Uudiste arhiiv

Liiga kõrge pakkumishind kahandab vara väärtust

02.03.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindade muutust kajastav KV.EE indeks jõudis 02. märtsil 2009. a. 79,8 punkti tasemele. Aastaga on indeks väärtusest kaotanud 20%. Võrreldes kinnisvarahindade tipphetkega 2007. a. aprillis on indeksi väärtus vähenenud koguni 27%. Elamispindade keskmine ruutmeetri pakkumishind on jõudnud 16 400…

Statistika: kinnisvaratehingute arv kolmandiku võrra vähenemas

02.03.2009 Tõnu Toompark

2008. a. IV kvartalis sõlmiti statistikaameti andmetel Eestis kokku 7321 notariaalselt tõendatud kinnisvara ostu-müügilepingut. See on kolmandiku vähem aastatagusest ajast ning pisut vähem kui 1996.-1997. aasta keskmine kvartaalne kinnisvaratehingute arv. Kogu 2008. aasta lõikes sõlmiti 34431 kinnisvaratehingut ehk ligilähedaselt sama…

Uskuge-uskuge analüütikuid

28.02.2009 Tõnu Toompark

28/02/2009 Äripäev Online’is kirjutab DnB NORD Bankas vanemanalüütik Jekaterina Rojaka Eesti majandusest. Eluasemelaenude keskmised intressimäärad olid eelmise aasta detsembris rekordiliselt kõrged, jõudes 8,24%-ni – see on 2 protsendipunkti rohkem kui aasta varem. Suureneva laenukoorma taustal langes laenamise osakaal tarbijate optimismi…

Kuidas saada eksperdiks?

26.02.2009 Tõnu Toompark

Maailmas on palju toredaid inimesi, kelle pea on tulvil ideedest. Kui aga ideid ja teadmisis teistega ei jaga, siis jäävad need enamuses tõenäoliselt ellu viimata. Ja nii lähevad need ideed omaniku ja kogu maailma jaoks kaduma. Ideid ja mõtteid jagades…

Korter jääb enamusele koduks surmani

25.02.2009 Tõnu Toompark

Alates kinnisvaraturu vaikse aktiveerumise algusest eelmise aastatuhande lõpus on Eestis palju külvatud müüti, et ühe õige eestlase kodu saab olla vaid paarituhande ruutmeetri suuruse krundiga ühepereelamu äärelinnas või linnapiiri taga. Korterelamu, ammugi siis üürikorter saab olla vaid ajutine lahendus, mida…

Statistika: töötute arv suurenemas

23.02.2009 Tõnu Toompark

2008. aasta IV kvartalis suurenes statistikaameti andmetel töötuse määr 7,6 protsendile. Töötuid numbrilisena oli samal ajal oli 53 500 inimest. Võrreldes aastataguse 2007. a. IV kvartaliga, mil töötute arvuks oli vaid 28 100 inimest, oli kasv märkimisväärne. Ühe kvartaliga suurenes…

Riigi Kinnisvara AS juhatuse esimehena jätkab Jaak Saarniit

19.02.2009 Annika Loigu

Riigi Kinnisvara AS (RKAS) nõukogu pikendas juhatuse esimehe Jaak Saarniidu ja juhatuse liikme Piia Kallase teenistuslepinguid järgmiseks kolmeaastaseks perioodiks. „Juhatus on Jaak Saarniidu juhtimisel teinud head tööd,“ ütles nõukogu esimees Taavi Rõivas. „RKAS on oma klientidele heaks koostööpartneriks ning kliendirahulolu…

Kommentaar: olukord kinnisvaras on katastroofiline

18.02.2009 Tõnu Toompark

Kolmandat kuud järjest tuleb tõdeda, et tehingute arvu langus on olnud enneolematult suur, pea katastroofiline, nendib kinnisvaraspetsialist Tõnu Toompark. «Jaanuaris tehti kogu Eestis kõigest 591 korteriomandi tehingut, millest Tallinna kanda jäi 251. See teeb aastataguse ajaga võrreldes languseks vastavalt 55…

