2024. a suve hakul on Tallinna korteritehingute arv ajaloolise keskmise lähedal. Majanduskonjunktuuri arvestades võib sellist tulemust igati heaks lugeda. Pakkumine siiski on suurenemas, mis ei lase hinnasurvel leeveneda. Hinnatase siiski ostjate ootuste kiuste püsib paigal. Tähtsad küsimused elamispindade turu vaatest…
Hea kinnisvaraturu osaline! Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Coop Pank kutsuvad Sind 9. mail 2024 Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale konverentsile “Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?” Kuna ja kui palju Euribor langeb? Arko Kurtmann, Coop…
Viimase 6 kuu jooksul on avalikkus kuulnud mitmetest suurtest tehingutest, kus välismaised omanikud müüvad oma Eestis asuva kinnisvara maha ja objektid võtab üle kohalik kapital. 1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ei ole tegemist välismaise raha paanilise lahkumisega, vaid pigem…
Eesti inimeste arv vanuses 10-19 on viimastel aastatel mõnevõrra kasvanud. Need on inimesed, kelledest märgatav osa astub järgmise 10 aasta jooksul kinnisvaratutule. Suur osa iseseisvasse ellu astujatest liigub esmalt üüriturule. Nii võib oodata, et vaatamata ajutistele segadustele on järgmine 10…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
2024 aasta esimeses kvartalis tehti Tallinnas 1731 korteriomandi müügitehingut, mis teeb kuu keskmiseks 577 tehingut. Jaanuaris oli tehingute arv 540, veebruaris 614 ja märtsis jälle alla 600 – 577. Võrdluseks: kuu keskmine Tallinna korteriomanditega tehtud tehingute arv aastal 2023 oli…
Tallinna linna andmetel oli 01.04.2024 seisuga Tallinnas 460 598 elanikku. Aastatagusega võrreldes on Tallinna eanike arv vähenenud 44 inimese võrra. Aasta algusega võrreldes on elanike arvu vähenemine koguni 773. Tallinna elanike arvu hiljutine tipp oli 2023. a lõpus. Alates 2022.…
Hea kinnisvaraturu osaline! Eesti Kinnisvarafirmade Liit ja Coop Pank kutsuvad Sind 9. mail 2024 Park Inn by Radisson Meriton Hotel Tallinn konverentsikeskuses (Paldiski mnt. 4) toimuvale konverentsile “Kuhu liigub Eesti kinnisvaraturg?” Kuna ja kui palju Euribor langeb? Arko Kurtmann, Coop…
Eesti suurima kinnisvarabüroo Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul tiksub kinnisvaraturg tipuga võrreldes 20-30 protsenti väiksema aktiivsusega ning turu pööraks tõusule positiivsete uudiste jada. „Nii majanduse kui üldise trendi osas näitajad enam objektiivselt oluliselt halvemaks ei lähe. Kogu kinnisvaraturg…
2023. a IV kvartalis valminud ehk kasutusloa saanud 2487 eluruumi keskmine suurus oli 84 m². Kogu 2023. a valminud 8424 eluruumi keskmine pindala oli enam-vähem sama palju ehk 86 m². Valminud eluruumi keskmine pindala on viimastel aastatel samm-sammult vähenenud. Viis…
Majandusprognoosid on endiselt astumas väikeste sammudega negatiivsuse suunas, kuid enam on kindlust, et pikaks veninud majanduslangus võiks aasta teises pooles lõpuks ometi piiri peale saada. Elamispindade turg ei ole majandussurutisest mööda vaadanud ja omad selged mõjud on nii tehingutes kui…
KV.EE kinnisvara-podcasti 84. osas on külas Christie’s International Real Estate Signature tegevmaakler Ebe-Kai Mutso. Räägime luksuskinnisvaraturust, selle arengutest. Küsimusi esitab ja saadet juhib kinnisvarakonsultant ja koolitaja Tõnu Toompark. Saate alguseks proovime ära defineerida, mis on luksuskinnisvara. Päris hästi see ei…
Statistikaameti andmetel valmis 2023 IV kvartalis ehk sai ehitusloa 2487 eluruumi kogupindalaga 209 200 m². Aastatagusega võrreldes suurenes eluruumide valmimise maht märkimisväärse 36% ja nende pindala 27% võrra. Eluruumide valmimiste suur maht viitab valdavalt 2020.-2022. a ehitusse läinud eluruumide ehituslikule…
Üürikorterite pakkumiste arv on kasvuhoo maha tõmmanud, kuid pakkumisi vähemaks ka ei ole jäänud. Konkurents üürileandjate vahel on tihe. See tähendab jätkuva pikaajalist hinnasurvet. Üüriinvestor peab mõtlema järgmistele küsimustele. Kas jätkata üüriäris? Või müüa üüriportfell? Või on sootuks õige aeg…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv, keskmine hind, käive ja tehingute keskmine maksumus ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed võivad statistika täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Kinnisvarakonsultant Tõnu Toompark…
Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!
