Uudiste arhiiv

Viimased päevad, viimased kohad

20.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, Andree Raid, ehitus, Evi Hindpere, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvara täiendkoolitus, Kinnisvarakool, kinnisvaraspetsialist, kodu, koolitus, linn, maa, maakler, maja, Marko Sula, planeering, Tallinn, Tõnu Toompark

Veel on viimased päevad registreeruda kinnisvara täiendkoolituse viimastele vabadele kohtadele. Kinnisvaraspetsialistidele ja -maakleritele suunatud kinnisvara täiendkoolitus alustab juba sel neljapäeval 22/03/2012. Kinnisvara täiendkoolitus keskendub kinnisvaravaldkonna majanduslikule aspektile. Juttu tuleb veel kindlustusest, maaklerlusest ja ehituse-planeeringute valdkonnast. Kõige olulisem osa kursusest keskendub…

Veel viimased päevad on kinnisvara täiendkoolitus soodushinnaga

06.03.2012 Tõnu Toompark

Kinnisvara täiendkoolitusele on kuni naistepäevani 08/03/2012 võimalik registreerida soodushinnaga 299 € (tavahind 329 €). Kinnisvara täiendkoolitus on suunatud juba tegutsevatele kinnisvaraspetsialistidele ja maakleritelke, kes soovivad enda teadmisi ja oskusi edasiarendada. Koolitusel läbime kõik olulise, mis on vajalik aktiivse ja eduka…

Тыну Тоомпарк: советы тем, кто хочет купить квартиру для ее дальнейшей аренды

01.03.2012 Tõnu Toompark

Sildid: ERR, investeering, investor, Kesklinn, kindlustus, kõige kallim, kvaliteet, Lasnamäe, Mustamäe, Õismäe, omanik, pension, Tallinn, tootlus, turuväärtus, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, üüriturg, üürnik

Tõnu Toompark, Adaur Grupp OÜ / Kinnisvarakool OÜ

Выставляющиеся в срочном порядке на продажу квартиры, которые раньше сдавались в аренду, и выросшие цены аренды жилья заставляют мелких инвесторов задуматься о том, стоит ли заняться бизнесом по сдаче жилья в наем. Что нужно учитывать, если вы решили таким способом…

Korterite üüriturg pakub erinevaid tootlusi

29.02.2012 Tõnu Toompark

Sildid: EAS, elamu, hinnad, hoone, investeering, investor, Kesklinn, kindlustus, kinnisvara, kõige kallim, korter, kvaliteet, Lasnamäe, linn, Mustamäe, Õismäe, omanik, pension, sektor, Tallinn, tootlus, tulu, turg, turuväärtus, ühistu, üür, üürikorter, üürileandja, üüritulu, üüriturg, üürnik, väärtus

Kiirelt kaubaksminevad üürikorterid ja kõrgele tõusnud üürihinnad panevad väikeinvestoreid vägisi mõtlema üüriärisse astumise teemadel. Kas tõesti ei peaks ostma ühte korterit, mis välja üürida, et selle abil endale täiendav pensionisammas soetada? Investeerimisotsuste juures peaks arvestama investeeringu tootlust ehk tulu, mida…

Kinnisvaraspetsialistid saavad võimaluse täienduskoolituseks

29.02.2012 Tõnu Toompark

Eesti tegusaim kinnisvarakoolituse pakkuja Kinnisvarakool OÜ alustab märtsis kinnisvara täiendkoolituse pakkumisega maakleritele ja kinnisvaraspetsialistidele. „Täiendkoolitus on suunatud juba kinnisvaravaldkonnas tegutsevatele headele inimestele, kes soovivad end erialaselt täiendada,“ täpsustas Kinnisvarakool OÜ juhatuse liige Tõnu Toompark. „Kinnisvaraspetsialistid langevad sageli teenimatu kriitika alla.…

LVM Kinnisvara: 5 küsimust, millele kodukindlustuse ostmisel tähelepanu pöörata

02.02.2012 Ingmar Saksing

Sildid: ehitus, hind, kindlustus, kinnistu, kinnisvara, kodu, korter, Kuressaare, leping, LVM Kinnisvara, maa, maja, maksumus, Nõuanded, õigus, omanik, Pärnu, sisustus, Tallinn, turuhind