Kinnisvarapakkujad on hindade määramisel elukauged

18.02.2009 Tõnu Toompark

Elamispindade pakkumishindu kajastav KV.EE indeks jõudis 80,7 punkti tasemele. See on 19% madalamal kui indeks oli aasta tagasi, mil indeksi väärtuseks mõõdeti 100,1 punkti. Indeksi tipphetkest aprillis 2007. a. on langus olnud koguni 26%. Ruutmeetrihindadest rääkides on keskmise elamispinna pakkumishinnaks…

RKAS teist aastat järjest aasta tegija

17.02.2009 Annika Loigu

Eesti Kinnisvara Haldajate ja Hooldajate Liit (EKHL) tunnustas 12. – 14.veebruaril toimunud üldkogul kinnisvara korrashoiu valdkonnas tegutsejaid. Teist aastat järjest valiti “Aasta tegijaks” Riigi Kinnisvara AS. Aasta 2008 “Uus tulija” oli Südalinna Kinnisvarahaldus OÜ ja aasta 2008 “Positiivseim üllataja” ISS…

Kui ma oleksin kihla vedanud… (12. osa – jaanuari kokkuvõte)

17.02.2009 Tõnu Toompark

Mulluse märtsi keskpaigas jäi mul teise poole passiivsuse tõttu sõlmimata väljapakutud kihlvedu kinnisvaraturu prognoosi osas. Prognoosisin, et korteriomandite keskmine ruutmeetrihind langeb aastaga Eestis ja Tallinnas 20% ning tehingute arv väheneb 15%. Asja lihtsustamiseks sai tehtud lineaarne prognoos – hindade ja…

Eelinfo: Kinnisvarakool jätkab aprillis

16.02.2009 Tõnu Toompark

Kolmapäeval 12/02/2009 lõppes järjekordne koolitus “Kinnisvaramaakleri ABC”. Järgmise koolituse alguseks oleme planeerinud 20/04/2009. Tuleval koolitusel läbime taas kinnisvaraturu põhialused turu olemusest kuni maakleritöö spetsiifikani. Täiendavalt kinnisvara hindamisest, finantseerimisest ja notariaaltoimingute omapärast. Koolitusprogramm on sobilik nii maakleritele, kui ka kinnisvarahuvilistele, kes…

Statistika: majutatute arv 2007. aasta tasemel

16.02.2009 Tõnu Toompark

2008. aasta jooksul majutati Eesti majutusasutustes statistikaameti andmetel 2,4 miljonit inimest ehk 1% võrra enam inimesi kui 2007. aastal. Vaatamata kasvu aeglustumisele oli siiski tegemist rekordilise majutatute hulgaga, mis on näiteks pea kolm korda suurem kui 10 aastat tagasi. Kõigi…

Kommentaar ülevaatele: Eluasemelaenude jääk on pöördumas langusesse

11.02.2009 Tõnu Toompark

Alljärgnevalt on toodud kinnisvaraportaal KV.EE ja Adaur Grupp OÜ koostöös valminud kinnisvaraturu ülevaate kommentaar. Vähe on kinnisvaraturgu iseloomustavaid näitajaid, mis aasta viimases kvartalis on paremuse suunas liikunud. Kinnisvaraturul on ees pingeline, kuid see-eest huvitav aasta, mil toimub palju muudatusi. Olulisemad…

Statistika: ehitustööde maht vaikselt langemas

09.02.2009 Tõnu Toompark

2008. a. III kvartalis tehtis Eestis ehitustöid 15 000 miljoni krooni väärtuses, sellest omal jõul pea 10 000 miljoni krooni eest. Aastataguse ajaga võrreldes on ehituse mahud langenud üle 10%. Arvestades raskusi kinnisvaraturul ning probleeme ehitus- ja kinnisvarasektori finantseerimisega või…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 918 919 920 … 971 972 973 Vanemad uudised ››