JUHATAJA KOMMENTAARID 2025. aasta esimene kvartal jätkas Eesti kinnisvaraturul 2024. aasta lõpus alanud mõõdukat taastumist. Hoolimata majanduse üldisest ettevaatlikust meeleolust, püsis turg stabiilne ning näitas esimesi tõsiseltvõetavaid märke kosumisest. Euribori langus jätkus ja koos stabiliseeruva inflatsiooniga aitas see kaasa nii…
Kinnisvaraportaali KV.EE vahendusel otsiti 03.2025 ostjat 5799 Harjumaa korterile keskmise hinnaga 3473 €/m². Eelmise aastaga võrreldes on korterite müügipakkumine suurenenud 11% ja pakkumiste hind on suurenenud 4% võrra. Korterite müügipakkumiste arv on portaalis KV.EE küll aastatagusest suurem, kuid 2024. a…
Eile peeti Mustamäele aadressile Tammsaare tee 135 rajatava teenusmaja sarikapidu tähistamaks hoone lõppkõrguse saavutamist. Mustamäe teenusmaja hakkab pakkuma eluruume eakatele ja puudega inimestele. Uue maja avamine on kavandatud käesoleva aasta sügisel. Projekti kogumaksumus on 13,9 miljonit eurot. Abilinnapea Viljar Jaamu…
Tänavu esimeses kvartalis tehti Eestis eramutega mullu sama ajaga võrreldes 18% rohkem tehinguid tervelt 32% suurema summa eest, analüüsib Eesti suurim kinnisvarabüroo Uus Maa Maa-ameti statistikat. Uus Maa juhatuse liikme Igor Habali sõnul on elumajaga tehtava kinnisvaratehingu keskmine hind tõusnud…
04.2025 Tallinna elamispindade turul on üksjagu ebakindlust. Osalt on tehingute arv üsnagi suur, teisalt on hulk turuosalisi, kes ootavad sellele kasvu. Analüüsides on keeruline arvesse võtta, kuidas kaubandussõda elamispindade tehinguid ja hindu mõjutab. Elamispindade turu osaliste jaoks on olulised järgmised…
Kinnisvaraettevõte Metro asetas nurgakivi Oru Majale, mis kerkib Kadrioru pargi naabrusse, Lauluväljaku Oru värava vastu. Ehitus on tänaseks jõudnud hoone maapealsete korrusteni. Avarate terrassidega ja keskkonnasõbralike ehituslahenduste poolest silmapaistev Oru Maja valmib 2026. aasta kevadel. Äsja nurgakivi saanud viiekorruselisse Oru…
Hepsor AS-i juhatus on koostanud 2024. aasta majandusaasta auditeeritud aruande. Võrreldes 19. veebruaril 2025. aastal avaldatud auditeerimata majandustulemustega ei ole auditeeritud aruandes finantstulemuste osas erinevusi. Kontserni 2024. aasta konsolideeritud müügitulu oli 38,4 miljonit eurot (2023: 41,1 miljonit eurot). Kontserni 2024.…
AS Merko Ehitus kontserni kuuluv UAB Merko Būstas on käivitanud Vilniuse vanalinna lähedal asuva Vilneles Skverai korteriarendusprojekti neljanda etapi, mis koosneb kokku kuuest korterelamust 318 korteriga. Merko on alustanud uue etapi esimese järgu ehk kogu maa-aluse parkimiskompleksi ja esimese kolme…
Selle aasta 1. juulist tõuseb käibemaksumäär seniselt 22 protsendilt 24 protsendini. Uusarendustest huvitatud koduostjatele tähendab see arvestatavat hinnatõusu, mistõttu tasub kinnisvara osta enne juulit. Alates 1. juulist kuni 2028. aasta 31. detsembrini hakkab kehtima uus, 24-protsendine käibemaksumäär. Koduostja vaatest mõjutab…
Kinnisvaraarendaja Invego müüs 2024. aastal kokku 29,7 miljoni euro eest uusi kodusid ning jõudis edukalt lõpusirgele ärikvartali Krulli Park arendusega, millesse investeeriti 74,5 miljonit eurot. Sel aastal prognoosib Invego suurimat kasvu Läti elukondliku kinnisvara segmendis. Invego juhi Kristjan-Thor Vähi sõnul…
2024. a tehti Eestis keskmiselt 14,8 korterite ostu-müügitehingut 1000 inimese kohta. Aasta varem tehti 1000 inimese kohta 15,4 tehingut. Korteritehingute suurima aktiivsusega paistavad silma Ida-Viru, Harju ja Tartu maakonnad. Tegemist on piirkondadega, kus linnade ehk valdavalt korteritega asustatud piirkondade osatähtsus…
Uute korterite pakkumiste maht püsib suur. Korterite müük ei ole hea, kuid siiski toimib. Kortereid müüakse nii erinevates piirkondades, hinnaklassides kui toalisuste lõikes. Pakkumiste mahtu hoiab üleval uute korteriprojektide müüki lisandumine, mis ei lase pakkumiste kogumahul väheneda. Uute korterite müügis…
KV.EE kinnisvara-podcast’i 110. osa külaline on Invego OÜ juhatuse liige ja partner Kristjan-Thor Vähi. Vaatluse all on Riia kinnisvaraturg Eesti kinnisvaraarendaja vaatest. Saadet juhib ja küsimusi esitab kinnisvarakonsultant ja -koolitaja Tõnu Toompark. Alustuseks avab Kristjan-Thor Vähi, milline on Läti majandusseis…
Koolitus “Korteriühistu juhtimine – seadusandlus ja raamatupidamine” toimub 24.04.2025 Kinnisvarakoolis. Koolitusel annavad Evi Hindpere ja Pille Kaarlõp ülevaate korteriühistu juhtimisega seotud õigusaktidest ning korteriühistu raamatupidamise korraldamisest. Koolitusele on oodatud: korteriühistu juhatuse liikmed ja haldajad, kes tegelevad igapäevaselt korteriühistu juhtimisega; korteriühistu…
Liven AS sõlmis koostöölepingu Oma Grupp OÜ-ga Põhja-Tallinnas, aadressil Erika 6a ja 6b asuva kinnistu arendusprojekti elluviimiseks ning 50/50 ühisettevõtte asutamiseks. Olemasoleva detailplaneeringu ning väljastatud ehitusloa kohaselt on võimalik kinnistule ehitada kaks kuuekorruselist eluhoonet ning üheksakorruseline hoone kombinatsioonis rekonstrueeritavast veetornist…
