August oli Tallinna korteriturul väga aktiivne kuu ning tehingute arv kasvas võrreldes juuliga 13%. Suurimaks üllatuseks võib lugeda Kesklinna tehingute arvu enam kui kolmandikulist hüpet, selgub Center Kinnisvara Tallinna korterituru värskest kuuülevaatest. „Augustikuu tehingute arvu kasv ei tulnud üllatusena, küll…
Eesti seaduste järgi tuleb kõik kinnisvaratehingud, välja arvatud üürimine ja rent, läbi viia notari juures. Kuidas see täpsemalt käib ning miks on notar seejuures oluline, selgitab notar Anneli Alekand. Miks kaasatakse notar tehingutesse? Nii tagatakse asjaajamise korrektsus. Notar kontrollib, kas…
Kuigi kinnisvaraturu osapooled on muutunud aastatega teadlikumaks, ei ole kuskile kadunud probleemid libamaaklerite ja arendajatega, kes teadlikult klientidel naha üle kõrvade tõmbavad, kirjutab Arco Vara vanemmaakler Anna Roostar. Viimastel aastatel on libamaakleritega võitlemise teemat üleval hoidnud Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda, mis…
Baltic Horizon sai 30 augustil ametlikult Upmalas Biroji büroohoone omanikuks. Baltic Horizon portfellis on seega hetke seisuga 7 ärikinnisvara objekti väärtusega üle 125 miljoni euro. Riia, 2016-09-01 06:00 CEST (GLOBE NEWSWIRE) — Upmalas Biroji on kvaliteetne büroohoone, mis ehitati aastal…
Kui müüd kinnisvara ja endal pole vaja uut osta, paiguta raha ikkagi kinnisvarasse. Üürihuvilisi jagub piisavalt, kirjutab Domus Kinnisvara vanemmmaakler Agur Tammistu. Tallinnas käib korterite uusarendus täie hooga. Kesklinnas jääb järjest vähemaks tasulisi parkimisplatse, sest lõpuks saavad valmis ka keerulisemad…
Uusarenduste hindamisele suunav määrus kaitseb kinnisvaraostjaid nende enda eest, et nad ei kulutaks rohkem, kui suudavad endale lubada, kirjutab Arco Real Estate’i hindaja Helena Piirak vastuseks Meelis Mandelile. Vahuvein näpus kinnisvaraturul ringi joosta on üsna lühinägelik ja tulutu tegevus, kuna…
2016. aasta esimeses pooles täheldas Arco Vara Tallinna ja Harjumaa korteriturul eelmise aasta sama perioodiga võrreldes aktiivsete müügipakkumiste 7,2%-list kasvu ning tänavu juulis mõneti ootamatut üüripakkumiste vähenemist 8,6%. Keskmine pakkumishind püsis tõusukursil. Teise kvartali põhjal võib öelda, et nii korterimüügipakkumiste…
Tänane korteriostja saab endale keskmise netopalga eest lubada kaks korda rohkem keskmise hinnaga korteripinda kui kinnisvarabuumi tipphetke ajal 2007. aastal. Võrreldes ostujõudu kinnisvarakriisi aegadega 2009. aastal on ostujõud küll pisut vähenenud, kuid viimased kaks aastat saab keskmise palga eest enam-vähem…
Покупка своего жилья, с одной стороны, эмоциональное решение, с другой же, – оно требует практичности. И, несмотря на то, что может показаться, будто на квартиру имеются все разрешения, комнаты выглядят приятно, а все технологические системы функционируют, все же позднее могут…
Uut kodu ostes tuleb tähelepanu pöörata väga pajudele nüanssidele ja seetõttu jääb maja ümbritseva pinnase seisukord sageli kahe silma vahele, kirjutab Arco Vara maakler Annika Laur. Kui minna kinnistut vaatama suvel või sügise alguses, mil vett on pinnases tavaliselt vähem,…
Täna Hilton Tallinn Park hotellihoone ostutehingu lõpule viinud fondivalitseja East Capital kavatseb lähemail aastail oma kinnisvaraportfelli kogumahtu suurendada 600 miljoni euroni, teatas East Capital Real Estate tegevjuht Madis Raidma. Raidma sõnul on pärast Hilton Tallinn Park hotellihoone ostutehingu edukat lõpuleviimist…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Uue kodu ostmisel tuleb sageli mõelda olemasoleva kodu realiseerimisele. Siin seisab koduostja küsimuse ees, kas müüa vana kodu enne uue ostmist või talitada vastupidiselt ja…
Käes on kinnisvaraturule ennustatud stabiilne ajajärk, mis Tallinna kesklinnas avaldub päris tugevalt. Kraanad on püsti, ehitatakse palju, kuid ostjate nimel tuleb üha enam võidelda. Tallinna kesklinna kinnisvaraturg on viimaste aastate jooksul olnud mõjutatud investorite aktiivsusest, tänu kellele sai hoo sisse…
Käsiraamatu “Nõuanded koduostjale. Praktilised nõuanded, kuidas leida unistuste kodu” autor Tõnu Toompark annab nõu koduostmise teemadel. Ostu-müügilepingu sõlmimise järel tuleb kinnisvaramüüjal koduostjale valdus üle anda. Valduse üleandmise tähtaeg lepitakse kokku notariaalses ostu-müügilepingus. Kui tehingut on vahendanud kinnisvaramaakler, peaks maakler viibima…
Esimesel poolaastal tegi Tallinna korteriturul suurima tõusu Haabersti, kus tehti aastataguse perioodiga võrreldes pea kolmandiku võrra rohkem kinnisvaratehinguid. Seevastu kahes kõige kallimas linnaosas Kesklinnas ja Pirital langes tehingute arv aastaga oluliselt, pisut on kukkunud ka keskmine hind. „Poolaasta dünaamika näitab,…
