Uudiste arhiiv

Enne kinnisvara ostu tuleb uurida turgu

29.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, finantseerimine, internet, kinnisvara, kommentaar, korter, Lasnamäe, maa, maakler, Mustamäe, Nõuanded, objekt, õigus, ostja, piirkond, tehing, turg

Korteriostu kiirendamiseks tuleb oma soovid ja võimalused eelnevalt kindlaks teha Sageli juhtub, et kinnisvarafirmasse helistab klient, kes soovib osta näiteks kahetoalist korterit Mustamäel või Lasnamäel, kuid ei ole nõus ütlema kui palju on ta valmis korteri eest maksma. Kliendi soov…

Enne ostu uuri turgu

29.08.2001 Tõnu Toompark

Sildid: finantseerimine, hind, internet, kinnisvara, kommentaar, koostöö, korter, Lasnamäe, leping, maa, maakler, Mustamäe, Nõuanded, objekt, õigus, Õismäe, ostja, piirkond, tehing, turg

Sageli – paar-mitu korda kuus või isegi nädalas juhtub, et kinnisvarafirmasse helistab klient, kes soovib näiteks osta kahetoalist korterit Mustamäel, Õismäel või Lasnamäel. Kui suurt hinda klient välja on nõus käima, seda ei oska või taha ta öelda. Kliendi soov…

Jahe suvi ergutab kinnisvara soetama

20.06.2001 Tõnu Toompark

Sildid: äripind, Eesti, Eesti Päevaleht, elukoht, Haapsalu, jaanipäev, kauplemine, kinnisvara, kinnisvaraturg, korter, krunt, laen, linn, loodus, maa, maakler, maja, nõudlus, objekt, Pärnu, plaan, standard, suvila, Tallinn, tehing, turg, üür, üürileandja, üüriturg

Suvituslinnades aktiveerub üüripindade turg Kliendid huvituvad suvemajadest ja mereäärsetest kruntidest Suvi, mida Eestis ka paariks kesiseks suusailmakuuks kutsutakse, tekitab kinnisvaraturul vastakaid suundumusi. Ühelt poolt soovivad inimesed aastasest rabelemisest puhata ja aja maha võtta, teisalt on suvi ainuõige aeg näiteks maa…

Kinnisvara tuleb ostmisel hinnata kui investeeringut

16.05.2001 Tõnu Toompark

Sildid: detailplaneering, Eesti, Eesti Päevaleht, elamu, elamurajoon, eluase, hind, hindamine, hinnad, investeering, kinnisvara, kodu, korter, maa, maakler, maja, majanduskasv, mõis, naabrid, objekt, omavalitsus, ostja, piirkond, plaan, planeering, prognoos, remont, tööstus, väärtus, valitsus

Uue kodu soetamisel tuleks lisaks emotsionaalsele küljele ostu hinnata ka pikaajalise investeeringu seisukohalt. Õigete otsuste korral väldite soetatava kinnisvara väärtuse langemist aja jooksul. Uue kodu soetaja uurib kinnisvara reeglina emotsionaalsest aspektist – tahab teada, kes on naabrid, milline vaade avaneb…

Kodu olgu investeering

16.05.2001 Tõnu Toompark

Sildid: detailplaneering, Eesti, elamu, elamurajoon, eluase, hind, hinnad, investeering, kinnisvara, kodu, korter, maa, maakler, maja, majanduskasv, naabrid, objekt, omavalitsus, ostja, piirkond, plaan, planeering, remont, tööstus, väärtus, valitsus

Uue kodu soetaja uurib kinnisvara reeglina pigem emotsionaalsest aspektist. Ostja tahab teada, millised on naabrid, kas aknast avaneb piisavalt kaunis vaade, kas tapeedivärv sobib või tuleb see ümber vahetada jne. Ostja uurib potentsiaalset ostuobjekti lähtudes kriteeriumist, kas see meeldib talle…

