Intressimäärade tõus, mis on viimase aasta jooksul olnud kinnisvarasektori peamiseks mõjutajaks, näitas 2023.a III kvartalis esimesi peatumise märke. Kolme kuuga tõusis Euroalal ja Balti riikides laenuintresside baasmäärana kasutatav EURIBOR sõltuvalt tähtajast 0,2-0,4 protsendipunkti võrra. See on aeglaseim tõus alates 2022.a…
Tallinna linnavalitsus kiitis tänasel istungil heaks ettevõtetele suunatud abimeetmete tegevuskava, mille eesmärgiks on pakkuda tuge pikalt kestvate ehitustööde mõjude leevendamiseks. Kavandatavate meetmete pakett hõlmab linna rajatiste tasuta kasutamist kaubandustegevuseks ja võimalust saada 50 protsendi ulatuses reklaamimaksu soodustust. Klientide tagasitoomiseks kesklinna…
Järve Keskuse omanikfirma Silikaat Grupp kavandab 15 aasta jooksul välja arendada kaasaegse linnaruumi Järve City. Selleks on korraldamisel visioonivõistlus, mille eesmärgiks on lähema aasta jooksul leida detailplaneeringu koostamise aluseks olev eskiislahendus, mis käsitleb kogu võistlusala ühtse tervikuna ning arvestab linnaruumi…
Swedbanki Baltikumi ärikinnisvara turuülevaate kohaselt on kaubanduskeskuste külastatavus tõusnud pandeemiaeelsele tasemele. Samas on uue põlvkonna tarbimisharjumused teistsugused, mistõttu külastajate ootustele vastamiseks tuleb jätkuvalt teha investeeringuid pakutavate teenuste valiku laiendamisse. Pandeemia ajal kasvas e-poodlemine kiiresti ja märkimisväärselt, kuid piirangute lõppedes tulid…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2023. aasta septembri lõpu seisuga on 0,9862 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga püsis samal tasandil (31. august 2023: 0,9863 eurot). Fondi kogu puhasväärtus on 118,0 miljonit eurot.…
Eesti Konjunktuuriinstituudi ekspertide septembris antud hinnangul on Eesti majanduse olukord allapoole rahuldavat taset, kuid ilma oluliste muutusteta. Majanduse suurimaks väljakutseks on vähenenud nõudlus ja vähene innovatsioon. Hinnakasv ja inflatsioon on aeglustunud, kuid tarbijate kindlustunne püsib madalal. Eesti Konjunktuuriinstituudi ekspertide septembrikuu…
EfTEN Real Estate Fund AS teenis septembris 2 540 tuhat eurot puhas-üüritulu, mis on 74 tuhat eurot rohkem kui augustis. Fondi üüritulu vähenes 6 tuhande euro võrra 2 544 tuhande euroni peamiselt kaubanduskeskuste käibeüüride vähenemisest. Üüritulu vähenemist kompenseerisid septembris tavapärasest…
Keskmine hinnatase on püsinud juunikuust alates enam-vähem samal tasemel. Aastaga on keskmine tarbimiskorv kallinenud 4 protsendi võrra. Järgnevatel kuudel peaks aastane hinnatõus jääma 5 protsendi juurde. Aasta lõpus kergitavad hindu järgmise aasta algul jõustuvad maksutõusud. Selle aasta kokkuvõttes tõusevad hinnad…
Capital Milli rajatud kaubanduspindadel mullu oma uksed avanud Tiskre ja Maardu Prisma supermarketid pälvisid rangete keskkonnasäästlikkuse standardite täitmise eest LEED sertifikaadid. Tegemist on esimeste supermarketite tüüpi hoonetega Eestis, mis on sertifitseeritud. „Capital Milli arendatud ärihoonetest Eestis on kuus hoonet praeguseks…
Kinnisvaraportaalis KV.EE pakuti 09.2023 üürile 1851 Tallinna äripinda. Aastataguse septembriga võrreldes, mil äripindade üüripakkumisi oli 1912, on pakkumiste arv vähenenud 3%. Äripindade keskmine üüripakkumiste hind oli 10,5 €/m² ehk sama palju kui eelmisel aastal. Üüripakkumisi leidub kõige enam Tallinna kesklinnas,…
Kinnisvaraarendusega tegeleva ettevõtja Marko Kulli firmale Millerhawk kuulub Harku järve ääres 1-korruseline kaubandushoone, kus peamiseks üürnikuks on Prisma. Prisma hoone sai esimese supermarketina nii Eestis kui ka terves Baltikumis LEED sertifikaadi. „Baltimaades on sertifitseeritud või sertifitseerimisel kokku 90 hoonet. Samas…
Eesti ärikinnisvaraturg on pidevas muutumises nagu kogu muu meid ümbritsev elu. Turusegment, mis täna tundub tugev ning atraktiivne, võib aga osutuda juba homme Eesti väiksel turul üleinvesteerituks. Samas võivad hetkel vähematraktiivsed segmendid teha vaid loetud kvartalite jooksul korraliku taastumise ning…
Statistikaameti andmetel oli jaekaubandusettevõtete müügitulu augustis 912 miljonit eurot. Eelmise aasta sama kuuga võrreldes vähenes müügitulu püsivhindades 8%. Statistikaameti analüütiku Johanna Linda Pihlaku sõnul on jaekaubandusettevõtete müügitulu langenud viimased kaksteist kuud. Augustis mõjutasid müügitulu langust enim tööstuskaupade kauplused, kus eelmise…
Swedbanki Baltikumi ärikinnisvara turuülevaate kohaselt langes investeeringute maht tänavuse aasta teises kvartalis märkimisväärselt ning prognoosi kohaselt kukub aastane investeeringute kogumaht 2017. aasta tasemele. Ärikinnisvara on pikaajaliste üürilepingute tõttu enamasti stabiilne, kuid viimaste aastate mõjud – pandeemia, ehitushindade tõus ja üldine…
Eesti ettevõtete käive läks käesoleva aasta teises kvartalis langusesse ja kasumikasv pidurdus. Majanduse mahu langus, samas kui inflatsioon raugeb, on vähendanud ettevõtete võimalusi kasumit teenida. Ettevõtete äritegevust ja kasumlikkuse kasvu piirab ka halvenenud konkurentsivõime. Kiire tööjõukulude kasv pärsib konkurentsivõimet Paljud…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
