Eesti kinnisvaraturul tervikuna oli alates 2010. aastast märgata nii tehinguaktiivsuse kui hinnatasemete iga-aastast kasvu, mis 2016. aastal aga jäi kiirelt pidama. Eestis tehti 2016. aastal 1,9% rohkem tehinguid kui 2015. aastal, mille juures keskmine tehingu hind kasvas kõigest 1,3% võrra.…
Septembri lõppedes saab teha esimesi järeldusi käesoleva aasta kinnisvaraturu kohta, kuna möödas on kolm neljandikku aastast ehk teisisõnu oleme saanud üle koera ning järele on jäänud veel ainult saba. 2017. aastal on üheksa kuu järel võrreldes 2016. aastaga suurenenud nii…
2017 III kvartalis tehti Harjumaal maa-ameti andmetel 274 tehingut hoonestamata elamumaaga. Aastataguse ajaga võrreldes, mil elamumaatehinguid oli 283, on tänavune tehingute arv kukkunud 3%. Elamumaa tehingute arv võiks olla seotud korterituru aktiivsuse ja hindadega. Kui korterite hinnad kerkivad piisavalt kõrgele,…
2017. aasta III kvartalis kinnisvara ostu-müügituru kapitali maht kasvas peamiselt tänu korteriomandite sektorile. Käesoleva aasta III kvartalis tehti kokku 13 018 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid, hoonestusõigused. Tehingute arv on kasvanud 6,3% võrreldes eelmise aasta sama ajaga, kuid vähenenud 3,6% võrreldes…
Mida aeg edasi, seda rohkem hindavad inimesed keskkonda ja selle kvaliteeti, kus nad elavad. Elame ajal, kus inimesed üha enam koonduvad tõmbekeskustesse, linnad kerkivad kõrgemaks ja neelavad enda alla neid ümbritsevad asulad. Kunagi rohelised ja üksikute eramajade või suvilatega asustatud…
Kuigi näeme iga päev särtsakaid pealkirju, kuidas me ületame-riivame-kombime buumiaega ning sünnivad kõiksugu vahvad rekordid, oleme tegelikult stabiilses turuseisus. Statistika näitab, et turg kasvas ja nüüd me vormistame selle ka numbrite näol ära. Aga ka praegu on põnev ning tegelikult…
2017 III kvartalis tehti Tallinnas kokku 2381 korteritehingut. Aastaga suurenes tehingute arv 2,5%. Enam suureneb tehingute arv 41-55 m² korteritega, mis on valdavalt kahetoalised korterid. Vaadeldes korteritehinguid suuruse alusel näeme, et tehingute arv on tõusutrendis kõikides korteri suuruste segmentides. Siiski…
Maa-ameti andmetel tehti 2017 III kvartalis Tallinnas 2381 korteriomanditehingut. Korteritehingute arv suurenes aastaga 2,5%. Tehingute keskmine hind oli 1743 €/m². See näitaja on eelmisest aastast mõõduka 4,5% enam. Kiire korteritehignute hinnatõus on taltunud eelkõige seetõttu, et tehingute struktuuris enam olulisi…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…
Kokkuvõttes on toodud Tallinna ja Eesti maakonnakeskuste korteriomanditehingute arv ja keskmine hind ning nende aastane muutus. Andmete allikas on maa-amet. Andmed on toodud avaldamise kuupäeva seisuga ja võivad andmete täpsustumisel vähesel määral muutuda. Kõigi graafikute vaatamiseks kliki siin: KINNISVARATURG GRAAFIKUTES! Tõnu…
Pika stabiilsuseperioodi järel on ehitushinnaindeks võtnud konkreetsema suuna tõusu poole. Erinevate indeksi komponentide aastane kasv oli 2017 II kvartalis 0,7…2,0%. Summaarne ehitushinna indeksi aastane kasv on 2017 II kvartalis 1,5%. Statistilise ehitushinnaindeksi juures tuleb mainida, et see kajastab päris elus…
Kui lugeda Domus Kinnisvara igakuiste turuanalüüside uusarenduste lõiku, siis tehingute arvu osas paistavad Tallinna linnas välja sellised tänavad nagu Sinimäe, Astangu, Pöörise, Kuklase, Kadaka, Paepargi jms. Need on kohad, kus käesoleval aastal on vormistatud kõige enam tehinguid uute korteritega. Kõlab…
Põhivarainvesteeringute maht, mis alates 2013. aastast on languse olnud, on nüüd taas tõusule pöördunud. 2017 II kvartalis tegid Eesti ettevõtted põhivarainvesteeringuid 636 miljoni euro väärtuses. Aastataguse ajaga võrreldes on põhivarainvesteeringute maht suurenenud 27%. See on kolmeaastase põhivarainvesteeringute vähenemise järel teine…
Tallinna elamispindade turu äkilised arengud ei puuduta ainult korterite ostumüügiturgu. Lisaks võime näha positiivset dünaamikat üürikorterite sektoris. Peaasjalikult on uued suundumused seotud üüripakkumiste arvu suurenemise ja pakkujate vahelise konkurentsi tihenemisega, mis viib üüriteenuse kvaliteedi paranemisele. Arendajad loovad toodet üüriinvestoritele Koduostjate…
Linnadesse, kus tänu tudengitele ja turistidele või siis puhkajatele on üüriturg hooajati väga elav, liigub ka nende investorite raha, kes eelistavad investeerida kinnisvarasse. Nii on Tartus väga nõutud väiksemad korterid, millel nähakse potentsiaali teenida 5-6 protsendilist tulu, kirjutab Arco Vara…