Korterite üüripiiri kaotamine ajab majaomanikud üürnikega tülli

24.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, elamispind, elamu, eluase, elukoht, eluruum, erasektor, Haapsalu, hind, hindaja, hinnad, hoone, Kesklinn, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kodu, kohus, kommentaar, korter, laen, Lasnamäe, leping, linn, maa, maakler, maja, mõis, Mustamäe, nõudlus, objekt, õigus, Õismäe, omandireform, omanik, omavalitsus, Oru, palk, Pärnu, pension, pere, piirkond, plaan, poliitika, remont, riik, Saksamaa, seadus, sektor, sissetulekud, statistika, Tallinn, Tartu, Tõnu Toompark, tulu, turg, turuhind, uued korterid, üür, üürihind, uuring, üürnik, väärtus, vaidlus, Valgevene, valitsus, Viljandi

Üürihinnad tõusevad ilmselt seda rohkem, mida kauem üüri piirmäära kaotamine venib Räämas majas ei taha keegi elada Tallinna üüri piirmäära kaotamise ümber jätkuv vaidlus on jaganud vaidlejad kahte leeri: üürnikud, kes ei suuda enda väitel suuremat üüri maksta, ning majaomanikud,…

Kliendid kiruvad maaklereid

10.01.2001 Adaur.ee

Sildid: Aivo Vahemets, Delfi.ee, Eesti, Eesti Päevaleht, ERI Kinnisvara, Hannes Kuhlbach, hind, Hindrek Leppsalu, internet, kinnisvara, Kinnisvarakool, kommentaar, korter, leping, maa, maakler, maja, mõis, nõuanne, nõustamine, objekt, õigus, pakkumine, pakkumised, portaal, professionaal, rate, SKP, teenus, tehing, Tõnu Toompark, turvalisus

Maakleritele heidetakse ette rumalust, laiskust ja ükskõiksust Maaklerid soovivad, et neid rohkem usaldataks Delfi Internetiportaali arvamusküljel puhkes eelmise aasta lõpus tuline arutelu kinnisvaramaaklerite töö kvaliteedi üle. Hämmastavalt suureks kujunes negatiivsete kommentaaride hulk, milles jõuti koguni tõdemuseni, et “maaklerid on sead…

Ka maakler on inimene

10.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Delfi.ee, internet, kinnisvara, kommentaar, korter, maa, maakler, mõis, nõuanne, nõustamine, objekt, õigus, ostja, pakkumine, pakkumised, portaal, professionaal, SKP, teenus, tehing, turg, turvalisus, vahendus

Jõulueelses Delfis puhkes poleemika maaklerteenuse kvaliteedi ümber. Hämmastavalt suuremahuliseks kujunes negatiivsete kommentaaride hulk, milledes jõuti koguni tõdemuseni, et “maaklerid on sead ja saatanast” (tsitaat Delfist). Kuivõrd uudisekünnist (isegi kommentaaride tulva uppuvas portaalis) ei saa kunagi ületama õnnestunud korterivahendustehing, millega kõik…

Eelmist aastat iseloomustab laenuturu plahvatuslik avanemine

08.01.2001 Äripäev

Sildid: Ain Kivisaar, arendus, Äripäev, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hinnad, hinnatõus, intress, kinnisvara, kinnisvaraspetsialist, kodu, kontor, korter, krunt, laen, linn, maa, maakler, müük, Õismäe, pank, piirkond, Pindi Kinnisvara, Põhja-Tallinn, professionaal, projekt, Rein Pütsepp, spekulandid, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, üür, Uus Maa

Eelmist aastat iseloomustab iseäranis Tallinna ja selle lähiümbruse elamupiirkondade kiire areng nii uute kui traditsiooniliste rajoonide osas. “Elanikkonna üha suurenenud maksevõime on võimendanud eestlasele omast oma-kodu mentaliteeti, mistõttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just eramutele,” iseloomustab kinnisvarafirma Uus…

Kinnisvaraäri vabaneb sulidest

08.01.2001 Tõnu Toompark

Sildid: Ain Kivisaar, elamispind, elamu, elamurajoon, eluase, eluasemelaen, eramu, ERI Kinnisvara, hind, hinnatõus, intress, kinnisvara, kodu, kontor, korter, laen, linn, maa, maakler, Pindi Kinnisvara, professionaal, projekt, Rein Pütsepp, spekulandid, Tallinn, Tõnu Toompark, tulu, üür, Uus Maa

