Uudiste arhiiv

Somm Tallinnast: Kinnisvaraturu objektiivne hinnang 4 kommentaari

11.05.2009 Somm Tallinnast

Sildid: allahindlus, arendaja, City24, Eesti, ehitus, elamispind, eluase, eramu, euribor, Euroopa, Haabersti, Harjumaa, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, intress, investor, kinnisvara, kodu, kohtutäitur, korter, korteriomand, krunt, kvartal, laen, Lasnamäe, Läti, linn, maa, maakler, maja, Mustamäe, müügiperiood, müüja, müük, objekt, õigus, omanik, ostja, pakkumine, pakkumised, pakkumiste arv, pank, pankrot, pere, Poola, prognoos, ruutmeeter, SKP, Somm Tallinnast, Soome, suvila, Swedbank, tagatis, Tallinn, tarbija, tehing, tööjõud, Töötukassa, töötus, turg, turuosa, Ukraina, ülepakkumine, üür, üürihind, üürnik, väärtus, Valgevene

Eesti kinnisvaraturu objektiivne hinnang: soovitused nii ostjale, müüjale, investorile kui ka üürnikule Tehinguaktiivsus on aasta 2006 tipust langenud üle 80%, näiteks Harjumaal tehakse hetkel umbes 15 korteri ostu-müügitehingut päevas kui tippajal 2005/2006 oli tehingute arv üle 100 tk päevas. Hetke tehinguaktiivsusega on…

Pilguheit eluasemelaenude turule: olukord on hea, kuid mitte lootusetu

29.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, intress, kinnisvara, kinnisvaraostja, kohus, kvartal, laen, laenujääk, laenukäive, maa, nõudlus, ostja, pangad, pank, plaan, SKP, tehing, toetus, võrdlus

Olukord laenuturul on hea, kuid mitte lootusetu. Laenukäibed vähenevad ja pangad annavad turule uusi laene väiksemas mahus, kui turult vanu kokku korjavad. Ainsa positiivse uudisena tuleb märkida kukkuva euribori toetusel langevat intressimäära. Laenujääk asus langema 2009. aasta I kvartalis oli…

Küsimus vaatajalt: intressimäär ja laenukäive

24.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, eluasemelaen, hind, intress, laen, laenukäive, nõudlus, pakkumine, pangad

Blogilugeja küsimus: Ma lugesin Teie blogi ning tekkis üks küsimus eluasemelaenude intressimäära mõjutavate tegurite kohta. Kas Te oskate öelda, kuidas mõjutab eluasemelaenu käibe muutumine eluasemelaenu intressimäärasid? Vastus: Ma pigem arvaksin, et laenukäive intressi iseenesest ei muuda. Pigem mõjutab intressi nõudluse…

Hapu aeg neelas poole korterite väärtusest

08.04.2009 Lauri Linnamäe

Sildid: buum, Eesti, euribor, hind, hinnad, hinnaindeks, hinnalangus, indeks, intress, kindlustunne, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, Kinnisvarakool, kinnisvarakoolitus, kodu, Kohtla-Järve, koolitus, korter, kriis, laen, Lauri Linnamäe, leping, linn, maa, maja, maksuamet, müüja, Narva, omanik, ostja, pangad, Pärnu, Peep Sooman, Pindi Kinnisvara, Postimees, seadus, Tallinn, tarbija, tehing, Tõnu Toompark, tootlus, transport, turuhind, turuväärtus, üür, väärtus, Venemaa

Kinnisvaraturule alles jäänud vähesed ostjad jahivad peamiselt hätta sattunud inimeste vara, mistõttu märtsis tegid korterite hinnad ajaloo suurima languse. Linnakorterite keskmine ruutmeetrihind langes ainuüksi märtsi jooksul 12 protsenti ehk 11 486 kroonile. Buumi kõrghetkel, vaid kaks aastat tagasi, ulatus keskmine…

Räägime turgu üles… Aga milleks?

