Jättes kõrvale meie parasvöötmelise kliima ja kinnisvaraturu kulgemise vahelised seosed ning muu igakuise korterituru numbrimaagia ja vaadates laiemat pilti, ei ole fundamentaalselt Eesti elamispindade turul enam olulisi muutusi vahepealsel perioodil aset leidnud. Vägagi kiire majanduskasvu saatel on ühtlasi kiirenenud laenujäägi…
Eesti ettevõtted laenasid Eestis tegutsevatelt pankadelt ja liisingufirmadelt aktiivselt Üle 60 päeva maksetähtaega ületavate laenude osakaal laenuportfellis jäi alla 1% Hoiused pankades kasvasid endiselt kiiresti, 2017. aasta veebruariga võrreldes 10% Eesti ettevõtted laenasid Eestis tegutsevatelt pankadelt ja liisingufirmadelt 2018. aasta…
Olulisemad teemad Pikaajalisest kasvutempost kiirem 3,5 %-ne SKP kasv 2018. aastal aeglustub Investeerimistegevus muutub laiapõhjaliseks, ehitustegevus intensiivistub Eraisikud saavad kasu tagasihoidlikust eluasemehindade tõusust ja valiku suurenemisest Tööturu kitsaskohad nõuavad investeeringuid ja fookust pikemaajalistele prioriteetidele Pärast möödunud aasta ligikaudu 5 %…
Elamispindade pakkumishindade käitumist peegeldav KV.EE indeks näitab 95,0 puntki taset. Aastatagusest on indeks 7,1% ja kuu tagusest ajast 0,1% kõrgemal. Prognoosid lubavad oodata indeksi jätkuvat tõusu. Elamispindade hinnad aga ei jookse ostjatel eest ära ja ostjate ostujõud püsib tugev. KV.EE…
Northern Horizon Capital AS juhatus kinnitas Baltic Horizon Fundi (Fond) auditeeritud 2017. majandusaasta aruande. Finantstulemused ei ole, võrreldes 15. veebruaril 2018 avaldatud esialgsete tulemustega, muutunud. Fondi vara brutoväärtus 2017. aasta lõpus kasvas 2016. aasta lõpuga võrreldes 154,9 miljonilt eurolt 215,8…
Aastakümneid ühes majas elanud korteriomanikud on sageli oma eluoluga rahul ja ei soovi mingit remonti või on põhimõtteliselt laenu võtmise vastu. Kuidas neid veenda, et lagunevad rõdupiirded või fassaad on muutunud ohtlikuks ja need tuleb korda teha? Või selles, et…
Tõenäoliselt tuleb igal korteriühistul ühel hetkel laenu võtta, et värskendada hoone välimust või uuendada kommunikatsioonisüsteeme. Korterelamu renoveerimislaenu taotlemise protsessist, kitsaskohtadest ja sellest, kuidas saada positiivne vastus, räägib SEB Panga äriklientide kliendihaldur Villi Hunt. Määratlege hetkeolukord ja sõnastage soovid Korterelamu renoveerimislaenuga…
Käsiraamatu “Korter üürile – närvesööv hobi või rikkuse allikas?” autor ja Kinnisvarakool OÜ üürikoolituse lektor Tõnu Toompark annab nõu üüriäri teemadel. Üüriinvestor peab väljaüürimiseks sobilikku korterit ostes otsustama, kas ta soetab korteri, mis on koheselt väljaüürimiseks valmis? Või korteri, kus enne…
Süda tänava ja Pärnu mnt vahelisele alale kerkiva elamu- ja ärikvartali Das Haus arendaja Novira Capital annab ühisrahastusportaali Argeld investoritele võimaluse projektis osaleda. Das Hausi ühisrahastuses osalemisest huvitatud väikeinvestorid saavad võimaluse investeerida suure potentsiaaliga elamukvartali ehitusse Tallinna südalinnas. Pakutava investeeringu…
Müües nö teise ringi kinnisvara, puutun tihtipeale kokku küsimustega,“Mis saab peale müügitehingut?“, „Kuidas toimitakse peale notari tehingut valduse üleandmisega?“, „Millal ma pean oma korteri ostjale üle andma?“ Järgnevaga püüan siin tuua selgust eelpoolnimetatud küsimustele. Algatuseks selgitan ehk mida ma mõtlen…
KredExi laenukäenduse toel soetas või renoveeris möödunud aastal eluaseme 3350 leibkonda. 2017. aastal väljastas KredEx eluasemelaenu käendusi summas 33,7 mln eurot, mida oli 2016. aastaga võrreldes 8,3 mln euro võrra enam. Alates 2000. aastast on KredExi abil oma elamistingimusi parandanud…
Eesti Arengu Hoiu-laenuühistu finantsanalüütikud on veendunud, et passiivsete pensionifondide arvukuse järsk suurenemine turul võib hoiustajate jaoks tähendada riskitaseme suurenemist ja riik peaks sellisel juhul Eesti elanikke sellest aktiivsemalt teavitama. 2017. aasta jooksul tuli Eesti turule kuus indeksifondi ehk niinimetatud passiivset…
Uute korterite hinnatõus on pannud aina enamat hulka ostjaist eelistama väiksema üldpinnaga kortereid. Ka arendajad on võtmas suunda optimaalsemate lahendustega korterite pakkumisele. Üldise arenguprintsiibi järgi peaksid meie majade, korterite ja tubade üldpinnad suurenema, sest kehtib arusaam, et suuruses peitub mugavus.…
Enim kasvatas jooksevkonto ülejääki teenuste ekspordi suurenemine Otseinvesteeringute sissevool jäi samale tasemele kui 2016. aastal Välise tasakaalustamatuse oht on vähenenud 2017. aasta oli Eesti majandusele edukas. Majandus kasvas viimaste aastate selgelt kiireimas tempos. Kasvu hoogustasid nii ekspordile keskendunud tööstussektor kui…
Kiire palgakasv jätkub – seda kinnitavad nii Statistika- kui ka Maksu- ja Tolliamet. Keskmise brutokuupalga kasv ulatus Statistikaameti andmetel eelmisel aastal 6,5 protsendini (Statistikaamet kasutab täistööajale taandatud palgaandmeid) ning Maksu- ja Tolliameti andmete järgi 7,5 protsendini. Palgakasvu taga on nii…