Analüütikud usuvad, et kinnisvaraäri muutub üha “puhtamaks” spekulantidest ja libamaakleritest, kusjuures tulu teenivad selles äris vaid järjekindlad ning ausad tegijad. “Elanikkonna üha suurenenud maksevõime on võimendanud eestlasele omast oma kodu mentaliteeti, mistõttu uut eluaset soetada soovijate huvi on koondunud just…

Küsimus-vastus

13.11.2000 Tõnu Toompark

Sildid: elamispind, hind, kinnisvara, laen, maa, maakler, maja, Mustamäe, Õismäe, pakkumine, parkimine, parkla, võrdlus

Küsimus: Kuidas võrrelda erinevaid maakleri tehtavaid kinnisvarapakkumisi? Vastus: Pakkumiste adekvaatsele võrdlemisele peab kindlasti olulist tähelepanu pöörama.. Kui pakkumisi ei suudeta omavahel võrrelda, siis on oht, et ostuotsus tehakse hetkeemotsioonide ajel ning elamispind ostetakse selline, mis ei vasta kõigile tuleviku vajadustele.…

Kiire müük eeldab odavamat hinda

18.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Päevaleht, eluase, haldus, hind, hooldus, kindlustus, kinnisvara, kontroll, korter, maa, maakler, maja, mõis, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, ostja, piirkond, plaan, riik, tehing

Kinnisvaramüügi sooviga maakleri poole pöörduv inimene tahab tavaliselt müüa kinnisvara võimalikult kõrge hinnaga ja ruttu. Paraku näitab elu, et mõlema soovi täitmine osutub raskeks, sest kiirem müük eeldab odavamat hinda. Nagu iga kauba puhul, on ka kinnisvaraturul müügiaeg ja hind…

Kiire müük või kõrgem hind?

18.10.2000 Tõnu Toompark

Sildid: eluase, haldus, hind, hooldus, kindlustus, kinnisvara, kontroll, maa, maakler, mõis, müügiperiood, müügiprotsess, müüja, müük, ostja, piirkond, plaan, riik, tehing

Kinnisvaramaakleri poole pöörduja tahab reeglina maaklerilt kahte: müüa kinnisvara võimalikult kõrge hinnaga ja võimalikult ruttu. Paraku näitab elu, et seda soovi võib võrrelda tahtmisega, et päike paistaks eredalt, aga see-eest oleks hästi pime. Kahte head ei saa Nagu iga teisegi…

Kinnisvaratehingud ei tunnista valehäbi

20.09.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Äripäev, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, hind, kinnisvara, kontroll, korter, leping, maa, maakler, müüja, müük, nõuanne, õigus, omanik, ostja, rate, tehing, tulu, üür, üürileandja, üürnik

Nurgataguste maaklerite õnge satutakse enamasti siis, kui üritatakse kokku hoida mõnikümmend või -sada krooni. Rahakoti huvides on siiski odavam ja kindlam asju ajada korralike maakleritega korralikest firmadest. Pettused võivad esineda mitmel viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, lõpetades keeruka dokumendivõltsimisega. korterivargused…

Libamaaklereid saab vältida

20.09.2000 Tõnu Toompark

Sildid: Eesti, Eesti Kinnisvarafirmade Liit, EKFL, hind, hoone, internet, kinnisasi, kinnistu, kinnisvara, kontroll, korter, leping, maa, maakler, maja, müüja, müük, nõuanne, õigus, omanik, ostja, pakkumine, pere, plaan, tehing, tulu, üür, üürileandja, uuring

Õnneks mitte liiga tihti ei ole ajakirjanduse veergudelt võimalik lugeda libamaaklerite tekitatud hiigelkahjudest. Siiski on kõik kinnisvaraturu osalised libamaakleritest petturite olemasolust teadlikud, kuid paraku ei osata alati pettureid vältida. Libamaaklerlus võib esineda mitmel erineval viisil – alates lihtlabasest korterivargusest, lõpetades…

‹‹ Uuemad uudised 1 2 3 … 132 133 134 Vanemad uudised ››

Kas soovid värsket kinnisvarainfot meilile?

Turuülevaated ja analüüsid
Uudised, statistika ja kommentaarid
Erinevad autorid ja allikad

Sisesta e-posti aadress ja ole kursis kinnisvaraturu liikumistega!