03.04.2009 Tõnu Toompark

Sildid: ehitus, ehitusmahud, hind, hinnalangus, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kommentaar, laen, maa, maja, objekt, omanik, ostja, statistika, tarbija, tehing, turg, väärtus, Venemaa

Üsna sageli olen enda või mõne muu kodaniku arvamustele kirjutatud veebikommentaarides märganud kriitikat stiilis: “No näe, jälle üritab turgu üles rääkida!” Või: “No see üritab nüüd hindu alla rääkida!” On olnud ka absurdseid olukordi, kus samast sõnumist loeb üks turu…

Üks turg, aga mitu nägu (1)

23.03.2009 Tõnu Toompark

Kohalike kinnisvaravahendajate pakutavad ülevaated siinsest turust on kohati erinevad. Miks? Ehkki Uus Maa Kinnisvarabüroo juhatuse esimees Jaanus Laugus ütles veebruaris, et just nüüd on kõige õigem aeg kinnisvara soetamiseks, ei tasu BPE Kinnisvaraeksperdi spetsialistide teatel jutte põhja saavutamisest ja peatselt…

KÄIK nr 1: Toompark: laenutingimused on karmid (1)

17.03.2009 Tõnu Toompark

Sildid: arendus, Eesti, ehitus, Ehitusuudised.net, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, hinnad, hinnalangus, hinnatõus, intress, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, korteriomand, kriis, laen, linn, maa, maja, mõis, müügitöö, müük, omafinantseering, ostja, ostujõud, pakkumishind, pakkumiste arv, palk, pangad, prognoos, remont, sektor, Soome, sundmüük, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, töötus, turg, üür, üürihind, uusarendus, väärtus, välismaalased

Täna sõlmitud kihlveos – kas aasta pärast on kinnisvara odavam või kallim? Toompark vs. Tosso – esitab oma esimesed argumendid Tõnu Toompark. Miks korteriomandite hinnad peaksid aasta pärast olema madalamal, kui need on täna: Laenutingimused on endiselt “karmid”. Euribor küll…

Läbimõeldud rahaasjade korraldamine võimaldab kokku hoida

06.03.2009 Koduomanik

Sildid: EAS, Eesti, ehitaja, ehitus, hoius, internet, intress, kindlustus, kodu, kontor, koostöö, kulutused, laen, linn, maa, maja, Nordea Pank, omanik, Omanike Keskliit, pangad, pank, pere, piirkond, plaan, sääst, Saku, teenus, tulu, uuring

Panganduskultuur on erinevates Eesti piirkondades iga-aastase Emori uuringu andmetel erinev nii toodete ja teenuste tarbimise kui ka panga rolli ja usaldusväärsuse seiskohalt. Siiani on mitmetes piirkondades levinud pigem arusaam, et kodus on kõige kindlam oma raha hoida ning eeskätt sularahaga…

Miljardi maha kandnud Arco heitleb ellujäämise eest

05.03.2009 Lauri Linnamäe

Sildid: 1Partner, aktsia, allahindlus, Arco Vara, arendamine, arendus, börs, Bulgaaria, buum, ettevõte, Hillar-Peeter Luitsalu, hind, intress, investeering, investor, kahjum, kinnistu, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kodu, kohus, kokkuhoid, koostöö, kriis, Kristjan Lepik, krunt, kvartal, laen, Lauri Linnamäe, linn, maa, maja, Merivälja, mõis, Oru, pank, portaal, Postimees, professionaal, prognoos, projekt, riik, Tallinn, Tõnu Toompark, Toomas Tool, töötajate arv, tulu, väärtus

Buumi tipus börsilt elegantselt miljard krooni korjanud Arco Varasse paistab praegu uskuvat veel vaid üks investor – suurärimees Toomas Tool, keda ei heidutanud isegi firma varade 1,2 miljardi kroonine allahindlus. Üleeile hilisõhtul suurest varade allahindlusest teatanud Arco Vara kaotas eilse…

Uskuge-uskuge analüütikuid

28.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: analüüs, Äripäev, DnB Nord, Eesti, Eesti Pank, eluase, eluasemelaen, euribor, intress, kinnisvara, laen, maa, maja, pank, portfell, sektor, tarbija, väärtus

28/02/2009 Äripäev Online’is kirjutab DnB NORD Bankas vanemanalüütik Jekaterina Rojaka Eesti majandusest. Eluasemelaenude keskmised intressimäärad olid eelmise aasta detsembris rekordiliselt kõrged, jõudes 8,24%-ni – see on 2 protsendipunkti rohkem kui aasta varem. Suureneva laenukoorma taustal langes laenamise osakaal tarbijate optimismi…

Kommentaar ülevaatele: Eluasemelaenude jääk on pöördumas langusesse (1)