Mida kodukindlustus hüvitab? Näiteks ei hüvita paljud kindlustused üleujutuskahjusid. Seda tüüpi riske tuleb eraldi kindlustada. Kui suures ulatuses nõuded hüvitatakse? Isegi kui kodukindlustus katab tekkinud kahju, võib hüvitis olla limiteeritud. Näiteks on kodusisustus lepingus kindlustatud summas, mis ei pruugi olla piisav asjade asendamiseks uutega. Milline on…

DTZ Kinnisvaraekspert omab RICS-i tunnustust

31.01.2012 Tõnu Toompark

Sildid: DTZ Kinnisvaraekspert, Eesti, ehitus, ettevõte, kindlustunne, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraekspert, kohus, kontor, maa, stabiilsus, teenus

Alates 2012. aasta jaanuarist on DTZ Kinnisvaraekspert esimene ettevõte Eestis, kellele on antud RICS-i tunnustus. RICS asutati 1868. aastal eesmärgiga tõsta kutsealast pädevust maa, kinnisvara ning ehituse valdkonnas. RICS on kehtestanud kõikidele firmadele, kes soovivad nendega liituda järgimiseks viis põhimõtet:…

10 kinnisvaratehinguga seotud väljaminekut, kui kasutad ostmiseks eluasemelaenu (1)

22.12.2011 Ingmar Saksing

Sildid: ehitus, ekspertiis, eluase, eluasemelaen, hind, käendus, kindlustus, kinnisvara, kodu, laen, leping, LVM Kinnisvara, maakler, notar, notaritasu, Nõuanded, ostja, Pärnu, rate, riigilõiv, Saaremaa, sääst, Tallinn, Tari, tehing

Ostjana pead arvestama, et lisaks ostuhinnale tuleb tasuda veel mitmeid tasusi ning lõive, mis on otseselt või kaudselt seotud kinnisvaratehinguga. Samas teadlik valik võimaldab säästa kuni 50% kaasnevatest kuludest. Kinnisvara ostmisel eluasemelaenuga pead arvestama alljärgnevate väljaminekutega: esimene sissemaks, laenulepingu tasu, käendustasu*, ehitusekspertiisi tasu**, vara hindamise…

LVM Kinnisvara: 10 soovitust kinnisvaraostjale aastaks 2012 3 kommentaari

17.11.2011 Ingmar Saksing

Sildid: eluase, eluasemelaen, hind, hooldus, käendus, kindlustus, kinnisvara, kinnisvaraostja, kinnisvaraturg, kodu, kohus, kohustused, kokkulepe, korter, KredEx, laen, leping, liising, linn, linnaosa, LVM Kinnisvara, maa, maakler, maamaks, maja, maksud, MES, notar, notaritasu, Nõuanded, ostja, Pärnu, piirkond, riigilõiv, Saaremaa, sääst, Tallinn, Tari, tehing, ülevaade

Tea, mida saad endale lubada. Üldiselt saad osta endale kodu, mis võrdub Sinu 4 .. 6 aasta sissetulekuga. Koosta oma soovidest ja eelistustest nimekiri. Seejärel koosta neist pingerida – soovid elada linnas või maal, korteris või majas? Otsusta, kus soovid elada.…

Äripinna üürilepingu läbirääkimised

29.10.2011 Jüri Preobraženski

Sildid: ehitus, eluruum, ERR, ettevõte, haldus, hinnaindeks, hoius, hooldus, hoone, indeks, inflatsioon, Jüri Preobraženski, kindlustus, kinnisvara, Kinnisvaraguru, kohus, kohustused, kokkulepe, kontroll, leping, maa, maakler, maja, MES, õigus, piirangud, plaan, tarbija, tarbijahinnaindeks, tehing, üür, üürileandja, üürileping, üürnik, vahetus, vaidlus, Väli

Paljud inimesed on kokku puutunud eluruumi üürilepingu sõlmimisega. Äripinna üürilepingu sõlmimine on aga hoopis teistmoodi tehing ning alustavale ettevõtjale võib see esmapilgul tunduda üsna hirmuäratav. Kuna aga äris on kõik kokkuleppe küsimus, pakun mõningaid nõuandeid, kuidas läbi rääkida parimate tingimustega…

Tööpakkumine: vaja kinnisvaravaldkonda tundvat kirjaoskajat inimest

07.09.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Adaur, arendamine, finantseerimine, hind, hindamine, kindlustus, kinnisvara, maa, maakler, MES, pakkumine, projekt, Tõnu Toompark, vahendus

