Suhete purunemisel tuleb lisaks emotsionaalsetele teemadele lahendada ka praktilised küsimused, mis on seotud ühise vara ja laenukohustustega. Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova selgitab, mida teha ühise kodulaenu korral. Panga praktikas näeme, et kui abielus või kooselus paar säilitab…
Kõrge inflatsioon ja Euroopa keskpanga intressimäärad on teinud kinnisvaraturule sisenemise raskemaks ja eriti noortel on aina keerulisem leida omaosaluseks vajalikku raha. Järjest sagedamini tulevad siin mängu lapsevanemad. Elukalliduse kasv ühes intressimäärade tõusuga on pannud pangad olukorda, kus kodulaenu taotlejatele tuleb…
Raske on meedias kajastatut tegelikkuses turul täheldada Tänavu suve keskpaiga puhul võis juulikuu näitel täheldada Eesti elamispindade turul ootuspäraselt taaskordset hooajalist vaibumist, mis on iga-aastaselt tavapärane nähtus. Juulis tehti Eesti korteriturul kokku 1650 ostu-müügitehingut, mida oli 16% vähem kui juunis…
Ehitusturu dünaamika peegeldab jätkuvat majanduslangust ja ebakindlust tuleviku suhtes. Kuigi ehitushinnaindeksi tõus käesoleva aastas II kvartalis pidurdus ning ehitushinnaindeks langes võrreldes käesoleva aasta I kvartaliga 0,5%, siis olulist nõudluse muutust ehitusturul ei ole täheldada. Laenuintressi määrad ei ole seoses Euribori…
The dynamics of the construction market reflect the ongoing economic downturn and uncertainty about the future. Although the increase in the construction price index slowed in the second quarter of this year and the construction price index fell by 0.5%…
EfTEN Capital teatas täna 12-korruselise elamu ostmisest Riias Dole kaubanduskeskuse piirkonnas, mis tähistab ettevõtte sisenemist Läti elukondliku üürikinnisvara turule. Ost, mille väärtus on 2,75 miljonit eurot, kinnitab fondi strateegilist kavatsust mitmekesistada oma kinnisvaraportfelli ja luua kindel positsioon elukondliku kinnisvara sektoris,…
Euroopa Keskpanga nõukogu tõstis eile keskpanga intressimäärasid ootuspäraselt 0,25% võrra, sest hinnatõus euroalal on endiselt kiire ja väljavaade on, et see aeglustub vaid üsna järkjärguliselt. Üldistatuna võib öelda, et euroala hinnatõusu aeglustumine juunikuuks 5,5%ni on olnud üsna hästi kooskõlas Euroopa…
Tudengite suure nõudluse tõttu lähenevad Tartu populaarsemate korterite üürihinnad juba Tallinna omadele ning üürilepingute sõlmimiseks on üsna viimane aeg. Praegu on käsil see aeg aastast, mil ühiselamule korterit eelistavad tudengid endale uueks kooliaastaks elamispinda otsivad. Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel…
Suvel 2023. a oodatakse jätkuvalt elamispindade hinnalangust. Statistika näitab seevastu, et 2023 II kvartalis korterite hinnad Tallinnas on läinud hoopis õige pisut ülespoole. Üldine majanduskeskkond on jätkuvalt riskantne. 2023. a suvine elamispindade turuülevaade vaatab, mis saab sellises olukorras edasi? Kas…
Intressimäärade kiire tõus on tekitanud paljudele üürikinnisvara omanikele olukorra, kus üüritulu ei kata enam laenumakseid koos nendele lisanduvate kuludega, kuid Coop Panga kodulaenude äriliini juht Karin Ossipova toob välja viise, mis aitaksid kinnisvaraomanikel keerulist olukorda lahendada. Kui on tekkinud olukord,…
Koroonapandeemia mõjud ja tagajärjed kinnisvaraturule olid üllatavad ja omapärased. Kui pandeemia algus tekitas nädalateks täieliku seisaku ja sügava hirmutunde, siis pärast teatavat vaikelu jätkus ostlemine kinnisvaraturul peaaegu nii, nagu homset ei oleks. Uusarenduste hind liikus püstloodis üles, maaklerid korraldasid oksjone,…
Luminori eraisikute panganduse juhi Tanel Rebase sõnul tuntakse hooajale iseloomulikult kinnisvaraturul hetkel kõrgendatud huvi suvilate ja ehituslaenu taotlemise vastu. Paraku on laenu teenindamine saanud osade inimeste jaoks ületamatuks takistuseks. „Pangad on sunnitud järjest enam andma klientidele eitavaid vastuseid, kuna turule…
Uue kodu ostmise otsust võivad kinnisvaraturu tõusud ja mõõnad mõjutada palju, kuid on mitmeid aspekte, mida tasub koduostu plaanides alati arvesse võtta. Ükskõik, millised ajad ka poleks. Millele siis mõelda ja tähelepanu pöörata, kui asute tõsisemalt uut otsima? Seda selgitab…
Tallinna korterite üüripakkumiste arvu vähenemine on peatunud. Pakkumisi juurde ei tule ja see on aidanud alla surutud hindadel mõnevõrra kerkida. Üüritheingute käive ehk üürikuulutuste vaheldumine kinnisvaraportaalides on aktiivne, mis annab vihje aktiivsest turust. Igal juhul võib öelda, et kinnisvaraturg, sh…
Korterit välja üürides võib tekkida küsimus, kas sõlmida tähtajaline või tähtajatu üürileping. Uurime lähemalt, mis on nende erinevused. Tähtajaline üürileping Tähtajaline üürileping sõlmitakse kindlaks ajaperioodiks. See tähendab, et nii üürnikul kui ka üürileandjal on lepingu sõlmimisel selge arusaam, mis kuupäevani…
