03/02/2022 toimub Kinnisvarakoolis koolitus “Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine“. Koolitusel annab jurist Evi Hindpere ülevaate korteriühistu põhikirjale ja kodukorrale kehtestatud reeglitest ning praktilisi nõuandeid nende koostamisel. Koolitus „Korteriühistu põhikirja ja kodukorra koostamine“ on suunatud: korteriühistu juhatuse liikmetele, kes tegelevad igapäevaselt…
Rahvaste ja rasside segunemine tänases globaliseerunud maailmas on tavapärane/paratamatu. Nii on ka Eestisse tulnud ja tulemas palju välismaalasi, kes vajavad eluaset. Enamasti soovitakse eluaset üürida. Välismaalaste seadus kohustab üürileandjat kontrollima välismaalase Eestis viibimise seaduslikkust. Euroopa Liidu või Euroopa Majanduspiirkonna liikmesriigi…
Kuigi hüpoteegi seadmine on kinnisvaraturul tavapärane praktika ning sellega puutuvad kokku kõik, kes võtavad eluasemelaenu, tekitab see teema endiselt hulga küsimusi. Toon järgnevalt seitse enamlevinud küsimust, mis puudutavad hüpoteeki ja selle seadmist. Mis asi see hüpoteek täpselt on? Hüpoteek on…
Vastavalt perekonnaseadusele on mehel ja naisel juba abiellumisavaldusega võimalik valida tulevikus nende vahel kehtima hakkama varasuhte liigi. Võimalusi, mille vahel valida on kolm: varaühisus juurdekasvuühisus varalahusus Valik ei ole kohustuslik. Kui abielluda soovijad ei vali varasuhteliiki, jääb nende vahel kehtima…
Kui taotlete pangast kinnisvara ostmiseks laenu ja saate negatiivse vastuse, pole see kindlasti meeldiv, kuid see ei tähenda, et peaksite kodu ostmise plaanist loobuma. Pank ei tea teist kõike ja väga sageli tehakse otsus subjektiivsete tegurite põhjal, mida laenutaotleja saab…
Swedbanki eluasemelaenude valdkonnajuht Anne Pärgma võttis kokku 2021. aasta kodulaenude trendid Swedbanki andmete põhjal. Kinnisvara ja eluasemelaenuturg oli aktiivne Tervet möödunud aastat iseloomustab erakordselt aktiivne kinnisvara- ja eluasemelaenuturg, mis sai hoo sisse juba 2020. aasta teises pooles. Uute eluasemelaenude kasv…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli seisuga 31.12.2021 19,1057 eurot, kasvades detsembri jooksul 4,2%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 31.12.2021 seisuga 20,25 eurot. EPRA NAV suurenes detsembris…
Fondivalitseja EfTEN Capital AS poolt valitsetavate varade maht ületas aastavahetuse seisuga ühe miljardi euro piiri. Kokku on EfTENil seitse Balti riikide kinnisvarasse investeerivat fondi. „Kohustuslike pensionfondide valitsejate järel on EfTEN valitsetavate varade mahult Baltimaade suurim fondivalitseja. EfTENi edu põhjus ei…
Võrreldes seadusjärgse pärimisega, on testamendiga võimalik lisaks pärijate ringi määramisele teha ka muid korraldusi. Näiteks saab nimetada asepärija juhuks, kui pärijaks nimetatud isik sureb enne pärandi avanemist või loobub pärandist. Asepärijateks on võimalik nimetada ka mitut isikut, määrates nende pärimisjärjekorra.…
Koolitus “Korteriühistu juhtimise õiguslikud alused” toimub Kinnisvarakoolis 26/01/2022. Jurist Evi Hindpere annab koolitusel ülevaate korteriühistu juhatuse õigustest ja kohustustest korteriühistu juhtimisel vastavalt kehtivatele õigusaktidele ja kohtupraktikale. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu revisjonikomisjoni liikmed,…
Objekte, mille vahel valida on erinevaid. Valikus on suuri või väikeseid, renoveeritud ja remonti vajavaid, ülehinnatud või kahtlaselt odavaid ning ka pikka aega müügis olnuid. Kuidas endale selles kirjus maailmas leida parim variant? Vastus on tegelikult üsna lihtne. Tuleb olla…
Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2021. aasta novembri lõpu seisuga on 1,0491 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga kasvas +0,30%. Fondi kogu puhasväärtus suurenes kuuga 125,5 miljoni euroni. EPRA NRV 2021. aasta novembri…
Rahandusminister Keit Pentus-Rosimannus saatis valitsusse eelnõu, mis suurendab ehitussektoris ausat konkurentsi ja vähendab maksupettuste riske. „Ehitussektoris on töötajate registreerimine ja maksude tasumine aasta-aastalt aina paranenud, kuid osa murekohti on endiselt lahendamata – kohati makstakse töötajatele osaliselt ümbrikupalka ja varjatakse käivet.…
EfTEN Real Estate Fund III AS aktsia puhasväärtus (NAV) oli seisuga 30.11.2021 18,3322 eurot, kasvades novembri jooksul 0,8%. EPRA aktsia puhasväärtus (raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata) oli 30.11.2021 seisuga 19,37 eurot. EPRA NAV suurenes novembris…
On üldteada, et lepingu lõppemisel, peab üürnik eluruumi koos tema kasutusse antud asjade ja võtmetega omanikule tagastama. Siinkohal ei hakka ma „puuküürnike” temaatikasse laskuma, kuna sellest on viimasel ajal meedias palju juttu olnud. Räägin hoopis sellest, millises seisundis peab üürnik…
