Uudiste arhiiv

 

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks osta remonitvajav või remonditud korter?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Väljaüürimiseks sobiliku korteri valiku juures on oluliseks mõtlemise kohaks, kas üürileandja on võimeline tegema mõistliku ajaga mõistlikul tasemel remonti? Kui üürileandjal

Üüriäri KKK: Kas anda korter üürile ise või maakleri abil?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Maakleriteenuse kasutamise mõistlikkus sõltub väga palju turukonjunktuurist. Kui üüriturul on suur nõudlus ja üürikortereid rabatakse kui sooje saiu, siis pole mõtet

Üüriäri KKK: Kas korteri väljaüürimiseks koostada äriplaan või lasta asjadel kulgeda omasoodu?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Äriplaani koostamine on mõistlik mõte. See aitab aru saada, kas äril on jumet ehk kas see toodab kasumit. Kui toodab kasumit,

Üüriäri KKK: Kas anda korterit üürile eraisikuna või ettevõttena?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Eraisikuna eluruumi üürileandmisel tuleb üüritulult tasuda tulumaks. Eraisik ei saa maksustamisele kuuluvast tulust maha arvata väljaüüritavale elamispinnale tehtud kulutusi, näiteks remondikulusid.

Üüriäri KKK: Kas üüriraha küsida üürnikult sularahas või ülekandega?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üüri sularahas vastuvõtmine annab üürileandjale võimaluse igakuiselt vähemalt ukse vahelt oma varale pilk peale visata. See on võimalus saada kindlustunne, et

Üüriäri KKK: Kas väljaüüritav korter peaks olema tühi või sisustatud? 2 kommentaari

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Tühja korteri väljaüürimine on keeruline, sest on vähe inimesi, kel oma mööbel üürikorterisse kaasavõtmiseks olemas on. Üürnik eeldab ikkagi elementaarse sisseehitatud mööbli ja pehme

Üüriäri KKK: Kas soetada üürikorter kesklinna või äärelinna?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Valides üürikorteri ostmiseks kesklinna ja äärelinna vahel tuleks kaaluda järgmisi tegureid. Kesklinna korterite üürihinnad on kallimad, seetõttu on nende nõudlus väiksem. Äärelinna odavamate korterite

Hea aeg registreerimiseks müügikoolitusele ja üürikoolitusele

Juba järgmisel nädalal toimuvad Kinnisvarakoolis kinnisvara müügikoolitus ja üürikoolitus. Hetkel on veel viimased võimalused neile koolitustele registreerumiseks. Esmaspäeval 24/09/2012 toimub müügikoolitus. Müügikoolituse viivad läbi prühholoog Anneli Salk, kinnisvaramaakler Maria Kopso ja kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark. Müügikoolituse käigus anname nõuandeid, kuidas kinnisvara

Üüriäri KKK: Kas väljaüürimiseks sobib uus või vana korter?

Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Uhiuue korteri puhul tuleb äriplaan väga hoolega läbi kaaluda, kas väljaüürimine annab üürileandjale soovitava tootluse. Väga tõenäoliselt peab uue korteri puhul arvestama suurte kulutustega

Ilmunud on käsiraamat üürileandjatele

Kinnisvaraanalüütik ja koolitaja Tõnu Toompark ning jurist Evi Hindpere on koostanud käsiraamatu „Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas“. Raamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” kirjutamise ajendiks on asjaolu, et elamispindade üüriturg on paljukajastatud elamispindade ostu-müügituru

Jätkub kinnisvarakoolituste ja -oskusteabe küsitlus

Endiselt jätkub kinnisvarakoolituste ja -oskusteabe uuring. Uuringu eesmärk on selgitada välja Eesti kinnisvaraettevõtete oskusteabe vajadus ja kinnisvaraettevõtete valmidus osta eeloleva 12 kuu jooksul kinnisvarakoolitusi ja/või oskusteavet. Küsitlusele vastamine on anonüümne ja ei tohiks võtta kauem kui 5 minutit. Kõigi vastajate vahel

Nõuanne: Kuidas leida üürikorter – tagatisraha, valdus ja üürniku kohustused

KV.EE Nõuanderubriigi “Kuidas leida üürikorter“ eelmises artiklis kirjutasime üürileandja koostöövalmidusest ja maakleri teenusest. Täna tuleb juttu tagatisrahast, valduse üleandmisest ja mõningatest üürniku kohustustest. Tagatisraha Rahaline väljaminek üürniku jaoks üürilepingu sõlmimisel on tagatisraha maksmine. Reeglina küsivad üürileandjad ühe-kahe kuu üürisummat ettemaksuna,

Kas anda korter üürile või müüa? (1)

Juhuse tahtel on mitu inimest pöördunud minu poole küsimusega, kus küsitakse nõu selles osas, kas müüa täna korter või oodata? Ehk kas korter müüa või anda üürile? Nagu enamusele taolistele tulevikuarenguid puututavatele küsimustele, siis ei ole sellelegi ühest vastust. Hinnad

Korter üürile – kas rikkuse valem või õlekõrs uppujale? 12 kommentaari

Üksjagu kinnisvaraarendajaid on otsustanud korterite kehvadest müügitulemustest tingituna pakkumises olevad korterid üürile anda. Järgnevalt on lihtsustatult analüüsitud üüriäri tootlust ja kasumlikkust omaniku ehk üürileandja seisukohast. Numbrid näitavad, et tegemist ei ole kasumliku äriga, vaid pigem on tegemist õlekõrrega, millest uppujad

Korter osta või üürida? Loomulikult üürida? (1)

Kinnisvaraturg on võrreldes paari aasta taguse ajaga muutunud. Pakkumine on defitsiidist muutunud ülepakkumiseks. Ajakirjandus kirjutab sageli lugusid hinnalangustest elamispindade turul. Elamispinna vajaja seisab küsimuse ees, kas osta täna korter või on mõistlik see hoopis üürile võtta? Tänases artiklis vaatame argumente,

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!

Kinnisvarakoolis järgmisena:

28.09.2021 Kinnisvaraõiguse ABC