Uudiste arhiiv

 

Kohtulahend: eelm├Ąrge kinnisasja ├╝leandmise n├Áude tagamiseks (2-18-13609)

Levin

Asi puudutas kinnistu m├╝├╝gilepingut, mille alusel kanti omandi├Áiguse ├╝leandmise n├Áude tagamiseks kinnistusraamatusse eelm├Ąrge ostja kasuks. Omandi ├╝leandmine lepiti kokku hilisemaks. P├Ąrast m├╝├╝gilepingu, kuid enne omandi ├╝leandmist sai ostja teada, et kinnistu oli koormatud h├╝poteekidega, mille t├Áttu n├Áudis ostja eelm├Ąrkele toetutes

Kohtulahend: kaasomandi l├Ápetamata j├Ątmine erandlikel asjaoludel (2-18-13306)

Levin

Hageja taotles p├Ąrast suhete halvenemist tema ja kostja ├╝hise kodu kaasomandi l├Ápetamist kinnistu j├Ątmisega kostja ainuomandisse kohase h├╝vitise vastu, alternatiivselt kaasomandi l├Ápetamist kinnistu panemisega avalikule v├Ái omanike vahelisele enampakkumisele. Kinnistu, mille v├Ą├Ąrtus oli 270 000 eurot, oli koormatud kahe h├╝poteegiga:

Kohtulahend: juurdep├Ą├Ąsu tee m├Ą├Ąramine tasulise eraparkla pidamiseks (2-17-12857)

Levin

Selles lahendis selgitas Riigikohus kinnistult juurdep├Ą├Ąsu m├Ą├Ąramist avalikult kasutatavale teele. Avaldajad palusid kohtul m├Ą├Ąrata oma kinnisasjale t├Ąhtajatu juurdep├Ą├Ąsutee, kohustades seejuures selle kinnistu, mida juurdep├Ą├Ąsutee ├╝letab, korteriomanikke eemaldama tee v├Ąravalt lukud ja hoidma v├Ąravat p├╝sivalt avatuna v├Ái lubama paigaldada v├Ąravale sidevahendi

Kohtulahend: korteri├╝histu pandi├Áigus (2-19-9046)

Levin

Kohtut├Ąitur esitas Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistamisavalduse, milles palus mh kustutada t├Ąitemenetluses m├╝├╝giesemeks olnud korteriomandile seatud isiklik kasutus├Áigus. Kinnistusosakonna kohtunikuabi andis korteri ostjale t├Ąhtaja puuduste k├Árvaldamiseks, selgitades, et isikliku kasutus├Áiguse kustutamine ei ole v├Áimalik, kuna korteri├╝histul oli tekkinud p├Ąrast isikliku kasutus├Áiguse

Kohtulahend: seltsinguleping kui ├Áiguslik alus kinnisasja valdamiseks (2-18-255)

Levin

Hageja p├Â├Ârdus kohtusse sooviga, et tema vanemad vabastaksid temale kuuluva kinnistu ├╝├╝rilepingu ├╝les├╝tlemise t├Áttu. Hageja oli varasemalt andnud oma n├Áusoleku, et tema vanemad v├Áivad kasutada t├Ąhtajatult ja ├╝├╝ri maksmata tema kinnistul olevat elamuosa. Alama astme kohtud tuvastasid, et pooled olid

Kohtulahend: soojuss├Álme omandi kuuluvus (2-19-10050)

Levin

Selles kohtuvaidluses esitas korteri├╝histu maakohtule avalduse, milles palus tuvastada, et kinnistul asuv soojuss├Álm oli 8723/22342 m├Áttelises osas avaldaja omandis, l├Ápetada see kaasomand ja j├Ątta soojuss├Álm teise korteri├╝histu ainuomandisse. Riigikohus selgitas, et soojuss├Álm on ehitise ja seega ka ehitusealuse kinnisasja oluline

Kohtulahend: h├╝poteegi seadmine t├Â├Âv├Átulepingust tuleneva n├Áude tagamiseks (2-19-17384)

Levin

Asjaolude kohaselt esitas hageja n├Áude kohustada kostjat andma n├Áusolek oma kinnisasjale hageja kasuks h├╝poteegi sissekandmiseks. Hageja oli seisukohal, et kostja on t├Â├Âv├Átusuhet rikkudes keeldunud p├Áhjendamatult ehitisel tehtud t├Â├Âde vastuv├Átmisest ja tasu maksmisest, tekitades hagejale kahju, mille t├Áttu on hagejal ├Áigus

Kohtulahend: konfliktsed naabrid kinnisasja puudusena (2-18-9099)

