taotlusvooru. Toetus on mõeldud korterelamute terviklikuks rekonstrueerimiseks, et vähendada energiakulusid ning parandada inimeste elamistingimusi. Tegu on viimase aasta jooksul juba kolmanda Ida-Virumaale suunatud taotlusvooruga. Kolme vooru…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali kinnitusel on korterite üüripakkumiste hulk küll vähenenud, kuid alanud aastal suuremat hinnatõusu karta pole. Igor Habali sõnul on viimased aastad üürikorteritesse investeerinud väikeinvestorid aru saanud, et 1-2 korterit finantsvabadust ei too,…
Tallinna 2024 IV kvartali keskmine korteritehingute hind oli maa-ameti andmetel 3011 €/m². Aastatagusega võrreldes on hinnatase 6% allpool. Keskmise hinna langus aastatagusega võrreldes ei peegelda turu üldist hinnalangust, vaid võrdlust aasta varasemate väga kallite korterite asjaõiguslepingute hindadega. Selja taha jäänud…
Detsembris sõlmiti kodulaenulepinguid rohkete puhkepäevade kiuste sama palju kui novembris, mis kokkuvõttes tähendab, et tegemist oli iga pangapäeva kohta aasta kõige tehingurohkema kuuga, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist. Bigbank Eesti juhi Jonna Pechteri sõnul on detsember kodulaenuturul reeglina aasta üks aktiivsemaid…
Ehkki geo- ja välispoliitiline ebaselgus ning globaalse majandusruumi tervis muudab järgmise aasta majandusprognoosi tegemise tavapärasest keerulisemaks, on LHV makroanalüütik Triinu Tapver ja majandusekspert Heido Vitsur prognoosinud, milliseks võiks 2025. aasta kujuneda Eesti majandusele. Nende prognoos: SKP reaalkasv: 1,4% Tarbijahinnaindeks (THI):…
2024. a lõpus jätkas elamispindade turg aktiivselt. Tehingute arv jätkas kerkimist. Hinnad püsisid paigal. Tallinna korteritehingute statistiline keskmine tuli aastatagusega võrreldes allapoole. Minnes korterituru segmentidesse oli siiski näha, et samaväärse vara hind pole juba 6-7-8 kvartalit oluliselt muutunud. Kinnisvaraturul tundub…
Statistikaameti andmetel tõusid hinnad detsembris eelmise kuuga 0,1 protsenti ja aasta varasemaga võrreldes 3,9 protsendini. Aasta kokkuvõttes tõusid hinnad 3,5 protsenti, mis on viimase nelja aasta aeglaseim. Euroalal kiirenes hinnakasv esialgsel hinnangul 2,4 protsendini teenuste mõningase kallinemise ja energiakandjate hinnalanguse…
2024. aasta hinnakasv oli kokkuvõttes 3,5%. Sellest 1,6% tuli kõrgematest tarbimismaksudest. Maksutõuse maha arvestades jäänuks mullune hinnakasv 2% juurde ehk sarnasesse suurusjärku euroala keskmisega. Detsembris kasvasid tarbijahinnad aastavõrdluses 3,8%, kuid võrreldes novembriga jäid hinnad samale tasemele. Teisel poolaastal kallinesid Eestis…
Tallinna korterite müügipakkumiste arv kinnisvaraportaalis KV.EE jätkab liikumist vähenemise suunas. Pakkumiste arvu vähenemine leevendab konkurentsi kinnisvaramüüjate vahel. Vähem survet kinnisvaramüüjatele on kaasa toonud keskmise pakkumiste hinna tagasihoidliku kerkimise, kommenteeris elamispindade turu arenguid kinnisvaraportaali KV.EE juhataja Tarvo Teslon. 2024. a detsembrikuine…