11.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, äripind, Eesti, ehitus, ehitusmaht, elamispind, eluase, eluasemelaen, eluruum, euribor, graafik, hinnad, hinnalangus, hõive, hoone, intress, investeering, kasutusluba, kinnisvara, kinnisvaraturg, kinnisvaraturu monitooring, kommentaar, koolitus, koostöö, KV.EE, kvartal, laen, laenujääk, laenukäive, maa-amet, maakler, maja, majanduskasv, monitooring, müüja, oksjon, ostja, pangad, pank, põhivara, portaal, prognoos, projekt, rajatis, SKT, statistika, tehing, tööhõive, töötus, töötuse määr, turg, ülevaade, väärtus

Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös valminud kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Vähe on kinnisvaraturgu iseloomustavaid näitajaid, mis aasta viimases kvartalis on paremuse suunas liikunud. Kinnisvaraturul on ees pingeline, kuid see-eest huvitav aasta, mil toimub palju muudatusi. Olulisemad…

Uus turuülevaade analüüsib kinnisvaraturgu (1)

06.02.2009 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Adaur Grupp, analüüs, Eesti, elamispind, ettevõte, euribor, Haapsalu, hind, hinnad, hinnalangus, intress, investeering, kinnisvara, kinnisvaraturg, kinnisvaraturu monitooring, konsultatsioon, koolitus, koostöö, korter, korteriomand, krahh, kriis, KV.EE, kvartal, laen, LEED, Leedu, linn, maa, maakler, maja, monitooring, müüja, Narva, oksjon, omanik, ostja, pakkumine, pakkumishind, portaal, prognoos, sektor, Tallinn, Tarvo Teslon, tehing, Tõnu Toompark, töötus, turg, ülevaade

06. veebruaril avaldasid kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös järjekordse Eesti kinnisvaraturu ülevaate. Ülevaate juures on põhimõtteks võetud kajastada laiapõhjaliselt Eesti suuremate linnade kinnisvaraturu liikumisi. Tegemist on ülevaatega, mis on abimeheks kinnisvara müüjatele, omanikele ja ostjatele. „Kinnisvaraturg on languses,“…

Avalik kiri rahandusministrile

21.01.2009 Koduomanik

Sildid: buum, EEEL, Eesti, Eesti Omanike Keskliit, graafik, intress, Ivari Padar, kinnisvara, kodu, laen, maja, minister, mõis, õigus, omanik, Omanike Keskliit, pere, plaan, riik, toetus, tulu, tulumaks, väärtus

Lugupeetud Ivari Padar, Viimasel ajal on palju meediakajastust leidnud Teie poolt toetatud kodulaenude intressipuhkuse idee. Samamoodi on leidnud kajastust Teie idee leida vajaminev raha alandades kodulaenu intresside tulutagastamise määra. Üle saja tuhande kodusoetaja on arvestanud kodulaenu intressidelt tulumaksutagastamisega. Tulumaksutagastamisest saadavad…

Enimloetud artiklid 2008. a.

09.01.2009 Tõnu Toompark

Sildid: eluasemelaen, intress, kinnisvara, kinnisvaraturg, kodu, kommentaar, korter, laen, maa, müük, palgatõus, palk, statistika, tehing, turg, üür, üüriturg

2008. aasta populaarsemad artiklid olid: Statistika: keskmine palk, palgakasv, keskmine palk maakonniti – 4005 vaatamist Statistika: keskmine palk jätkab tõusu – 2088 vaatamist Kas keegi kortereid kah müüa suudab? – 1751 vaatamist Korterite kesine müügiturg mõjutab üüriturgu – 1732 vaatamist…

Tõusvad palgad ja korterite hinnalangus suurendavad ostujõudu

25.12.2008 Tõnu Toompark

Sildid: buum, Eesti, elamispind, eluase, eluasemelaen, euribor, graafik, Harjumaa, hind, hinnad, hinnalangus, intress, kinnisvara, korter, korteriomand, kvartal, laen, maa, omafinantseering, ostujõud, palk, Pärnu, piirkond, tarbija, Tartu, tehing, võrdlus

Kinnisvaraturust räägitakse viimasel ajal üsna mustades värvides. Vaatamata hinnalangusele ja tehingute nappusele võib siiski selles ka midagi positiivset leida. Korterite hinnalangus on tekitanud olukorra, kus uut elamispinda on suhteliselt odavam osta, kui paaril viimasel aastal. Tõsi – 2004.-2005. aasta ostujõu…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 82 83 84 … 93 94 95 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!