Baltic Horizon Fond taotleb pandiga koormamist keelava kokkuleppe (ingl. k negative pledge) täitmise vabastust seoses Baltic Horizon Fondi 42 miljoni euro väärtuses emiteeritud 5-aastase tähtajaga muutuva intressimääraga võlakirjadega („Võlakirjad“), mille lunastustähtaeg on 2028. aastal (ISIN EE3300003235, Võlakirjad). Hetkel on Võlakirjade…
Viimasel ajal tunnevad eestlased järjest suuremat huvi välismaal, eesotsas Hispaanias asuva kinnisvara vastu. Seda, kuidas käib finantseerimine ja laenu taotlemine välismaal asuva kinnisvara jaoks, selgitab Luminori Baltikumi eraisikute panganduse juht Tanel Rebane. „Riikide edetabelit, kuhu eestlased kinnisvara soetavad domineerivad ülivõimsalt…
Laenudele spetsialiseerunud Bigbank tõi turule spetsiaalselt juriidilisest isikust kinnisvarainvestoritele mõeldud flippimislaenu, millega saab osta ja edasimüügi eesmärgil kuni aastase tsükliga renoveerida Tallinnas, Tartus või Pärnus asuvaid kortereid. Bigbanki ettevõtete panganduse üksuse juhi Aimar Roosalu sõnul on turuosalised juba pikalt rääkinud…
Prognoosid lubavad täna uskuda, et euroala inflatsioon on kontrolli all ja kuue kuu euribor, mis oktoobris jõudis viimaste aastate tippu, ehk 4,2% lähedale, jätkab langemist. Euribori naasmist 0% juurde me siiski ilmselt ei näe ja ei peakski nägema. Ühe täiesti…
Laenu, eriti kodulaenu taotlemine on oluline finantsotsus, mis peab olema väga põhjalikult läbi mõeldud, kuna tegemist on pikaajalise rahalise kohustusega. Samas ei pea taotleja liigselt muretsema, sest pank hindab enne laenu väljastamist laenutaotleja(te) krediidivõimet ja muid tingimusi väga hoolikalt. Milliseid…
Kõrged hinnad Eesti kinnisvaraturul on pannud investeerimiskinnisvara otsingul olevaid inimesi küsima, kas ehk ei oleks mõistlikum soetada kinnisvara näiteks lõunanaabrite juurde või hoopis soojemasse kliimasse. Mida peaks aga sellisel juhul teadma laenutingimuste kohta? SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallang…
Keerulised ajad ja järjest tõusev intress on pannud tarbijaid küsima, kas kasulikum oleks kodulaen tervenisti või kasvõi osaliselt varem tagasi maksta? „Kodulaenude tagastamise statistika näitab, et käesoleval aastal on kliendid täies ulatuses oma kodulaene tagastanud samas mahus kui mullu. Keskmine…
Abielus on olemas kolm varasuhte liiki – varaühisus, varalahusus ning juurdekasvu ühisus. Varasuhteliigid tekkisid alles 2010.aastast, eelnevalt kehtis vaid varaühisus. Kui on valitud varaühisus, siis ilma abikaasa nõusolekuta ei saa vara müüa, kuid kui üks osapool hakkab vara ostma ilma…
1. veebruarist hakkavad kehtima mitmed olulised seadusemuudatused, mille eesmärk on lahendada korteriomandite ja -ühistutega praktikas ilmnenud probleeme. Korteriühistutes tekkinud vaidluste kohtuväliseks lahendamiseks antakse kohalikele omavalitsustele õigus luua vastav lepitusorgan. Korteriomandite loomise ja jagamise tingimused muutuvad rangemaks, hüpoteegi muutmine lihtsamaks ja…
Riigikogu võttis kolmandal lugemisel vastu seaduse, mille eesmärk on lahendada korteriomandite ja -ühistutega praktikas ilmnenud probleeme. Korteriühistutes tekkinud vaidluste kohtuväliseks lahendamiseks antakse kohalikele omavalitsustele õigus luua vastav lepitusorgan. Korteriomandite loomise ja jagamise tingimused muutuvad rangemaks, hüpoteegi muutmine lihtsamaks ja odavamaks.…
Fondijuhi Viljar Arakas’e kommentaar Käesoleva aasta kolm kvartalit on fondi tegevusajaloo seni parim äriline periood. Üüritulu kasvas kokku 13%. Sellesse panustasid nii uued objektid, kuid oluline on märkida, et ka varem portfellis olnud objektide üüritulu kasvas 8%. See näitab, et vaatamata energiahindade…
Riigikogus läbis esimese lugemise eelnõu, mille eesmärk on lahendada korteriomandite ja -ühistutega praktikas ilmnenud probleeme. Korteriühistutes tekkinud vaidluste kohtuväliseks lahendamiseks antakse kohalikele omavalitsustele õigus luua vastav lepitusorgan. Korteriomandite loomise ja jagamise tingimused muutuvad eelnõuga rangemaks, hüpoteegi muutmine lihtsamaks ja odavamaks.…
Vahel on inimesed probleemi ees, et on vaja osta eluaset aga raha ei jagu ja pangad laenu ei anna. Sellisel juhul võib ka müüdava kinnisasja omanik olla ostu „finantseerija“ ehk võimaldada ostjale järelmaksu. Kuna kõik kinnisasja võõrandamisega seotud lepingud peavad…
Fondijuhi kommentaar 2022. aasta I poolaasta majandustulemuste kohta 2022. aasta esimene poolaasta kujunes EfTEN Real Estate Fund III AS-le edukaks. Fondi müügitulu kasvas 6,988 miljoni euroni, s.t 17,3%, võrreldes eelmise aasta esimese poolaastaga. Juunis hindas fondi sõltumatu hindaja Colliers International…
Valitsus kiitis heaks korteriomandi- ja korteriühistuseaduse muudatuste eelnõu, millega täpsustatakse korteriomandite loomise tehingu tingimusi ja piiratud asjaõiguse lõpetamise tingimusi. Muudatused puudutavad nii korteriomandite moodustamist kui ka juba toimivas kortermajas korteriomandi jagamist. Lisaks antakse kohaliku omavalitsuse üksustele võimalus moodustada lepitusorgan korteriomandeid…