Tööpakkumine: vaja kinnisvaravaldkonda tundvat kirjaoskajat inimest

Mul on käsil projekt, kus on vaja appi üht head inimest, kes valdab suurepäraselt kirjaoskuse kunsti ning leiab aega selle oskuse rakendamiseks. Eeldused: huvi kinnisvaravaldkonna vastu; kinnisvaravaldkonna (finantseerimine, vahendus, arendamine, kindlustus, hindamine…) vähemalt pealiskaudne tundmine; praktiline kogemus nt maaklerina teeb…

Üleujutus mõjutab kinnisvara hindu lühiajaliselt

03.08.2011 Tõnu Toompark

Sildid: E24.ee, ERR, hind, hoone, kindlustus, kinnisvara, konstruktsioon, korter, korteriühistu, linn, maja, MES, müügiperiood, ostja, parkla, Pärnu, Peep Sooman, pere, piirkond, plaan, sadam, Saku, Tallinn, tehing, Tõnu Toompark, tudeng, ühistu, UMPA, üür, vahetus

Kuigi lähikuudel ei õnnestu Tallinna reisisadama lähedal üleujutuse üle elanud inimestel ilmselt oma kinnisvara tavahinnaga müüa, näitab ajalugu, et ostjad unustavad probleemid peagi. Reisisadama vahetus naabruses paiknevate Uus-Sadama tänava majade korteriühistute juhatuste liikmed Olga Zonina ja Nadežda Danilova nentisid eile…

Rime Kinnisvara ja Swedbanki head pakkumised klientidele

08.03.2011 Tõnu Toompark

Sildid: Anne Pärgma, buum, EAS, eluase, eluasemelaen, euribor, hind, intress, intressimäär, kindlustus, kinnisvara, kodu, kohus, korter, kvartal, laen, leping, linn, lisatagatis, maa, maakler, maja, mõis, Monica Meldo, müüja, müük, nõudlus, ostja, pakkumised, pangad, pank, prognoos, rate, Rime Kinnisvara, Swedbank, tagatis, Tallinn, teenus, teenused, tehing, turuväärtus, üür, väärtus

Kuigi jaanuar-veebruar ja esimene kvartal tervikuna on läbi aegade olnud kinnisvara turul madala tehingute aktiivsusega, siis on märgata kinnisvara turu elavnemist, seda nii ostjate kui ka müüjate ning üürituru poolelt, leiab Rime Kinnisvara juhatuse liige Monica Meldo. Meldo sõnul on…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügi asemel väljaüürimine (3/3 osa)

05.01.2011 KV.EE

Sildid: elamispind, eluase, eluasemelaen, hind, hinnad, intress, kindlustus, kinnisvara, kodu, kokkulepe, konkurents, korter, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, laen, leping, maa, maakler, maja, MES, müük, Nõuanded, nõuanne, pangad, pank, projekt, remont, Saku, teenus, tulu, tulumaks, üür, üürileandja, üüritulu, üürnik, väärtus

Jätkame KV.EE nõuanderubriigis alternatiivina korteri müügile selle väljaüürimise teema käsitlemist. Eelmises postituses puudustasime peamiselt elamispinna väljaüürimise seoseid tulumaksuga. Seekord kirjutame väljaüürimisest seoses eluasemelaenudega. Eluasemelaenu tingimused Kui inimene soovib laenu kasutades uut elamispinda osta, siis üldjuhul soovivad pangad, et vana olemasolev…

Nõuanne: Kuidas müüa kinnisvara – müügi asemel väljaüürimine (1/3 osa)

07.12.2010 KV.EE

Sildid: elamispind, hind, hinnad, hinnatõus, kindlustus, kinnisvara, kohus, konkurents, korter, Kuidas müüa kinnisvara, KV.EE, laen, leping, maa, maakler, maja, MES, mõis, Nõuanded, nõuanne, omanik, pakkumishind, portaal, prognoos, statistika, tagatis, tehing, tulu, tulumaks, turuväärtus, üür, üürihind, üürileandja, üüritulu, üürnik, väärtus

Jätkame taas KV.EE nõuanderubriigis teemaga, kuidas kinnisvara müüa. Eelmisel korral kirjutasime valduse üleandmisest ja kahe korteri lõksust. Seekord kirjutame sellest, milliste kriteeriumide alusel peaks kaaluma korteri mahamüümisele alternatiivina selle üürileandmist. Olukorras, kus olete otsustanud liigseks muutunud või muutuva korteri maha…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 26 27 28 29 30 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

11.-13.01.2022 Kinnisvara ABC
Loe lähemalt siit.