Tehingute arvu kasvu panustasid ennekõike Tallinna ja Tartu uued korterid Tänavu oktoobris müüdi Eestis 2204 korterit kokku 162 miljoni euro eest. Võrreldes septembriga kasvas tehingute arv koguni 21% võrra. Kasvu panustasid ennekõike Tallinna ja Tartu uute korterite turg ning…
Maailmamajanduse väljavaade on hea, kuid ohumärke on palju Käesoleva aasta sügist on saatnud finantsturgude volatiilsus ja kartus, et järgmine majanduslangus hakkab järjest lähemale jõudma. Suuremad majandused on jätkuvalt näidanud küll head kasvu, kuid poliitilised sündmused sisendavad kahtlust, kas kasv on…
Eesti ettevõtjate kindlustunne ja tööstuse mahukasv viitavad sellele, et mustade stsenaariumite asemel nähakse pigem kasvuvõimalusi. Selles keskkonnas kujutab riski alainvesteerimine ning tagasihoidlik arendustegevus, sest globaalne konkurents paigal ei seisa. Tuleviku kasv on seega üha rohkem uute tehnoloogiate, innovatsiooni ning majanduse…
Börsiteade sisaldab: Nordecon AS 2018. aasta III kvartali ja 9 kuu konsolideeritud finantsaruandeid (auditeerimata), ülevaadet aruandeperioodi majandustulemust oluliselt mõjutanud sündmustest, väljavaateid tegevusturgudele ning peamiste riskide kirjeldust. Vahearuanne on lisatud manusena börsiteatele ning on avalikustatud NASDAQ Tallinna ja Nordeconi koduleheküljel. Aruandeperioodi…
Peavoolumeedias käsitletav ülepakkumine puudutab kõrgeimasse hinnaklassi kuuluvaid elamispindu ehk jämedalt väites 3000 €/m2+ korterid, mida on arendajad hoogsalt arendanud viimastel aastatel, kuid kus potentsiaalsete ostjate hulk ei ole kasvanud kaugeltki samas tempos nagu pakkumiste arv. Kuigi erineva hinnaklassiga varade osas…
Ärikinnisvarasse investeeriva usaldusfondi EfTEN Real Estate Fund 4 tütarettevõtja sõlmis võlaõigusliku müügilepingu Tallinnas asuva Kadrioru Ärikeskuse ostmiseks Pirita Tee Development OÜ-lt. Aadressil Narva mnt 63 asuv Kadrioru Ärikeskus on 2016. aastal ehitatud neljast hoonest koosnev kompleks, mille ligi 6600 ruutmeetrit…
Korterite arendusturul lisandub värskeid pakkumisi igapäevaselt. See tekitab nii kinnisvaraarendajates, -müüjates, -ostjates kui tehingute finantseerijates mõtlemapanevaid eksistentsiaalseid küsimusi. Kas pakkumise sellisel määral juurde tulemine tekitab ülepakkumise? Kuidas mõjutavad värskelt müüki tulnud projektid hinnatasemeid? Kas kõik eelmüügid õnnestuvad või jääb mõni…
Eesti finantstehnoloogia ettevõte EstateGuru tähistas 5. tegutsemisaasta täitumist ning avalikustas sündmuse puhul täiesti uue veebilehe, mille eesmärk on kindlustada turuliidri positsiooni ning pakkuda kasutajatele veelgi enam funktsioone. EstateGuru COO Mihkel Stamm selgitab muudatuse tagamaid: “Meie eesmärk on võimaldada kiirelt ja…
Investeerida kinnisvarasse on ideaalne viis luua endale passiivset sissetulekut. Sa ostad kinnisvara ja üürid selle välja, saades igakuist renditulu ilma, et pead muretsema liiga palju. Potseniaalne renditulu suureneb veelgi, kui kasutad lühiaja üüriplatvorme nagu Airbnb ja Booking.com. Valides investeerida lühiajalistesse…
Äsja avaldatud riikide konkurentsivõime edetabelis on Eesti mullusega võrreldes mõned kohad ära andnud. Taolised järjestused võivad tunduda kunstlikud, kuid loovad hea võrdlusbaasi ja annavad ehk mõtteid, mida majanduse edendamiseks veel ette võtta. Eesti konkurentsivõime pole laita Viimase aja majandusteemalistest debattidest…
Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et üldine turundusideoloogia ei laida heaks mõne korteri broneerituks märkimist olukorras, kui sellele on tegelikult ka huviline olemas, ehkki ta pole veel rahalist sissemakset teinud. „Kui aga ülikallite kesklinna arendusprojektide omanikud või müügikorraldajad…
Kui viimased 4–5 aastat osteti kõik müüki tulnud korterid lennult, siis nüüd on müügiperioodid oluliselt pikenenud. Viimased viis aastat lakkamatult kasvanud kinnisvaraturg näitab esimesi jahtumise märke. Pikalt kestnud kinnisvaraarendajate kuldaeg hakkab läbi saama ja ilmselt jääb nii mitugi 2019. aastasse…
Tunned huvi, mis toimub uute korterite turul? Kas arvad, et kraanasid on juba liiga palju ja pakkumisi voogab turule liialt? Tunned huvi, milline on konkurentsisituatsioon Tallinnas üldisemalt? Või mõnes Tallinna linnaosas või piirkonnas? Kas konkurentsisurve hoiab hindu tagasi või on…
Eluasemeprojektide finantseerimine on pidurdumas Tänavu perioodil jaanuarist augustini finantseeriti uute eluasemeprojektide arendamist 5,5% võrra suuremas mahus kui aasta tagasi samal perioodil, võrreldes 2016. aasta sama ajaga oli kasv aga siiski ligi 35%. Tänavu on edasine arendustegevus asunud pidurduma, periooditi võib…
Tänavu augustis anti Eestis uusi eluasemelaene 107,2 miljoni euro eest, mida oli 0,8 miljonit vähem kui aasta tagasi samal kuul kuid siiski 18% rohkem kui 2016. aasta augustis. Aasta esimese kaheksa kuu jooksul on välja antud ligi 8% võrra rohkem…