Levin

Selles asjas esitasid kinnistu ostjad m├╝├╝jate vastu hagi, milles palusid viimastelt v├Ąlja m├Áista kinnistu hinna alandamisest tuleneva h├╝vitise 37 500 eurot ja viivise. Pooled olid s├Álminud m├╝├╝gilepingu 2/8 suuruse m├Áttelise osa kinnistust koos selle oluliste osade ja p├Ąraldistega m├╝├╝miseks 125

Kohtulahend: juurdep├Ą├Ąsu tee m├Ą├Ąramine tasulise eraparkla pidamiseks (2-17-12857)

Levin

Selles lahendis selgitas Riigikohus kinnistult juurdep├Ą├Ąsu m├Ą├Ąramist avalikult kasutatavale teele. Avaldajad palusid kohtul m├Ą├Ąrata oma kinnisasjale t├Ąhtajatu juurdep├Ą├Ąsutee, kohustades seejuures selle kinnistu, mida juurdep├Ą├Ąsutee ├╝letab, korteriomanikke eemaldama tee v├Ąravalt lukud ja hoidma v├Ąravat p├╝sivalt avatuna v├Ái lubama paigaldada v├Ąravale sidevahendi

K├Álvart soovib k├╝laliskorteritele litsentsin├Áude kehtestamist

Postimees

Tallinna linnapea Mihhail K├Álvart p├Â├Ârdus peaminister J├╝ri Ratase poole sooviga muuta k├╝laliskorterites majutusteenuse osutamise kehtivat regulatsiooni nii, et teenuse pakkumiseks oleks edaspidi vaja litsentsi. K├Álvart t├Ái kirjas v├Ąlja, et mitmed Euroopa linnad on juba asunud seda valdkonda reguleerima: kehtestama registreerimise

Andmekaitse Inspektsioon: Kaamerate kasutamine elamualadel

Andmekaitse Inspektsioon

Kortermajade ja eramute lahutamatuks osaks on saanud ├╝ha enam videokaamerad, mis on kinnitatud trepikodadesse, v├Ąlisfassaadile, aknalaudadele v├Ái igasuguste postide k├╝lge ja mis ├Â├Âp├Ąevaringselt salvestavad erinevat liikumist. Kui naabrite-vahelised l├Ąbisaamised ei ole mingil p├Áhjusel head, v├Áib kaamera kasutamine kaasa tuua ebameeldivusi

Lahe Kinnisvara: Ostad paarismaja? Millised on eelised ja millised miinused

Lahe Kinnisvara

Paarismaja pakub ostjale v├Árreldes korteriga oma terrassi ja aeda, n├Ąiteks selles t├Ąiesti uues paarismaja-arenduses, kus k├Â├Âk on ka arendaja poolt lisatud, et paarismajja saaks kohe kolida, kirjutab P├Ąrnu vanemmaakler Krista J├Ąrv. Enamasti on paarismajades olemas ka saun. Eestlaste hinnatud privaatsust

Uus Maa: Ridaelamu kasutuskord ÔÇô v├Áimalus v├Ąltida erimeelsusi naabrite vahel

Uus Maa

Eestlastest on saamas ridaelamurahvas. Miks ka mitte, sest meile meeldib mugavus, privaatsus, s├Ą├Ąstlikkus, oma aiake, terrass ja piisavalt parkimisruumi. Kui oled endale uude ridaelamusse kodu ostmas, siis tuleks kindlasti t├Ąhelepanu p├Â├Ârata sellele, kuidas on tagatud ridaelamubokside omanikele naabritega kaasomandis oleva

Arco Vara: Kas keldriboks kuulub korteri juurde v├Ái mitte?

Arco Vara

Kinnisvaraturg on v├Ąga kirju. M├╝├╝vad nii vahendajad kui ka omanikud ise. Internetist leitavate kuulutuste hulk on meeletu. Enamik m├╝├╝gitekste on positiivselt nii v├Ąrvikad kui ka korrektsed, samas hakkab silma ka hulga ebat├Ąpsete andmetega kuulutusi. Vahel on raske aru saada, kas

N├Áuanded koduostjale: maksuvabastus eluasemelaenu intressidel

N├Áuanded koduostjale. Praktilised n├Áuanded, kuidas leida unistuste kodu

K├Ąsiraamatu “N├Áuanded koduostjale. Praktilised n├Áuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor T├Ánu Toompark annab n├Áu koduostmise teemadel. Eluasemelaenu intressidele kehtib tulumaksusoodustus. J├Ąrgnevalt on toodud tulumaksuseaduse ┬ž 25 regulatsioon. Residendist f├╝├╝silisel isikul on ├Áigus maksustamisperioodi tulust maha arvata endale eluasemeks elamu v├Ái

Kas soovid v├Ąrsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!